浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索

宗亮

江苏势起工程项目管理有限公司

摘要：由于我国经济水平的快速提升，我国的建筑的发展规模也越来越大，同比增长的还有建筑单位的竞争压力。所以，为了能够进一步促进建筑企业经济效益的稳步增长，应该对建筑工程造价进行合理有效的控制，只要这样才能够进一步提高建筑工程的效益，而且也能够有效降低成本，避免发生资源浪费的现象，使建筑企业内部的人力、财力以及物力都能够得到有效的应用。

关键词：建筑工程；造价控制；策略

随着我国当前建筑行业竞争的不断加剧，一些建筑企业为了获得较大的经济效益并且提高自身的竞争力，开始加强了对建筑工程造价的控制以及管理，但是在实际工作的过程中还存在诸多的问题急需解决，这就需要相关管理人员需要明确自身的管理职责，加强对建筑工程造价的重视程度，结合实际建筑工程造价管理的要求以及标准，制定完善的管理模式以及管理方案，从而提高建筑工程造价的科学性以及合理性。

一、概述

建筑工程造价是工程项目在建设中投入的所有物质化劳动和活劳动的总价值以及生产过程中产生的新价值的总称，即建设项目进行有计划的固定资产再生产中形成的最低流动资金使用的一次费用的总称。从市场化角度进行分析，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。在施工时，如果既能够保证工期、质量，又能够对建筑成本进行合理的控制，将建设过程中产生的造价降到最低，利用最低的成本获得最高的利润，就能在建筑行业处于优势地位，获得进一步成功。要想将整个建筑工程造价中资金的流动控制在合理范围内，就必须对工程项目施工过程进行技术控制和经济控制，并对工程造价的各个阶段进行合理控制，以确保建筑工程的顺利开展。

二、建筑工程造价控制问题

（一）招投标环节造价控制问题

在招投标阶环节，由于设计图纸的设计质量和技术含量不足。结合相关招投标计算法则，承包方需要对综合单价的风险进行承担，发包方需要对工程量清单的风险进行承担，这就需要发包方给出工程清单中需要详细描述工程项目。但是在实际中，常常存在工程项目描述不够详细的问题，导致工程量计算不够科学准确。

（二）设计环节造价控制问题

在建筑工程中，设计是否科学合理和造价控制有着紧密的联系。现阶段，在设计环节中，部分设计人员过于注重设计的技术性，没有对设计经济成本进行全面考虑，导致设计和实际建筑施工之间存在较大的差别，在很大程度上增加了施工成本，严重影响到工程造价控制效果。

（三）施工环节造价控制问题

在建筑施工中，任何一个环节都有可能会对整个建筑工程造成影响，这主要是因为前期招投标环节一些业主单位对建筑知识不够了解，刻意压低价格， 导致施工单位不得不通过不合理的低价位进行投标，以致在实际施工中为了保证经济效益，出现偷工减料的问题，或者是想法设法增加技术变更和现场变更， 进而严重影响到造价控制效。

三、建筑工程造价控制的策略

（一）做好造价控制的前期准备工作

在开展一个项目之前，必须要做好充足的准备工作，例如设计图纸的绘制和线路的铺设、材料的购买等。事实上，建筑环境与设备工程的管理比起其他建筑工程等庞大而复杂的工程来说要简单得多，因为其他建筑工程注重设计感，而建筑环境与设备工程更像是一种“机械操作”，施工人员只需严格按照图纸上的指引进行操作即可，需要发挥自主性和灵活性的空间不多。在这种模式下，设计图纸的获得就成为开启建筑工程非常重要的一环。此外，在线路管道以及铺设材料的购买、运送，设备的安装上也要多做准备，需要结合当地的水土、气候条件来选择合适的装置进行安装和调试，需要根据施工地的实际情况进行调整。某些地区不顾当地地质、水土、气候的特殊性，盲目地使用不恰当的供暖和排气设备，结果不但没能节约成本，提高工程效率，反而造成了大量电气资源的浪费。这种形而上学的做法违背了建筑工程的初衷。

（二） 明确工程的管理秩序

秩序的管理也是建筑工程管理中相当重要的一环。因此，必须在施工开始前就向工人们强调工地的纪律，例如造价控制设备的使用、操作规范，造价控制意识的培育等等，要想让这些行为规范深入人心，那就必定少不了“广而告之”的工作，要让工人们都知道遵守纪律、维护秩序的重要性和必要性，从而从内心产生敬畏感，进而更快地投入到项目建设中。为了达到这一目的，施工方可以在施工场所比较显眼的位置张贴一些宣传画报，举办专门的教育活动，也可以组织工人定期进行集体学习。

（三）提高施工人员的成本控制水平及工作效率

在进行建筑工程造价控制设计时，需要借助大量的先进仪器和设备，如果管理人员不具备相应的操作能力，那么就会造成资源的浪费和效率的低下。因此，在购进设备之前，施工方应该对原有的管理人员进行专业的技能培训，主要是让他们了解设备的全部功能、操作手法以及日常保养措施，对简单的维修知识也要进行了解。除了工程培训，还需要对这些工作人员定期开展考核，让他们不断更新自己的知识，从而更好地完成工程建设。在工程实施阶段，要发挥有关机械企业的科技研发功能，积极为工程的造价控制设计提供技术动力。在具体应用过程中，可以引进更加节能的供暖和排气设备，还可以购进环境适应性更强的制冷系统。由于工程的周期有限，因此在进行技术应用，要选取施工人员能够尽快上手的、比较容易推广的技术。

（四）增强各部门协调能力

在建筑工程造价中是指对建筑项目施工过程中所有全部费用的有效控制。能起到调控预测和控制职能部门，建筑企业经营合理性的参照统一国家标准。做到施工过程中，合理安排顺畅不间断调控，减少各种资源的浪费等情况。建筑是一个系统性的大工程，需要进行线路管道的开挖、深埋与铺设，设备的维护等等繁杂的工作，因此，涉及到的部门和人员都是众多的，要想高效地完成工程，降低工程造价，取得最佳效果，就必须重视各个部门、各个环节的协调配合，例如，管道建设部门就必须联系工人确定土壤情况，还需要了解原有地底线路的铺设情况，否则工作无法开展。为了让整个工程建设部门融为一个统一、和谐的整体，就必须加强团队合作和团队凝聚力建设。

结语

综上述，管理人员在对建筑工程造价进行合理控制时，需要从建筑工程的各个构成部分入手开展相关的管理活动，与此同时管理人员还要加强和现场施工人员之间的沟通以及交流，对建筑工程中一些隐蔽工程和变更工程所产生的造价进行精准性的控制，并且还要加强对建筑工程材料和设备的管理，加强后期的维护，最大程度地减少整个建筑工程所投入的成本，为施工企业带来较大的经济效益，提高施工企业的竞争力。

参考文献：

[1]马强. 试析建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 四川水泥,2021(01):218-219.

[2]苗洋豪,郭倩. 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索[J]. 居舍,2022(03):157-159.