论房屋建筑土建监理质量控制措施

论房屋建筑土建监理质量控制措施

徐帅

安徽凯奇建设项目管理有限公司安徽合肥230000

摘要：目前，我国土建工程管理工作日益完善，监理单位在其中发挥了重要作用，随着建筑业的飞速发展，监理地位越来越重要。在实际工程中要明确监理工作中存在的问题和不足，采用科学有效的措施不断提高监理人员的素质，建立健全监理工作制度，做好技术设计交底工作，加强对施工过程中各个环节的监督和管理，减少工作漏洞，保证工程的质量。基于此本文分析了土建监理质量控制策略。

关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；控制措施

引言

随着建筑行业的快速发展及人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的施工建设质量提出了更高的要求，而土建施工作为房屋建筑施工建设中的重要施工环节，其质量质量对房屋建筑的整体质量及安全稳定性有直接影响。土建监理是房屋建筑质量控制的重要组成部分，是整个建筑工程的核心和关键环节，高效的土建监理可以确保工程施工安全有序的开展，对于房屋质量管控具有重要意义。

1监理质量控制在建筑工程中的重要性

在建筑施工中监理质量控制是施工安全的一个重要因素，实际上，在建筑施工中存在许多方面的问题，这些问题一旦被扩大化就很有可能会危及到建筑项目施工安全，所以在实际的建筑工程开展中必须要保证监理质量控制工作做到位。监理工作除了安全方面的影响，还存在其他方面的影响。在利益方面，建立质量控制直接关系到了工程施工单位、承包单位等多方面的利益，通过对监理质量控制的协调，能够很好地调节建筑工程各单位之间的利益冲突，减少不必要的矛盾。监理质量控制工作,对建筑工程中的问题进行处理,监督建筑工程实际流程，降低建筑成本，扩大经济收益，保证建筑工程的质量。

2房屋建筑土建监理工作中存在的主要问题

2.1监理工作从业人员专业素质不足

土建监理工作从业人员的专业素质对监理工作开展的质量有直接影响，但是从目前来看，土建监理工作从业人员专业素养不足是一个较为普遍的现象。第一，随着建筑行业的快速发展，专业监理人员不足是监理工作面临的一大问题，这种情况下，一些非专业的人员涌入到建筑工程监理行业中，这些从业人员不仅监理理论知识薄弱，而且缺乏一定的监理工作经验，对具体监理内容不够熟悉，导致在实际工作中对监理工作的整体方向把控不足。第二，部分监理人员对监理工作的认识存在片面性，认为监理工作只是对工程质量的监管，对其他方面的重要内容重视不够。第三，监理人员综合素质不高。监理工作对从业人员有较高的综合素质要求，不仅要有夯实的监理知识、技术，而且还要掌握一定的法律、管理等方面知识，而目前综合专业素质高的监理人才在土建监理中是非常缺乏的。

2.2工程监理不到位

从工程实际工作情况来说，由于施工监理单位未能按照严格的规章制度执行，开展工程建设时，不注重对施工人员的监督管理，出现各类质量问题，比如地基不牢或者房屋裂缝等问题。虽然房屋建筑工程施工技术不断创新，使得工程质量得以提升，但施工人员作为工程技术应用的主体，做好施工人员的管理，有着必要性。基于此，建筑土建工程监理质量把控中，要严格落实监理合同内容，做好土建施工质量的把控。

2.3监理制度涉及范围局限

首先，监理服务内容较为单一，大多监理单位只着眼于对施工阶段的控制，而对于施工前期的材料准备工作以及施工后的检查验收等有所忽视，监理缺乏全面性；其次，监理人员由于专业素质不足，在监理工作中责任意识不强，并缺乏行之有效的监理方法及手段，监理力量较为薄弱；另外，随着建筑技术的不断提升，工程质量也得到很大的提升，但是在实际施工建设中，由于监理工作的不到位，导致由于水泥质量不过关造成的裂缝、渗漏等情况经常存在，给建筑工程质量及美观性带来严重影响。房屋建筑土建监理中，虽然采用的责任到人的形式，但实际上执行效果不佳，许多工作都没有落实到位。

3土建监理在提高施工质量中的措施方法

3.1完善质量控制系统

实际上，我国的土建监理还处于发展中的阶段，与西方发达国家相比还有一定的差距，因此，要想通过土建监理工作来提升施工质量就应该首先建立健全一套完整的质量控制系统，高效的质量控制系统可以实现整个施工的全方位保障，也就是说，在综合考虑施工的特点、环境、管理现状等条件下，制定出符合土建工程现状的质量管理规范，同时要求施工人员严格遵守规定的规章制度，按照设计图纸上的要求进行施工，在保障土建工程质量的前提下尽可能的缩短工期。另一方面，在质量控制体系中还要有明确的岗位责任制度，不仅要对施工的数据进行保密，还要做好质量自检工作，也就是通过检查发现不规范的地方，或者可能出现问题的环节，完善的质量控制体系可以帮助实现土建工程施工质量的提升。

3.2施工完成阶段的质量控制

施工完成阶段的质量控制工作的主要目的是为了切实提高房屋建筑的整体施工质量，最大限度的降低施工成本，实现经济效益和社会效益的统一获取。在此阶段的质量控制工作当中，监理人员需要协调好土建和安装之间的关系，做好预验工作，对施工单位是否做好成品保护、清场等工作予以监督，特别是对通气管、雨水口留设、管口周围细部防水施充分发挥主观能动性和积极性，自行进行充电，不仅要学习监理方面的知识，也要涉猎其他方面的知识体系，不断提高自己的综合素质。另外监理人员要做好施工资料和信息的收集，根据资料对各个施工环节的质量进行评估，深入实地全面掌握施工方面的情况，发现施工中如果出现异常，及时进行解决。

3.3提高相关人员专业素质和能力

在建筑工程监理质量控制工作中要求相关从业人员必须具有一定的专业素养和能力，积极响应本职工作,促进监理质量控制在建筑工程中的开展。所以，在此情况下必须提高相关人员的专业素养和能力。一方面建筑企业可以根据实际需要对相关监理质量控制人员进行定期的培训，帮助监理质量控制人员学习基础的理论知识，进而再将理论应用于实践，在实践中不断强化和改进。另一方面，相关监理质量控制人员也需要自觉地意识到自身的不足，将更多的精力与时间投入到建筑工程中，主动发现工程监理质量控制工作中的不足,并尽力解决，不断提高自身的专业素养和能力。

3.4重视技术设计交底工作

在房屋建筑土建施工过程中，设计图纸是工程施工开展的指导性文件，也是工程施工建设质量关键性因素，更是监理人员加强施工质量控制的重要依据。①监理人员要加强对工程设计图纸的审核工作。从设计图的完备情况、内容详细程度等方面对房屋建筑工程的设计图纸进行科学有效的评估，以确保设计图纸的科学合理性。②监理工作人员要在设计人员与施工人员的技术交底中要充分发挥监理作用。设计人员与施工人员的技术交底是房屋建筑土建施工前的一个重要环节，技术交底的质量对施工有直接影响，施工人员只有全面掌握设计图纸的施工技术要点及要求，才能更好的开展施工及确保施工质量。因此，在技术交接过程中，应该要监理人员进行确认，以判断项目应用工序的科学合理性，如果审核没通过，那么久需要按照有关技术标准进行相应的调整和修改。

结语

总之，在土建项目工程当中，常常存在着施工不规范操作等行为，可能严重影响了项目工程的施工质量，从而影响到其日后使用。基于这种情况，土建工程监理的工作作用显得较为重要，通过监理的质量控制监督工作来督促现场施工操作合规合法，从而确保现场施工质量。

参考文献

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