建筑节能理念下的工程造价管理策略分析顾丽娟

建筑节能理念下的工程造价管理策略分析顾丽娟

顾丽娟

保利（江西）房地产开发有限公司330000

摘要：在最近几年里，建筑行业的快速发展对加快我国经济建设脚步起到了不容小觑的作用。不仅如此，随着市场机制的日益优化，建筑企业之间的竞争情况也变得尤为激烈，怎样在节能理念的背景下做好工程造价的管理工作，已然成为当前相关人员值得深思的课题。对此，本文从以下几个方面围绕着建筑节能理念下的工程造价管理策略展开论述，希望可以起到一定的借鉴作用。

关键词：建筑节能理念；工程造价；管理；策略

引言

我国以往的建筑行业即便取得了可喜可贺的成就，然后在具体发展期间针对我国环境来说却带来了较大的影响，显然这与我国提倡的可持续发展是背道而驰的。对此，本文首先阐述了节能理念与造价管理结合的意义，接着对建筑节能理念下的工程造价管理存在的问题进行探讨，最后围绕着建筑节能理念下各阶段造价的具体控制策略展开论述，仅供参考。

1节能理念与造价管理结合的意义

针对节能环保来说，其目的是为了迎合我国提倡的可持续发展理念，不断减少能源损耗，以此来促进建筑行业的快速发展。在最近几年里，我国建筑行业得到了前所未有的发展，并在无形当中也对其提出了愈来愈多的要求。从当前的发展趋势来看，我国很多建筑领域主要以高能耗建筑工程为主，显然这就整个建筑事业而言属于一个比较棘手的问题。随着我国科学技术的日益完善，节能环保技术在相关领域中得到了普遍的认可与推崇，这对建筑行业来说也是如此。该技术的有效运用能够为工程施工提供更好的选择，在充分确保其施工水平的基础上更好的增强其使用效果。就工程造价管理工作而言，其往往是将节能环保当作主要理念的，究其原因主要与我国国情密不可分。造价管理的科学开展可以在无形当中促使该技术在实际施工期间发挥出不容小觑的作用，在有效减少能源损耗的基础上，还能起到保护环境的作用。

2建筑节能理念下的工程造价管理存在的问题

2.1没有对建筑设计的经济性予以高度重视

从当前的发展趋势来看，大部分设计者在实际设计期间，往往将目光放在了安全性与美观性的上面，但是却没有对经济性原则予以高度重视，这样长此以往下去就会致使工程造价成本的不规范性。发生这种情况的因素数不胜数，其中比较关键的因素就在于相关设计人员没有将成本控制因素考虑在内，继而无法实施定额设计。针对定额设计这一概念来说，其实质上是在充分确保施工水平的基础上，采取投资定额的方式来对造价预算进行严格控制，并采取针对性的手段确保设计方案要保持在允许的范围内，没有特殊情况是不能随意修改图纸内容的，只有这样才能充分确保项目造价在规定的范围之内。这里值得一提的是，定额设计并不是为了对设计人员的思维方式进行约束，而是在已有的资源内开发最为适宜的设计，这种设计不但要迎合安全性的理念，而且还要对设计的经济性进行充分考虑。

2.2投资决策方面存在很多问题

通常情况下，造价控制在投资决策环节中很容易衍生出各种各样的问题，之所以这样说是因为大部分建筑企业针对此环节来说总是将目光放在成本控制的上面，而没有对用户评价予以高度重视。针对投资决策环节来说，其实质上是相关投资人员判断投资项目的一种可行性分析。他们借助于各种方式对需要投资的项目，涵盖项目进行权威的分析。判断在各种活动期间会碰到的各种问题，主要包含以下几点：一是投资规模；二是投资成本；三是投资结构；四是预期投资回报。打个比方来说，在过去，投资决策都是以下面几种方法为主：一是调查访问；二是研究；三是分析。而针对现阶段企业投资决策环节来说，以上这些方法均存在某些不足之处。

2.3造价信息管理体系不够完善

结合相关资料可以发现，我国没有具体的制度针对信息化管理体系做严格的规定，这样久而久之下去就会致使每一个企业在进行信息化建设期间缺少了一定的限制，在建设层面上也没有准确的指引方向，显然这样会对信息化推进速度带来较大的影响。不仅如此，很多单位的管理系统也处于不健全的状态，缺少了相应的信息技术应用管理机制以及培训机制。与此同时信息技术应用的和谐性也无法得到充分保障，所以继而演变成为阻碍信息化建设脚步的因素之一，致使信息技术不能发挥出应有的价值。

3建筑节能理念下各阶段造价的具体控制策略

前面阐述了建筑节能理念下的工程造价管理存在的问题，接下来笔者结合自身经验提出以下几点控制策略：一是在设计流程中做好造价管理工作；二是强化工程材料造价管理；三是在决策方面加大工程造价控制的力度，旨在希望可以和相关人士互相交流学习，仅供参考。

3.1在设计流程中做好造价管理工作

在对方案进行设计的前期阶段，相关设计人员应当在充分结合工程发展趋势的基础上，还要对以下几点内容加以明确：一是设计原则；二是设计标准；三是各项设计的指标。紧接着还应当依据既定标准开展相应的设计工作，在具体设计期间应当将以下问题考虑在内：一是现场环境；二是设计原则；三是设计规范。针对限额设计施工图环节来说，其应当将时间和精力投入到对项目管理因素的研究之中，以便可以起到节约资金的作用。无论针对哪个单位来说，其项目设计预算项目大部分都递交给指定的人员进行审批，并在此基础上做好造价评估工作，目的是为了检查是否科学合理。

3.2强化工程材料造价管理

站在客观的立场来讲，建筑材料所花费的资金占总资金的大部分比例。可见，怎样对材料做好造价控制工作已然成为当前建筑企业值得深思的课题。首先，在开展此项工作期间，建筑企业应当紧跟时代的脚步，始终坚持减少市场价格以及减少内部价格的理念不动摇。其次，建筑企业应当在充分结合项目进度具体状况的基础上，确保每一笔资金都能发挥出应有的价值，这样不但可以充分确保建设的持续性，而且还能有效降低资源流动的存储。最后，在指定的时间内对建筑材料进行科学安排，同时在应用这些建筑材料的时候还应当得到相关管理者允许以后才能操作。

3.3在决策方面加大工程造价控制的力度

建筑企业在对工程造价进行管控期间，应当对以下几点予以高度重视：一是国家政策；二是企业竞争；三是自身财务能力等。这样做的目的是为了对工程造价整体状况做到熟练掌握，这样才能在具体投资决策期间立于不败之地。除此之外，企业还应当从多个角度做好相应的调研工作，这是因为无论哪个投资项目并不是凭空捏造出来的，而是结合市场调查的结果编制出来的，只有市场有需要，才能促使投资变得有意义。显而易见的是，投资战略目标应当经过一次又一次的证实，才能把安全隐患消灭在萌芽之中，继而促进企业的不断发展。

结语

总而言之，基于建筑节能的理念下做好工程造价的管理工作对促进企业健康发展、加快经济建设脚步等方面均有着积极的意义。所以无论是针对哪个企业来说，都要在充分自身发展趋势的基础上制定出切实可行的管理策略，以此来推动建筑企业的快速发展。希望在本文的论述下，可以给建筑企业带来一定帮助。

参考文献：

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