房屋建筑工程监理管理的问题及创新探讨

房屋建筑工程监理管理的问题及创新探讨

秦云华

苏州达仁建设工程咨询有限公司  江苏省苏州市 215101 

摘要：在我国现代建筑工程行业快速发展的背景下，各项施工技术得以全面创新，为房屋建筑工程施工质量提供充分保障。在房屋建筑工程施工过程中，监理管理是一项重要基础工作，科学完善的监理管理工作能够有效保障施工秩序，但是当前部分房屋建筑工程在监理管理工作中还存在着一些问题，导致施工质量受到很大负面影响，所以必须做好创新工作。因此，本文将对房屋建筑工程监理管理的问题及创新方面进行深入地研究与分析，并提出一些合理的意见和措施，旨在进一步提高监理管理工作质量。

关键词：房屋建筑；工程建设；监理管理；存在问题；创新措施

根据当前房屋建筑工程开展的实际情况来看，虽然施工技术水平全面提高，但是部分工程中依然存在较为传统的监理管理模式，导致房屋建筑工程现场施工秩序无法得到保障，从而严重影响房屋建筑施工质量，还会引发安全性问题和经济损失问题。为了全面提升房屋建筑工程项目质量，则需要结合工程实际情况，采用科学的监理管理工作体系，并加强对监理管理模式的创新，能够有效促进房屋建筑工程高质量开展。

1房屋建筑工程中监理管理的重要作用分析

1.1监督和管理房屋建筑工程开展

房屋建筑工程作为我国社会中的基础性工程，对于工程质量要求较高，但是因为房屋建筑工程一般体量较大，且施工内容较为复杂，对施工技术的要求较高，经常出现质量达不到标准的问题。因此，就要发挥出监理管理的作用，在房屋建筑工程的监理期间，确保房屋建筑工程施工能够严格按照施工图纸所设计的进行施工，对不按照施工方案进行施工的部分要明确禁止。

1.2监督和管理施工进度

房屋建筑工程的施工工期较长，且施工工期会受到多种因素的影响而延长，不但会造成房屋建筑工程施工成本增加，如果出现追赶工期的情况，就会对房屋建筑工程的质量造成影响，并耽误房屋建筑工程正常交付使用。因此，通过科学的监理监督，能够对房屋建筑工程施工全过程进行监督和管理，保证每个施工环节都能够在施工方案所规定的时间内完成，从而保证房屋建筑工程的施工质量，还能够有效降低施工成本，避免出现追赶工期、工期拖延等情况，使房屋建筑工程的施工全过程能够更加有序化开展，是提高房屋建筑工程整体质量的重要方式^[1]。

2当前房屋建筑工程监理管理存在主要问题分析

2.1建立管理工作重视程度不足

在许多的房屋建筑工程中，存在明显的对监理管理工作认识不足的问题，缺乏严谨的监理管理意识，导致监理管理工作不能有效落实。许多房屋建筑工程负责单位都对监理管理工作存在着一定的认识错误，在房屋建筑工程开展过程中，会对监理管理工作提出一些要求，这就导致监理管理工作参与到了房屋建筑工程建设过程中，从而使得监理管理工作无法发挥出实效性。监理管理在房屋建筑工程之中是处于第三方地位的，在监督和管理的过程中必须保证公平、公正、科学的管理，不能受到房屋建筑工程中其他参与方的约束，也不能参与到房屋建筑工程的利益分配之中。在房屋建筑工程中，对监理管理工作重视程度不足，是影响监理管理工作质量的主要因素，所以需要充分提高对监理管理工作的重视程度，才能够更好的发挥出监理管理工作的作用。

2.2监理管理工作缺乏落实力度

在我国当前许多的房屋建筑工程中，监理管理人员并没有实际的职权，监理管理的职权范围也没有明显的划分，监理管理工作较为粗放，存在着较大的随意性，且许多房屋建筑工程中施工单位的态度存在着很大的问题，没有做到积极配合监理管理工作的开展，部分施工企业甚至将监理管理的职权划分在了其企业自身的管理范围之内，没有将监督和管理的职权交由监理单位负责，这就对监理管理工作的开展造成了很大的难度，监理单位缺乏实权，且建筑企业不配合工作，导致监理管理工作无法有效落实。此外，在一些房屋建筑工程施工中，施工企业会将施工事故、质量问题等责任推卸给监理单位，监理单位在没有发挥出实效的情况下，就不能对施工行为进行约束，因此监理单位无需承担责任。

2.3监理管理体系不够完善

监理单位作为房屋建筑工程中的第三方单位，并没有直接参与到施工建设过程中，且采用施工建设的规章制度来对监理管理职能进行约束是不合理的，因为监理管理工作与施工建设工作内容性质存在很大的区别。但是目前在我国现行的制度下，并没有构建完善的监理管理与施工单位的体系，监理管理体系建设还存在着较大的不足，对于房屋建筑工程中监理管理工作的开展造成了一定的负面影响。

3房屋建筑工程监理管理工作的有效创新策略分析

3.1完善监理管理制度体系

监理管理制度是其工作能够顺利开展的前提，因此要完善监理管理制度体系。监理单位在开展管理工作之前，要与房屋建筑工程的施工企业做好协商，双方共同制定一套科学的监理管理体系，将监理管理的体系与施工单位的管理制度进行融合，使监理管理工作在房屋建筑工程施工过程中能够不受到约束，从而能够加强促进监理管理工作的开展。监理管理制度需要结合房屋建筑工程的工程特点、工程内容与房屋建筑工程的实际情况，对房屋建筑工程的质量规范、标准和体系进行明确，结合房屋建筑工程的施工规范标准，制定符合房屋建筑工程的监理管理规范和标准，进而能够在房屋建筑工程中落实并推进

^[2]。

3.2提高监理管理人员专业能力

监理管理人员必须具有较高的专业能力水平，例如需要明确房屋建筑工程施工质量标准、施工工艺、施工材料、机械设备等，对房屋建筑工程中每个施工环节的管理内容都要做到清晰明确。这就对监理管理人员的专业能力提出更高的要求，监理管理人员必须具有专业的知识和业务能力，才能够对房屋建筑工程开展有效的监督和管理。监理管理工作人员还要明确自身的职责范围和权力范围，不能对房屋建筑工程全过程进行无差别的监管，要将管理工作控制在职责范围之内，否则会对房屋建筑工程施工进度、施工质量等造成影响，不利于房屋建筑工程的建设，会对施工企业的经济效益造成影响，从而造成双方利益冲突^[3]。

3.3提高对房屋建筑施工质量的监理管理力度

房屋建筑工程必须要确保施工质量，才能对保证房屋建筑工程建设发挥出应有的作用，为施工质量提供保障。因此，监理管理人员必须要做好房屋建筑工程质量的监督和管理，并提高监理管理执行力度，对房屋建筑工程质量开展过程的管理，从施工方案设计、施工图纸、使用材料、机械设备等多个环节进行严格的监管，发现存在质量问题必须第一时间指出并提供指导，在房屋建筑工程竣工之后，要对房屋建筑工程整体质量进行全面的检测，不能忽视任何一个可能影响整体质量的因素，并与施工单位做好沟通，协助施工单位提高房屋建筑工程质量。

结束语

综上所述，本文全面阐述监理管理工作对于房屋建筑工程的重要性，并总结当前房屋建筑施工监理管理工作存在主要问题，最后提出多项有效的监理管理优化措施，希望能够对我国房屋建筑工程领域起到一定的借鉴和帮助作用，全面提高房屋建筑施工质量。

参考文献

[1]乔玉虎. 房屋建筑工程监理管理的问题及创新研究[J]. 幸福生活指南, 2020,12(51):1-1.

[2]鲁桂平. 房屋土建工程质量监督和管理的有效策略探讨[J]. 科学大众：科技创新, 2020,000(003):2-2.

[3]王书杰. 探讨建筑工程管理及施工质量控制的有效策略[J]. 中国房地产业, 2020,44(1):1-1.