房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展分析

房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展分析

刘娴

济宁市住房保障和房地产发展事务中心 272000

摘要：随着我国社会经济的提高，房地产行业在发展过程中的实力也在逐步的增快，而房产测绘管理作为房地产企业在发展过程中的重要管理部分，能够影响该企业在发展过程中的进程和质量。房地产测绘信息系统在应用时会利用测绘仪器以及相关的测绘手段对房屋和土地以及房地产的自然状况等相关方面进行测定，能够加强房地产企业在发展过程中的规范性。但是许多企业在该技术应用方面并没有得到创新和完善，导致房地产测绘信息系统在应用过程中存在一些问题，影响房产测绘管理的管理水平，所以针对这些问题要进行加强解决，以提高房产测绘水平为目标推动房地产企业在发展过程中的综合实力。

关键词：房产测绘管理；房产测绘信息系统；发展；分析

引言：如果想要提高房产测绘信息系统在应用过程中的效果，那么在应用该技术时应该选择专业的人员对其进行应用，因为房地产基础测绘工作在执行时对测绘人员的综合素质要求非常高，需要专业人员利用精准的仪器装备对测定工作进行开展，这样才能让测绘的结果更加准确，且也能解决房产项目测绘工作在执行过程中存在的问题。除此之外，在其他方面也需要进行逐步的增强，对房产测绘技术在应用过程中存在的不良现象要加强研究，这样在完善时才能满足技术在使用过程中的需求，同样也有助于推动社会经济建设的进程。

1.房产测绘管理

虽然房产测绘管理在房地产企业发展过程中发挥重要的影响，但是我国许多企业在运行过程中并没有加强房产测绘管理的重视，就会导致该管理方法在应用时存在许多问题。比如房产测绘管理在执行过程中的工作效率比较低，并且工作过程中的质量也达不到指定的标准，传统的管理方式没有得到改进，无法紧随时代发展的潮流。在这种情况下，如果房地产企业在发展过程中依然采取这种状态的房产测绘管理方式，那么不仅会影响房地产企业在发展过程中的综合力量，而且还会影响该企业在运行过程中的核心竞争力。

1.1人工房产测绘管理

人工房产测绘管理的方式主要是以人力为主，对相关计算工作以人力输出的方式对其进行测定，在这种方式中，很容易由于测绘人员综合素质的问题影响测绘结果，导致房产测绘的准确性无法得到保障，因此这种传统的管理方式还需要进行改进和更新。另外，房产测绘管理过程中需要专业的人员对其进行测定，并且还要求人员具备高素质和高技术，这样在操作各项测绘仪器的过程中就会更加顺利，而且在执行各项任务时也会具有更多的经验，确保测绘管理工作在执行过程中能够提高其质量。所以针对一些房地产企业并没有注重测绘管理人员进行培训的问题还需要进行不断的加强和完善，这样才能提高测绘管理过程中的管理水平。

1.2计算机房产测绘管理

计算机房产测绘管理在应用时相比人工房产测绘管理更具有优势，因为这项管理方法在执行过程中融入了更多的信息技术，满足新时代社会发展的各项需求，而且也能紧随时代发展的步伐，利用信息技术的方式增强房产社会管理的管理水平，而且还能增强测绘过程中的精准性，展现计算机技术在应用过程中的重要性。

2.房产测绘信息系统的作用

房产测绘信息系统在应用的过程中会对相关信息加强处理，利用先进的管理理念和优化过后的系统增强测绘过程中的力度，并且将测绘过后的信息进行整合和归纳，让信息资源更加丰富，让信息资源在归纳的过程中更加准确，以此来提高信息的利用过程中的利用率，为促进房地产企业在发展过程中获得更多前进的力量打下坚实的基础。从以下几点可以对房产测绘信息系统的作用进行列举。（1）可以增强信息处理的手段。产测绘信息系统在应用时可以将先进的管理理念和GPS系统进行结合，加强信息在处理过程中的科学性，并且也能体现该系统在应用过程中的智能化，因此可以对复杂的理论数据进行归纳和整合，确保数据在收集和整理的过程中能够变得更加高效，相比传统房产测绘系统更具有优势和特点。（2）对管理方式进行创新。正是因为该系统在应用时可以对先进的管理理念进行融入，因此可以对传统的管理方式进行创新和完善，带动房产制度的整体改革。另外，房产测绘信息系统在应用时也可以利用先进的管理方式增强管理水平，为优化房地产企业在管理方面的内容提供更多的新路径，帮助企业在发展过程中更加健康。（3）为房产管理提供科学依据。就是因为房产测绘信息系统在应用时可以利用先进的技术对信息加强处理，确保信息在处理过程中的准确性和科学性，所以可以利用这些准确的信息为房产管理内容提供更多的科学依据，加强管理过程中的管理能力，推动房地产企业在发展过程中前进的动力。

3.房产测绘信息系统的发展

如果想要增强房产测绘信息系统在发展过程中的效果，那么需要在该系统在运行过程中融入更多先进的理念和先进的技术，这样才能满足现代社会发展的需求，满足我国科学技术在发展过程中的相关要求。另外，我国房产测绘信息系统在应用的过程中还存在许多不稳定的因素，所以在发展时还需要进行不断的优化，探究发展过程中每个阶段需要改进的地方，这样才能将房地产测绘信息系统进行广泛的应用，并且加强应用过程中的价值。

3.1单用户模式

该模式在运用的过程中是由于房地产测绘管理比较落后而产生的，因为在房产测绘信息系统应用的过程中。受传统应用模式的影响，许多操作内容都是由人工进行完成的，不仅测绘数据在测绘过程中具有不准确性，而且其他内容在执行过程中也比较模糊，导致房地产测绘信息系统在应用过程中的力度得不到增强，而且也无法促进房地产企业在发展过程中的综合实力。通过单机单用户模式的融入，可以增强房产测绘信息系统在应用过程中的计算机能力，增强人工在操作过程中的整体效率，例如，人工在操作过程中的统计和录入以及证件绘图等相关工作都会由于单机单用户模式的融入进行提高，确保系统在运行过程中具有一定的完整性。虽然单机单用户模式在应用时能够解决房产测绘信息系统在发展过程中存在的问题，但是该模式在应用过程中还具有一定的缺点，比如会将测绘系统在发展过程中的工作量进行增多，对业务环节进行扩大，所以就会导致房产测绘系统在应用过程中的时间比较长，会耗费大量的时间进行该工作，整体效率会得到下降。所以单击到用户模式在应用过程中具有一定的优势，也具有一定的缺点，还需要根据实际情况进行选择，这样才能促进房地产企业在发展过程中的力量。

3.2多用户模式

多用户模式主要是将GPS系统和创新的管理理念进行融合，对测绘管理进行创新和完善，可以称之为clinet/Severr多用户模式，这样不仅可以减少人工在操作过程中的力度，而且还能将人工操作与计算机应用互相融合，增强测绘过程中的力度相比单机单用户模式在发展过程中的应用更具有优势，并且还能弥补单机单用户模式在应用过程中存在的问题和不足以此来增强测绘工作在执行过程中的效果和质量。另外，通过多用户模式完成证件绘图或者房产制表等相关工作时，还可以将信息技术与各项工作内容进行联合，确保各项工作内容在完成过程中的规范性，更能增强房产测绘信息系统在应用过程中的完整性。

结语：综上所述，房产测绘管理以及房产测绘信息系统在发展过程中进行不断的增强，有利于促进房地产企业在发展时的综合实力，所以在任何工作执行的基础上，都需要进行不断的完善，这样才能增强房地产测绘管理的管理水平，而且还能加强房地产测绘信息系统在应用过程中的优化，满足我国现代化发展的需求。

参考文献：

[1]宋开慧.浅析房地产测绘管理及房地产测绘信息系统的发展[J].中国房地产业，2017（21）.

[2]王健.房产测绘管理及房产测绘信息系统的发展研究[J].房地产导刊，2015（31）.