住宅厨房卫生间防水技术几点认识

住宅厨房卫生间防水技术几点认识

潘春松

南京金鹰工程建设有限公司 江苏南京 210017

摘要：随着我国社会经济不断发展和人民收入水平的增高，我国人民对于生活质量的追求也越来越高，最明显的表现就在于人们对住房质量的追求越来越高，对住房的需求也从经济型转向舒适型，再转变成享受型，在一所住宅中厨房和卫生间是必不可少的。因此住宅的厨房和卫生间也就成为住宅整体设计与施工中最关键的构成部分。居民住宅的厨房和卫生间通常需要较高等级的防水要求，因漏水、渗水而出现的问题会影响住户的正常生活。本文详细分析了厨房和卫生间施工设计中防水施工的质量掌握要点，对当前住宅中厨房和卫生间施工中存在的常见问题给出相应的措施建议，以供参考作用。

关键词：住宅厨房卫生间；防水技术；认识

引言

在当代人们生活水平不断提高的背景下，人们对住房的需求早已从经济型转向舒适型，再转变成享受型，厨房和卫生间的防水效果已经成为当代人们选择住宅的重要指标之一。以卫生间开来看，最早的建筑中，卫生间的面积通常只有两平米左右，在人们需求的转变下卫生间的面积也增加到了五平米左右。尤其是在一些高档酒店或高档住宅内，卫生间的面积甚至超过十五平方米。

1 住宅厨房卫生间防水的重要性

当前由于城市发展对住宅数量需求越来越高，导致社会中出现了一些开发商为了追求经济效益而降低了施工质量。当前住宅中厨房和卫生间存在的防水效果较差的问题，已严重阻碍了我国住宅发展的脚步。甚至在我们日产生活中，厨房和卫生间出现漏水、渗水、潮湿、发霉等问题已是司空见惯，这种情况在当下已越来越严重。给我国居民住户带来了大量困扰和麻烦，这充分体现了我国当前住宅厨房和卫生间的建筑施工质量和施工设计存在大量问题和弊病[1]。

2 住宅厨房卫生间防水存在的问题

2.1厨房和卫生间的防水影响问题

厨房和卫生间的防水、屋面防水、外墙防水和地下室防水是我国当前外防水施工的四个主要方面，其中厨房和卫生间防水的影响程度最大，必如屋顶漏水会影响到棚顶质量。而厨房和卫生间的漏水则会影响到自家居住环境，并且厨房和卫生间漏水会影响到楼下居民的正常生活，恶化邻居间关系。

2.2厨房和卫生间防水污染问题

厨房和卫生间漏水的污染极大，因为厨房和卫生间是生活污水和粪便的排放途径，因此，一旦厨房和卫生间漏水则会对家庭生活和房屋造成巨大影响。

2.3厨房和卫生间防水难问题

在正常的建筑施工中厨房和卫生间的防水施工是较为困难的，因为厨房和卫生间的面积相对较小，并且横向和纵向布局往往较为多变，加上厨房和卫生间地下埋管较为复杂，既要考虑到水平面整体防水，又要兼顾管导垂直面防水。因此厨房和卫生间的防水施工难度较高。并且一旦出现渗水、漏水问题，就很难修理，只有要敲开地面，进行复杂工作，而且往往无法达到理想的效果[2]。

3 解决住宅厨房卫生间防水问题的措施

3.1开发和选用适当的防水材料

厨房和卫生间的施工需要根据不同的施工情况选择合适的防水材料。根据防水材料的材质和施工便利性等综合考虑选取不同的施工防水材料，例如聚胺脂、丙烯酸等优质材料。

3.2加强设计要求，提高设计深度

厨房和卫生间设计者应严格遵守国家规定的设计规范，掌握最新的防水施工技术，一些厨房和卫生间的设计没有要求进行防水层或防水圈施工，一些则是无法设计，在选取卷材防水时，往往会因为铺贴不平和折转较多等原因，导致出现空鼓、开裂等问题，进而墙、地之间出现渗漏。施工时应严格按照设计图纸进行施工。并且设计者在制作施工设计图时要提高设计深度，尽量使用高新技术，保证建筑的整体质量。

3.3提高找平层施工的质量

防水找平层的施工是厨房和卫生间防水施工的最重要环节，防水找平层的施工通常在填充层完成后实施。住宅的填充层一般是为了填充地下管道的铺设而进行的，通常都会选用强度相对较高、质量较轻的填充物。在填充层完成后实施的防水找平层施工才是决定厨房和卫生间防水质量好坏的决定因素，对厨房和卫生间防水质量起着重大影响[3]。防水找平层施工主要关键点在于严格按照施工设计中的砂浆强度等级进行调配、防水找平层施工前应对已制作完成的填充层进行少量洒水湿润，并且压实抹面，还需要注意每个细节的做法处理：一是在地面与墙面的夹角处，应选用滚弧斜坡操作进行水平面与里面的施工。二是对防水找平层和穿楼板套管的交界处周围的细节处理。在防水找平层的施工中，应该沿着套管周围留有的凹槽进行施工，凹槽的纵向和横向距离应以国家规定的20毫米为准。凹槽在防水材料的涂抹施工之前，应先使用沥青材料将其填充满。防水找平层做法如图1所示[4]。

图1防水找平层做法示意图

3.4加强使用指导，维护正常使用

施工人员应加强对户主的使用指导，防止施工使用过程对防水结构造成破坏，导致无法正常使用。例如一些户主在住宅进行防水装修时，为了想用砖墙包裹住上下水管，而在上下水管四周进行凿孔，而操作不当不慎导致上下水管被凿穿，出现漏水问题。在对厨房和卫生间进行防水施工时，铺设地表砖时，为了美观而凿掉防水土层的面层，导致已经完成的防水层遭到损坏，出现漏水渗水现象，厨房和卫生间的漏水问题通常都是多方面造成。因此，只有严格按照全面质量管理的观念和建筑施工规范内容进行防水施工，对防水施工的各个环节都要严谨负责、并对住户进行相关指导，只有这样才能使厨房和卫生间达到有效地防水标准[5]。

4结论

在居民住宅厨房和卫生间进行防水工程施工时，不管是施工单位、监理部门还是项目开发商，都不能为了追求施工效率而降低防水效果，必须提高对防水施工质量重视程度，施工过程中一定要严格遵守防水施工的规定。只有认真严谨的把握好每个施工环节的施工质量，才能提高住宅厨房和卫生间的防水效果。

参考文献：

[1]水乳型SBS改性沥青防水涂料研究进展[J].任玉飞,王芳,张玉贞.石油沥青. 2015(06) .

[2]浅析建筑屋面与卫生间的防水施工技术措施[J].张成威.门窗. 2014(12) .

[3]卫生间、厨房防水施工及质量控制[J].郭春巧,李满意.科技致富向导. 2012(21) .

[4]卫生间防水施工及质量控制[J].王立春,吴成霞.科技致富向导. 2012(21) .

[5]石玉梅.建筑涂料与涂装技术.1996年第一版.化学工业出版社.