住宅小区标识管理应用

住宅小区标识管理应用

甘元薪

广东农工商职业技术学院 广东 广州 510507

摘要：住宅小区中的标识就成为了小区软硬件设施中最不可缺少的部分，可以说一个住宅小区的标识是衡量小区文化程度的标志之一，它代表着整个小区的形象和风格。标识的强大成就了一整套标识系统，人们对标识系统的管理也发挥越来越着重要的作用，逐渐成为了人们前进的引领者。

关键词：标识；住宅小区；标识管理

一、标识的重要性

住宅小区中的标识它不仅是便利了人们的出行和认知，还提高了小区的形象，美化了小区的环境。每种标识的设计都会根据小区的大体风格进行设计，融合小区的风格元素和设计理念，以最简单明了的形式，给人们展现出独特的创意和艺术价值。它不仅包含着一种小区文化，一定程度上还代表着居民的精神追求，有着完美的导视标识设计的小区肯定是更受业主的喜爱，也体现出了小区的品质要求，为小区整体营造一个和谐友好舒适的气氛。

二、标识的分类和作用

好的住宅小区的标识标牌可以增加居民对小区的第一印象，所以拥有一个清晰的小区标识导视系统非常的重要。根据小区整体建筑和设施设备的所需的标识可分为以下几种：

（一）楼层住宅类标识：主要指建筑物墙体处（外墙、内墙）的标识，用于说明楼层建筑自身的排列楼栋和与建筑本身相关的设施设备。

作用：方便业主了解整个小区的建筑楼栋排列和周边设施设备的分布，给住户提供了具体的方向性指导，让居民更加快速的寻找到自己目标。

(二）提示、警示类标识：也称“安全设施类标识”，具有提示或警示功能的标识，是指为了不可知的安全隐患而做的准备性标识。

作用：提示、警示类的标识在所有的标识系统中，是至关重要也是不可或缺的部分，它是人们身边无形的警卫员，及时且时刻的提醒业主该注意的事项，不仅是为整个小区负责，更是为了住户的安全着想。维护了整个住宅小区的活动秩序，也保障业主的人身安全和切身利益。

（三）小区形象标识：指小区的整体形象的展示，其代表着小区的脸面，也是最重要的标识。

作用：小区的形象标识不仅展示了小区的外在美观，提高了小区的整体形象，也突出了整个小区的形象定位以及提高了房地产公司的宣传力度，同时也美化和改善了小区环境，间接的增加了小区业主的入住率，更加吸引人们的眼球，极大的满足了业主精神方面的需求。

（四）休闲娱乐会所标识：主要指的是住宅小区的所建设和具备的娱乐设施设备，是人们的休闲时光的场所。

作用：小区的休闲娱乐设施不仅给居民带来了物质上和精神上的满足和需求，也为整个小区带来了生机和乐趣，所设置的标识同时也方便了业主的了解和熟悉，满足业主的需求，增强业主的愉悦感和便捷度。

（五）公共服务类标识：指为小区居住居民或外访人员在公共服务类区域的指示标识，

作用：公共服务类是小区公共场所中所具有的公共设施设备，一方面可以让小区更加的整齐优美，提高人们的公共服务意识，增强小区人们的情感联络。另一方面可以聚集小区的人气，由于都是公共设施设备，降低人们的日常生活成本。也可以吸引更多的外来住户，为住户提供方便的同时，增加小区的公共财政能力。

（六）停车场标识及消防车道标识牌分类

作用：随着生活的繁荣，人们对生活品质的追求，私家车已经成为城市主要的交通工具之一，那么作为私家车配套的停车场也发挥着越来越重要的作用。停车场的标识牌也尤为的重要。一方面可以准确的引导小区车辆的出入和停放位置；另一方面，当有什么突发事件时，可以及时的给司机起到一个提示和警示的作用。方便司机实时的了解和掌握停车场的情况，提高小区业主出行的便捷度。

三、标识系统的设计原则

（一）坚持“以人为本”的设计原则

住宅小区中的一切设施都是为小区居民的居住便利而设计和构建的，更多的注重人性化的发展，不仅要求标牌的质量标准，也应从住户的角度和思想观念出发，设计和摆放满足居民需求的标识标牌。例如：在设计标识方面，可以根据小区住户人群的行为习惯和人体工程力学的原理，设置和摆放标牌的位置和高度、字体大小、间距等，字体以黑体字为主，方便人们的视觉观看。为了照顾不同文化差异的居民，文字采用中英文结合的形式；在一些娱乐场所，小孩子比较密集的地方，可以根据小孩的认知能力和实际情况对标识进行设计；运用一些简短而又有创意风趣的话语，可以更贴合人们的情绪管理，提高居民识别信息的效率，营造一个温馨舒适的小区环境。

（二）标识标牌的设计需与小区的整体形象相协调

每个住宅小区的设计都有自己独特的建筑风格，这深刻的体现人类的价值观和美学观。在设计小区的标识系统时，应先确定该小区所属的风格，如：欧式、中式、复古式还是简约、休闲、高档等，同时结合周围建筑所具备的材料风格进行设计，将标识充分的融合在小区的整体形象中，使得标识和小区紧密相连，小区环境更加的和谐和自然。

（三）融合开发商或物业公司的特征

标识系统的设置不仅是为了给人们提供便利，也体现经营者的发展理念，树立企业的形象和体现其价值，将企业的管理理念和发展特征转化为简约的文字、符号、图形和数字等融合在标识中，间接抽象的增强企业的宣传力度，建立企业的自豪感，也可以让小区居民产生亲切的归属感。

四、分析标识系统存在的问题及解决措施

（一）不合理的摆放位置

据调查，有些小区标识的摆放位置有建筑物或者其他设施设备的遮挡，阻碍居民的识别，甚至带来了诸多的不便。严重丧失了标识该有的实用性和功能性。我们应该把标识放在小区相应的正确位置上，每个位置的摆放都应安置在人们轻易和经常看得到的地方以及居民流通量大的位置，保证人们能够直观的看见标识的指导，充分的发挥标识所具有的功能性。其次，应避免标识标牌被植物、建筑物或者其他事物所遮挡，摆放处应该光线充足，避免环境太暗而被忽视，或误导人们的视觉认知和行为轨迹。

（二）缺乏专业人员的管理和维护力度的欠缺

标识标牌的存在，会随着时间的流逝、环境的影响、人为的破坏等给标识造成不同程度的损坏和变化。那么如果缺乏专业人员的管理和维护，不仅会给小区居民带来不便，减低小区的整体形象，有些标识标牌因年久失修导致脱落，甚至会影响业主的人生安全，所以应安排专业的标识系统管理人员，实时的对标识进行及时的维护和更换。

（三）双语标识的缺失

许多的外籍人员来到中国留学、旅游、生活等，越来越多的事物更趋于国际化发展。现如今有很多的小区居住着不少的外籍人员，但小区的标识文字的设计却缺乏中英文结合这方面的考虑，使得有些业主的生活不便，因此标识系统的设计应跟上时代的进步，适应国际化的发展，运用规范的中英文书写形式，添加双语标识。

（四）温馨提示的标识的缺乏和不及时

公共区域的温馨提示标识的缺乏成为了一个普遍存在的问题。例如：一些小区公园湖边没有“水深危险，请勿戏水”的温馨提示，导致很多人特别是小孩子独自在湖边嬉戏或钓鱼，导致失足等危险行为的发生；小区中一些公共设施正在维修期间，施工人员和管理人员没有及时的把“施工阶段，请绕行”“注意脚下，小心滑倒”等提示标识及时的展现出来，可能会造成不必要的损伤和损失。所以我们要更加的重视对小区公共区域的管理，及时且准确的投放提示标牌，保障小区内业主的人生安全。

参考文献：

[1](德)于贝勒，导向系统设计[M].中国青年出版社，2008

[2]曾振伟,公共空间标识系统设计的基本理论与评价方法[J].中国园林,2009(09)

[3]杨民,浅谈标志设计在中国的现状与发展趋势[J],大众文艺,2010.

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