基于空间场景化建构的商业综合体建筑设计

基于空间场景化建构的商业综合体建筑设计

王涛

身份证； 51012919870304****

摘要：随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高，集城市功能和城市生活于一体的商业综合体也随之发生了变化。当今社会，目的导向的消费得到了更准确的满足，人们对城市商业综合体功能的需求正在减弱，基于场景的商业综合体已经成为一种新的发展趋势。新的消费升级带来新的消费场景。商业综合体的建筑设计应该从城市、居民和游客的角度思考，如何让商业综合体成为生活的载体，进入人们的生活，成为生活的需要。基于空间场景构建的商业综合体建筑设计可以与人们的生活建立更多的联系，丰富人们的生活，给人们带来更多的体验。

关键词：商业综合体；空间场景化；建筑设计

引言

随着我国经济的不断发展，商业综合体的建设已成为城市基础设施之一，在城市经济体系中占有重要地位。由于需要满足各种各样的商业需求，商业建筑的设计变得更加困难。城市商业综合体的设计必须考虑到城市发展的现状、地理位置和商业特点，以便吸引更多的游客，增加商业机会，改善城市的经济交通，同时满足生活和工作需要下文的分析和研究主要涉及城市商业建筑的设计原则和设计战略。

1商业综合体建筑的概述

就商业综合体而言，商业功能至关重要，在空间规划、办公、旅馆、住房、餐饮、文化、运输等职能领域具有广泛的多样性。各种功能模块相互依存，相辅相成，不仅具有更多的功能，而且还具有复合特征，总体运作效率相对较高。对于商业综合体，将主要功能和辅助功能纳入业务功能，除其他外，需要:(1)无障碍环境。商业综合体必须选在运输网络的发达区域，结合外部环境，可以与运输和信息网络联系。(2)强度。商业综合体是城市的象征，因此必须满足人口流动的需要。(3)一般单位。为了统一建筑样式，建筑中的空间必须相互作用、相互连接，并与外部空间更好地协调。(4)职能组成。商业综合体必须保持全面，相关的工作和生活操作系统必须健康，各种功能必须相互联系。

2空间场景化的概念

随着互联网的快速发展，“场景”一词迅速成为关注的热点。如何应用场景，无论对于线上行业还是线下行业都十分重要。在人口结构变迁、经济增长带来消费升级的同时，实体商业正进行着一场无形的场景革命。所谓空间场景化，是以场景化思维为指导，在特定空间中通过对目标场景的构建满足人们精神需求的处理手法。所谓场景化思维，实际上是以用户场景为中心，以服务用户场景需求为目的的一种区别于平台化思维的新思维[3]。空间场景化不是简单的场景建构，它包含物质形态要素与非物质形态要素，建构过程需要建立核心场景为主题服务或是建立核心场景与辅助场景共同发挥作用。

3基于空间场景化建构的商业综合体建筑设计

2.1打造特色的场景化空间

特色的场景空间建构要根据自身定位，采取不同的设计策略。商业综合体中场景的类型主要分为4类，分别为文化艺术类场景、休闲娱乐类场景、自然生态类场景和生活服务类场景。特色的场景化空间可以着重表现某一类场景，或者可以通过多种场景的融合共同表现某一特定的主题，以达到与消费者之间建立情感联系的目的，同时融合各种先进技术，线上线下同时运营，从而更好地拉动商业综合体的经济效益。例如上海K11艺术购物中心将整个商业综合体空间融入艺术的气息，从入口空间的“瀑布”“大树”“蝴蝶”到位于B3层的chiK11artspace，再到分布于每层艺术品以及一些艺术装置，都在突出其“艺术、人文、自然”的共同主题，表现出很高的社会与经济价值。

2.2交通流线的引导

在商业综合体中，内部面积相对较大，为了让人们可以从一个区域快速到达另一个区域，在建筑设计的过程中，设计人员需要对出口和入口进行合理设计，选择在合理的区域中设置出口和入口的位置，使得出口和入口与客流流向保持较高的匹配度，并且，在具体设计时也应该将出口和入口与外部天桥相连，利用中庭天桥与综合体内部交通联系在一起，利用自动扶梯或者电梯等，实现竖向交通，进而打造畅通的交通体系。对商业综合体裙房进行设计的过程中，由于该项工作具有较强的复杂性，设计人员需要对综合体中的各种商业动线进行灵活应用，使得内部的主力店、中庭以及商铺等能够密切联系在一起，若购物中心的面积相对较大，还应该设置次中线，确保每一个商铺面积得到有效控制。

2.2提高公共空间的使用性

随着商业建筑的发展，公共空间在商业综合体中的价值逐渐被人们重视。公共空间不仅作为交通空间存在，还可以作为使用空间存在，如商业综合体中的中庭空间、屋顶空间，在空间场景化的视角下，空间的功能变得多样，根据使用场景的不同，可以用作活动、展示，或是用于建构某个特定的场景，对于商业综合体本身来说提高了空间的使用效率，对于消费者来说可以看到更多的场景，增加了商业综合体所带来的体验性。例如上海长风大悦城利用L1层的中央广场不定时举办各种题材新颖的主题活动，在2020年7月10日至9月6日，就曾举办了名为大耳查布清凉派对的活动，俄罗斯国民IP、八大奇趣关卡，使长风大悦城成为一个好吃好玩好遛娃的首选去处。

2.3空间设计

对商业综合体进行设计的过程中，空间比较多，且有着不同的功能需求，所以需要不断优化空间设计，并且与城市交通、城市景观等有效协调，使其形成统一的综合体。根据现阶段的实际情况来看，商业综合体的主要形式表现包括：酒店、写字楼以及住宅等等，设计人员在实际设计时需要充分考虑到多样性，明确设计目标，对公共空间要给予高度关注，确保发挥公共空间的引流作用，实现综合体的增值目标。只有做好了公共空间设计工作，才可以吸引更多的人员。所以在具体开发策划的过程中，一定要控制好空间比例。比如说，对购物中心及酒店面积进行全面分析，对商业街区以及购物中心的面积进行全面分析，使得各个内部功能能够相互联系，相辅相成。当综合体的各个功能能够相互联系时，才能够凸显其整体性。另外在空间组合方面，也需要对结构形式，空间尺寸等相关要求进行充分考虑，尤其要做好防火方面的设计工作，确保综合体满足相应的标准规范要求。

2.5融合多种消费新业态

业态规划是商业综合体建筑设计中的重要部分，不同的业态本身就能形成不同的场景。近年来，根据赢商大数据中心监测，商业综合体创新业态的数量占比呈上升趋势。在当今新消费时代的背景下，只有多元业态的跨界融合，才有可能包含人们更多的需求。例如南京雨花客厅E-PAPK，在屋顶花园中融入了体育消费业态———洛克公园，对于篮球爱好者来说，这里可以体验黑人文化、纽约文化乃至美国文化，是一个不得不去的地方。成都新世纪环球中心也因天堂岛海洋乐园的业态创新，吸引了大量的旅游人群，游客不但可以冲浪、戏水，还可以休憩、品饮、聊天，尽情享受海边的无限乐趣。

2.5外围节能设计

在建筑设计中增加节能内容，不仅有助于实现环境目标，而且有助于减少能源消耗，从而减少财政投资，这也是继续推广和传播节能减排理念的理由。城市商业综合体规模大，能耗高，室内空调和照明对员工的购买感非常重要。为了纠正这种情况，必须设计节能的建筑范围。首先，可以从原材料开始设计门窗，并选择隔热和冷门窗材料，例如中空玻璃，以确保商业建筑群的内部能够在冬季达到热状态，在夏季达到冷状态。还需要正确设计建筑的窗墙之间的比率，以减少建筑的传热效果。第二，设计建筑墙时，应注重改善其隔热层。现在使用了更广泛的墙隔热层，例如拉伸板、苯基等。，这些材料可以起到很好的保温效果。特别是在冬季特别寒冷的地区，建筑外墙具有良好的隔热效果，可以提高消费者的满意度，使用这种隔热材料也可以实现节能减排目标，降低与以下方面有关的经济成本。

2.6建筑能效监管系统设计

能效管理系统是对建筑用水、用电、燃气、集中供冷及供暖等能耗指标实施智能化管控的系统，它可以实现数据实时采集及上传共享功能，对电能进行计量、统计和分析，通过对能源使用的管理和控制，实现节约能源的目的。本项目建立科学的管理数据库，满足商场、酒店、办公等不同区域的实际需求。在能源管理建设阶段，对各类能耗数据、环境参数等信息进行采集，统计设备的运行能耗，并用图形、表格等形式显示历史能耗，实现数据可视化；在运维阶段，根据数据走向，对能耗增长量进行预测，并制定有效的应对措施。如在整个项目中，酒店业的电能消耗较大，为了有效降低能耗，先订立一个控制目标，根据历史运行数据将指标分解到各个区域和设备，监测并统计超标情况，总结超标产生的原因并提出相应的问题解决方案，做到节能降耗工作的细化管理，从而有效提高能源使用效率。

结束语

鉴于以上所述，城市商业综合体的建筑设计是城市发展规划中的一项重要任务，良好的设计成果对于促进城市总体经济水平的提高至关重要。由于商业综合体设计的复杂性，设计者需要进行综合分析，同时考虑到各种因素，以确保设计的合理性，并满足人口和城市发展的需要。

参考文献

[1]王凌君.城市商业综合体建筑空间集约化设计策略探讨[J].中国住宅设施,2018(03):14-15.

[2]郎海存.现代城市商业综合体建筑设计分析[J].城市建设理论研究(电子版),2018(07):59.

[3]周畅.城市综合体景观设计中的硬质铺装研究——以升龙天汇广场为例[J].绿色科技,2018(03):39-40.

[4]汪煜婷.试论城市商业综合体环境景观设计[J].东方藏品,2018(01):45.

[5]刘思彤.城市商业综合体中的交往空间设计研究[D].沈阳建筑大学,2018.