建筑业商业模式研究综述

建筑业商业模式研究综述

岳东 祝永辉

中建二局第一建筑工程有限公司 北京 100176

摘 要：目前，互联网已经渗透到各行各业。国家加大利用互联网力度，全面推进创新。建筑业的发展对国民经济的全面运行具有重要意义。中国经济进入新常态后，产业结构调整刻不容缓。建筑业的发展与国民经济的发展密切相关，因此有必要主动进行产业转型和商业模式创新，以适应新常态下中国经济发展的特点。

关键词：商业模式;建筑业;互联网+物联网+新能源

前言：历史悠久的建筑行业,处于快速发展阶段,但在现阶段有产能过剩,不管是材料供应商或采购实体,那么是时候借助于互联网时代的特殊技术来降低成本和提高收益,这将使企业具有独特的竞争力。。

1 商业模式理论

1.1 动态能力

在互联网迅速发展的背景下，电子商务对所有领域企业活动的影响正在加深。因此，在互联网背景下对企业动态技能的研究必须充分发挥电子商务的作用，从互动的角度分析工业企业的动态技能。这应该是对网络环境中商业动态技能的研究。

1.2发展协同效应

共同进化是指“一个物种的行为受到另一个物种行为的影响，从而导致两个物种进化的变化”。协同理论中的事物以来打破界限的单向因果关系的分析,使得管理领域中的组织,组织合作的进展情况,并重点研究领域或企业之间和企业之间的电子商务环境,除其他外,通过促进和建筑业,协同进化机制研究,由于旧思想的基础，不可能量化对互联网行业的影响。

1.3 平台经济

它主要是一个虚拟的或客观的交易场所，交易所本身不生产产品，但可以诱导两个以上的人在供求之间进行交易，以获得合理的佣金或差价。虽然平台经济尚未统一，定义也不明确，但它是区域经济学、产业经济学和交易成本理论的研究领域。互联网电子商务平台作为平台经济的重要代表，也是平台经济与电子商务和谐统一的平台。

2 新常态下的房屋建筑企业商业模式

进入中国经济发展新常态，是中央政府对当前形势作出的重大战略判断。在新常态下，经济发展速度必然会放缓，产业结构调整的阵痛必然会持续。建筑业的发展，由于国民经济的变化，必须适应结构调整的步伐，积极调整行业的发展模式。事实上，在新的经济环境下，建筑业的发展呈现出一些新的特点。第一个是放缓:以投资为主导的建筑业快速增长阶段已成为过去，无法再依靠规模经济来维持。其次，市场回归理性后，行业竞争开始有序发展，诚信与严格管控的双重考验也促进了企业的快速转型。第三，转型中的建筑企业不再依赖单一的增长点，新的经济增长点越来越多，需要企业从商业模式的角度进行反思。四是加快建筑企业低碳碳化进程。传统的建筑业经济模式已不再适应新常态下我国建筑业的发展特点，建筑企业经济模式创新势在必行。

2.1 互联网+架构

十二届全国人大三次会议上，李克强总理在政府工作报告中首次提出“互联网+”行动计划。李克强总理提出的“互联网+”，是在“互联网改造传统产业”的基础上深化发展起来的。“互联网+”不再是传统行业的互联网应用，而是融合云计算、大数据等新元素的产业创新。“互联网+”产业创新改变了我们的生产方式、工作方式和生活方式，为商业模式创新创造了“新常态”。长期以来，建筑业一直与互联网相对隔绝整个行业、房地产建筑业上下游供应链以及相同的建筑装饰行业板块都逐渐受到互联网趋势的影响，开始线上线下融合。事实上，发达国家的建筑公司早已感受到了互联网的味道，并在21世纪初积极采用了互联网浪潮。EWS或PSWS等建筑企业利用网络平台与供应商、客户和合作伙伴共享信息，将电子商务与传统建筑行业相结合，形成互联网时代建筑的新商业模式。许多国家的研究人员也分析了互联网在建筑业的重要性。本文分析了电子商务在建筑领域的应用，探讨了B2B系统在建筑领域的应用，并分别描述了招投标和采购两种模式。电子商务的使用现在对建筑业至关重要。传统的建筑业缺乏透明度。另一方面，在“互联网+”的运营模式下，将买家的需求信息提供在电子商务平台上，供多家供应商竞争，有效保证了合作的透明度和公平性。建筑行业透明度带来的革命性变化将是市场集中度的显著提高，这将使市场竞争合理化，有效提高行业的平均利润。

2.2 物联网+建筑

物联网通过无线电频率识别、红外传感器、全球定位系统(GPS),检测和应用程序的设备如激光扫描仪和社会和经济的管理实践,因此得出的协议,按照要求,需要一个互联网连接对象的信息交换和通信网络连接,智能识别、跟踪、监控、控制和网络管理。物联网被称为继计算机和互联网之后，全球信息产业发展的第三次浪潮。本文从商业模式的角度分析了物联网在中国的应用。在大企业强调用户体验的时代，物联网无疑为企业商业模式的创新提供了新的技术和概念支撑。通过对国内外物联网商业模式的比较分析，未来我国物联网行业的集中式商业模式可以选择。对于建筑行业的企业来说，物联网的使用无疑会更加全面。物联网的关键应用范围从智能家居到整个住宅基础设施系统。再加上物联网大数据的所有权，“物联网+”的概念无疑为建筑企业带来了创新商业模式的新机遇。对于建筑企业来说，除了项目客户的增长点外，还必须利用物联网的技术优势，为终端用户提供服务的增长点。同时，物联网大数据的自然属性为建筑企业提供了巨大的用户数据资源，为建筑企业提供了在大数据领域开发利润点的机会。

2.3 新能源+建筑

据统计，建筑能耗已占行业能耗的30%以上，是能源和碳排放的主要消耗者。目前，城乡建设面积超过400亿平方米，其中高耗能建筑约占95%，给国民经济带来沉重负担。例如，对合同能源管理在绿色建筑中的应用进行了较为系统的研究在绿色建筑方面，建筑节能的实现不仅需要单位能耗的降低、建筑能耗的降低，还需要能源产业模式的深入整合与创新。随着能源业务的增长，建筑企业已经改变了他们的商业模式。

3 建筑企业“互联网+”背景下的发展对策

（1）加强市场之间的联系，增强协同能力，十分重要。互联网时代正在悄然改变的另一个方面是，要提高创新能力，成为创新型国家，必须采用一种全新的组织形式，即“协作创新”。传统的模型是线性和链状的，但随着人们的技术创新和社会发展，模型已经从线性和链状的模型发展到开放的、非线性的、互联的、多角色模型和多样化的发展。

（2）加强O2O增值服务，全面提升平台整合能力。企业的生产能力可以代表企业的技术开发能力，这也是企业研发能力的前提，反映了企业的整体技术水平。因此，建筑企业要想实现科技成果的快速转化，就必须提高自身的创新能力，成为研究、开发和创新的领导者，成为创新的主体。

（3）在全球发展的过程中，必须将传统的线上和线下优势结合起来，重点为建材行业制定标准。

（4）加强团队建设，提高企业动态能力。团队建设是展示企业动态能力的核心标准。它不仅可以看到企业内部发生了什么，还可以合理地抓住业务机会，协调各种内部和外部资源。这样，企业所带来的商业价值就可以最大化，成为一个能够适应时代和社会的独特企业。

我国目前面临的紧迫问题是，当传统产业与互联网相结合时，经济面临的问题。全世界经济发展缓慢,崛起成为电力的主要来源为促进经济发展、传统产业与互联网结合互联网的使用,相当于其中一个优势传统产业资源的合理、高效产业,产业发展是我国经济更能起到不可磨灭的作用,让建筑,更安全的互联网已经成为我们经济的发展。

参考文献：

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[2]张慧.基于服务经济视角的大型建筑业企业商业模式运行机制研究[J].工程管理学报，2018(1):103-108.

[3]曹应.BOT模式在我国公租房建设中的应用研究[J].工程管理学报，2018，25(5):570-574

[4]张娜.基于服务型建造的建筑企业商业地产开发运营模式研究[D].西安建筑科技大学.2018.