房屋建筑防渗漏施工技术分析

房屋建筑防渗漏施工技术分析

吴秋霞

唐山市仝泰建筑安装工程有限公司   河北省唐山市063000

摘要：渗漏问题一直以来都是困扰房屋建筑施工的较大问题。文章首先分析了房屋建筑渗漏的主要原因，其次，深入探讨了房屋建筑施工中防渗漏施工技术，包括严格控制防水材料的质量、外墙的防渗漏施工技术、外窗的防渗漏施工技术、厨卫的防渗漏施工技术、屋面的防渗漏施工技术等，具有一定的参考价值。

关键词：房屋建筑；施工；渗漏；施工技术

随着我国各地都在如火如荼地开展房屋建筑工程项目建设，渗漏问题也日益引起高度重视。从目前来看，房屋建筑或多或少都会存在着局部渗漏的现象，主要原因在于没有选择合理的防渗施工技术。若不能对其进行彻底解决，那么必将会对房屋建筑施工质量造成较大地阻碍。文章就房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。

1房屋建筑渗漏的主要原因

导致出现房屋建筑渗漏的因素较多，但主要原因还是由于防水材料质量较差、施工质量不过关，以及没有恰当处理房屋建筑的变形缝。具体来看，外墙是整个房屋建筑中最容易、也是最为严重的渗漏部位，除了会受到各种施工因素的影响，还会受到天气的较大影响。尤其是在下雨天更易出现房屋建筑渗漏现象，其次则是屋面、厨卫、外窗等位置。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术

2.1严格控制防水材料的质量

房屋建筑施工过程中必然会涉及到大量的防水材料。这些防水材料，都是确保房屋建筑是否会出现渗漏问题的关键，务必要予以重视。（1）要强化防水材料质量的控制，要基于供货商的售后服务、产品价格、供货质量等来择优评定。（2）对防水材料务必要予以严格验证，每一批次的防水材料都应该指派专业人士来负责检验，并确认产品鉴定证书、检疫证明、合格证书等。若防水材料达不到要求，那么要立即将不合格品退回供应商，限期整改。需要复检的，必须在施工企业的见证下取样复检。对易碎、易潮、易变形、易污染的物品，在运输、堆放、安装过程等环节亦要进行监控。（3）施工企业务必要定期对库存的防水材料进行抽样检查，确保防水材料质量。

2.2厨卫的防渗漏施工技术

与房屋建筑的其它位置相比，厨卫的日常用水量较大，属于较易出现渗漏的为止。针对这种情况：（1）施工人员要选择性能较好的防水材料，要严格基于防水材料的安装标准。当完成了防水材料施工之后，需要在第一时间内进行完成注水测试，以便能够及时发现问题。若注水测试过程中出现厨卫渗漏情况，那么要及时查明原因，及时解决，然后再测试，直到不会出现厨卫渗漏问题为止。（2）施工过程中要注意预留下孔径为20mm的孔洞，待完全安装完毕水管之后，可对缝隙用石棉、水泥等材料进行修补。（3）针对厨卫中易出现积水、渗漏的部位，要着重做好防渗漏措施。（4）严格控制厨卫地砖的防水质量。

2.3外窗的防渗漏施工技术

外窗渗漏的主要原因有四点，分别是：（1）铝合金窗户的密封材料质量不达标、性能老化。（2）不同材料连接处的防水处理措施较差。（3）不同材料存在着不同的温度膨胀系数。（4）施工不合理，出现基底与密封材料脱离、搭接缝变形过大的问题。针对这些问题，可开展相应的外窗的防渗漏施工技术：（1）施工过程中要注意彻底清洗，铝合金窗户的密封材料，务必做到其表面不会出现灰尘、油污等，若有些密封材料出现起壳开裂的现象，务必要及时剔除。（2）铝合金与玻璃的接缝处，务必要用防水密封膏或专用玻璃结构胶来密实嵌填，务必做到没有孔洞、缺口出现在表面，整个表面做到顺畅、光滑、平整。另外，铝合金与玻璃的接缝处应该要做到加固密封处理。

2.4外墙的防渗漏施工技术

房屋建筑外墙中砂的含泥量要低于5%，并且还要对砂的尺寸大小予以严格控制。所选择的水泥标号务必要达到施工要求，严禁采用收缩性的水泥。为了能够更好地提高外墙的抗渗透能力，可适当在水泥中添加一定的防水剂。此外，在外墙的防渗漏施工过程中，务必要深入贯彻“利”、“权”、“责”三者相结合的原则：①“权”是确保外墙防渗漏施工质量的保证，是指完成质量控制任务所需要的权限；②“责”是指以岗位论责、以职务论责，换而言之，就是保证外墙防渗漏施工质量的职责；③“利”是指根据外墙防渗漏施工质量的情况，来适当给予一定的奖惩，若质量较佳，那么要予以奖励。若出现质量事故而造成修补、返工、浪费等情况，那么要予以惩罚。各质量目标责任人的责任目标，都务必要形成体系、互相关联，做到专检、交接检、互检、自检。

2.5屋面的防渗漏施工技术

从目前来看，屋面渗漏也是房屋建筑中较为常见的现象，针对这种现象，施工人员务必要基于施工场地的气候条件和施工环境，来对防渗漏材料进行合理选用。并且施工过程中，务必要严格基于防水材料的安装标准。当完成了防水材料施工之后，需要在第一时间内进行完成注水测试，以便能够及时发现问题。若注水测试过程中出现屋面渗漏情况，那么要及时查明原因，及时解决，然后再测试，直到不会出现屋面渗漏问题为止。另外，需要由低到高地压实铺贴的卷材，确保卷材处于平整的状态。值得注意的是，一个施工工序完成之后，务必要在检查合格之后，才能够开展下一个施工工序。

3结束语

总之，务必要采取多种防渗施工技术，来合理控制房屋建筑项目的局部渗漏问题，尤其是要进一步加强房屋建筑关键部位的防渗处理，切实提高房屋建筑施工质量。

参考文献：

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[3]沈玉琴.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].中华建设,2016,(3):152-153