房屋建筑屋面防渗漏施工技术探究

房屋建筑屋面防渗漏施工技术探究

刘晓剑

关键词：房屋建筑；屋面防渗漏；施工技术

随着国民经济和房地产市场的发展，房屋居住安全及质量已逐渐成为居民及施工单位的关注点，而房屋防渗漏体系是否完善是决定房屋居住质量的关键性因素。本文将对房屋防渗漏施工技术的应用展开深入研究，为我国房屋防渗漏工程提供一定参考性建议及理论基础。

1．造成房屋建筑屋面渗漏的主要原因

房屋渗漏最常发生部位之一就是屋面，造成屋面渗漏的原因主要有地面沉降不均、外界温差变化过大等因素以及施工工程管理存在的问题等，下面将针对这些原因展开具体分析。

1.1屋面施工使用材料不达标引起的渗漏

当屋面浇注工艺完成后会导致大量水分聚积在墙体内部，短时间内不能完全挥发。当屋面内外温差过大时水分会蒸发释放水化热，由于热胀冷缩的原理屋面内部会相互产生拉应力，当这一过程反复进行时就会使墙体产生裂缝，若屋面存在裂缝，渗水问题就会接踵而至。除此之外，若地基设计不合理导致地面发生不均匀沉降也会使屋面产生裂缝进而产生渗漏问题。若在选择房屋建筑使用材料时未考虑到内外温差、承载力等因素，就会使墙体发生干缩、裂缝等问题加重屋面渗漏。因此相关采购人员应充分考虑这一情况并采购符合这一指标的施工材料，相关管理人员也应加强对采购人员的监督，并对施工材料进行施工前以及施工过程中的质量检测。通过严格控制施工材料来降低房屋建筑屋面渗漏发生的概率。

1.2施工设计环节考虑不全面引起的渗漏

在房屋建筑设计过程中设计人员需考虑的因素繁多，因此屋面防渗漏设计中许多施工细节处理易被遗漏，设计作为建筑工程最基本的环节，若出现纰漏将对防渗漏工程造成基础性破坏。防渗漏工程不仅需要结合实际地理环境考虑到各项防渗漏技术，更要对排水系统以及防水工程做出具体设计，其中不同类型屋面的排水坡度是存在区别的，要根据不同类型屋面对坡度进行针对性设计（表1中对不同屋面材料的排水坡度做出说明）[1]。这几项设计环节环环相扣，无论哪一环节出现问题都会影响房屋屋面防渗漏性能。

在施工过程中施工管理环节往往不受重视，这不仅包括对施工过程的管理还包括对施工人员的管理：在对施工过程的管理中包括对施工原材料的控制及质量检测、严格控制施工过程、施工结束后的质量检测及养护工作；由于施工队伍中人员素质水平和施工技术参差不齐，因此需要加强施工队伍人员管理以保证施工质量，可以通过岗前培训以及奖励机制等方式做好人员管理工作。[2]

房屋屋面渗漏原因总结起来主要有以下几个方面：

2.房屋建筑屋面防渗漏技术应用

2．1屋面板结构施工技术的应用

屋面板结构施工是整个房屋面施工过程中最基础的环节，其施工质量好坏直接决定着房屋面防渗漏性能的好坏。一是保证钢筋支架稳定坚固，尤其是在施工过程中防止因人力压迫钢筋使其发生弯曲，避免产生因钢筋支架弯曲引起屋面发生不均匀沉降或断层现象；二是严格落实混凝土浇筑工作，保证其浇筑工艺连续、稳定进行，避免因混凝土浇筑不稳定出现冷缝、蜂窝以及漏浆等现象，整个浇筑过程应该配备专业人员及时进行指导工作；三是做好混凝土的捣振、压实和浇水工作，应注意结合实际地理环境选择合适的捣振频率和幅度；四是做好养护工作，混凝土浇筑、压实等工作结束后应及时进行闭水实验[3]，以保证整个屋面板结构的防渗漏性能。

2．2找平层施工技术的应用要点

屋面防水性能主要是通过找平层施工技术来控制的，其主要流程是：在进行找平层施工之前先将屋面的尘土、垃圾以及颗粒等垃圾处理干净，然后将屋面全部用水浇湿，浇湿后对屋面进行抹灰工作，但要注意抹灰中的砂浆强度可略高，以避免施工过程对找平层抹灰面的破坏。其中一个工作重点是设置合适的找坡坡度，坡度过低会引起屋面存水影响房屋面的防水性能，因此施工人员应严格按照相关规定及找坡经验，合理设置坡度。不同类型的屋面材料对应的找坡坡度也不同，表1中已经进行了具体说明这里不再赘述。找平层工作结束后要注意设置分隔缝，并及时对分隔缝中的灰尘、垃圾进行清理；除此之外找平层中也应加入一定的抗裂材料，防止找平层产生裂缝进而发生渗漏。

2．3防水层施工技术的改善措施

防水层是屋面防渗漏过程中最后一道施工工艺，主要有涂膜防水层和卷材防水层两大类。一是进行基层处理，第一步是对基层的灰尘颗粒等杂物进行打扫清理，保证基层的干净整洁的同时也要控制其干燥程度，可以将一块1㎡的卷材材料放在屋面防水层上，4小时后揭开后观察没有明显水印就符合干燥标准，即含水率应控制在12%以下，同时不应低于9%。[4]然后用沥青将嵌格涂满，同时注意用专门刷子进行沥青封膏并注意均匀刷封。二是进行卷材铺设工作，根据屋脊方向来确定铺设卷材的方向，并注意铺设过程用力均匀以保证材料铺设工整。对于两块材料衔接处，应先将衔接处折起再用专门封口胶进行封口，保证封口压实。三是涂膜防水层施工，注意将防水涂料搅拌均匀后进行第一遍涂抹工艺，注意涂抹人员应由内向外一边后退一边用涂料刷进行涂抹工作，待涂料凝固后用手试不粘手即可进行第二遍涂抹工作，以同样的方式结束第二遍后进行第三遍涂抹工作。

本文从引起房屋建筑屋面渗漏的原因进行分析，并以其为理论基础从材料、技术和设计几个方面提出了相关防渗漏措施以及屋面防渗漏技术的应用要点，以其通过本次研究为我国屋面防渗漏工作提供经验。

参考文献：

[1]粘纪生.浅析高层建筑屋面工程防渗漏施工技术[J].江西建材，2016，（15）：124-125.

[2]郭名盛.浅谈施工阶段屋面与砌体外墙防渗漏施工技术的应用[J].四川水泥，2016，（11）：182.

[3]郑华祥.浅谈房屋建筑工程平屋面防渗漏施工技术体系[J].科技创新与应用，2014，（34）：257.

[4]汪兴文，赵琳，李本.屋面工程防渗漏施工技术措施探讨[J].建筑安全，2017，（02）：22-25.