民用房屋建筑施工技术要点及现场管理控制

民用房屋建筑施工技术要点及现场管理控制

丁祺

通号建设集团有限公司第二分公司 湖南  长沙  410000

摘要：随着中国社会经济的飞速发展，建筑行业也迎来了前所未有的机遇，竞争日益激烈。为了实现可持续发展，民用房屋建筑企业必须把握建筑技术要点，加强施工管理，确保项目质量和安全，以满足社会发展的需求。本文将深入探讨民用房屋建筑技术的关键要点以及现场管理控制的实施方式，并给出具体的解决方案，以期为实践提供有效的参考。

关键词：民用房屋建筑；施工技术；施工现场；管控措施

引言：民用房屋建筑对于人类的日常生活至关重要，其质量直接影响着居住者的幸福感。因此，施工单位应当采取更先进的技术手段，结合最新的设计理念，严格把握施工质量，确保施工安全、顺畅、可靠，以满足居民的住宅安全需求。

一、概述民用房屋建筑技术要点

（一）钢筋施工技术

在民用房屋建设项目中，钢筋是支撑整个建筑物的关键部分。为了确保施工质量，施工单位需要严格执行相关标准，特别是对于钢筋的进场验收和安装。在工程施工之前，施工单位需要领会设计意图并编制专项方案和技术交底。严格执行钢筋进场和复试要求，核对厂标、钢号、炉号、合格证、出厂检验报告及检查外观质量，对力学、焊接性能、机械加工性能、化学成分等关键指标按批量进行复查。钢筋加工根据配料、连接方式、锚固长度等因素按平法表示图集加工。钢筋安装时安装位置应按结构类型受力条件而定，设置措施钢筋和垫块保证安装的半成品保护。确保它们能够符合民用房屋的抗震标准，从而有效地实现设计方案的要求，避免影响钢筋的安全性和使用寿命[1]。

（二）混凝土施工技术

为了确保民用房屋建设的质量，施工单位应当严格按照相关技术指标进行混凝土搅拌、运输以及其他必要的操作，以确保施工的质量与安全。混凝土配合比设计阶段要按高性能混凝土要求，根据混凝土环境、结构强度、浇筑方式要求进行试配。原材料控制中要控制氯离子、含泥量、碱含量及其他有害物质。浇筑过程中特别注重新旧混凝土交接的处理和施工缝的留置。养护时根据结构尺寸、季节采取相应的养护措施，减缓混凝土水化热引起的温度差破坏结构，因此，必须采取有效的控制措施，加强对混凝土表面拉应力的管理，并且在浇筑完毕之后，要及时采取措施，以确保混凝土的总体性能和使用寿命[2]。

（三）防水施工技术

在民用房屋建筑的施工过程中，防水技术起到了至关重要的作用，因此，施工单位必须精心挑选合适的防水材料，并且按照规划的方案，有效地利用防水技术，以期达到延长民用房屋的使用寿命的目的。为了有效地解决民用房屋建筑中可能出现的渗漏问题，施工单位应当加强对防水施工技术的把关，并且加强对施工过程的监督，以确保施工质量。近年来，随着国家对防水材料的持续投入，建筑企业应当采取更加科学的方法，以期望能够大幅度改善民用房屋建筑的防水性能。

建筑防水有多种需求，包括主体结构、施工缝、后浇带、变形缝、管根等，相应采用导流、防水混凝土、刚性、柔性防水等方式。基层处理是所有防水施工的基础，应坚实、平整、无油污。最终，应当仔细检查防水施工的质量，以确保整体施工的高质量。

（四）模板施工技术

为了确保模板的安全可靠，施工单位应当采取措施确保其具备足够的刚度和承载能力，以有效地抵抗各种压力和荷载，并且确保模板结构简单，使拆装更加方便，减少钢筋绑扎和混凝土施工的难度，以及防止模板缝隙处出现漏浆等问题。在模板支架安装过程中，施工单位应采取有效的措施来确保模板的稳定性，特别是当现浇混凝土跨度超过4m时，应采取拱模板模式，以确保模板的施工质量，并且要加强对整体起拱高度的控制，以确保模板的质量。为了确保下层楼面的稳定性，施工单位应当精确安装支撑，将上层支架立柱与下层楼面支承结合，并且按照规定的顺序安装模板[3]。

（五）电气系统施工技术要点

电气系统对于民用房屋建筑的安全运行至关重要，它不仅可以提供通信、自动警报和火灾预警等功能，还可以有效地减少能源消耗，从而确保建筑物的稳定性和可靠性。然而，由于电气系统的结构复杂，使得其安装成本也相对较高。为了确保施工质量，我们必须对电气线路进行优化设计，提升其科学性，并结合实际情况合理安排电气线路和设备。为了保证高层民用房屋的安全，施工单位应该认真制定避雷方案，并充分利用主钢梁和其他支撑结构，以优化整个结构的接地性能，从而提升民用房屋的防雷能力。

（六）结构化施工技术

随着技术的进步，中国传统的民用房屋建筑已经发生了巨大的变化，框架结构、剪力墙机构、框剪结构、钢结构、装配式结构等施工技术也被广泛应用，其中框剪结构以梁墙柱为主，可以有效地抵抗房屋的抗震剪力，减轻建筑物的重量，提高建筑物的稳定性，降低建筑成本，从而保障建筑工程的综合效益[4]。

二、民用房屋建筑现场施工管理的原则

（一）经济性原则

在民用房屋建设的过程中，必须坚持经济原则，综合考虑工程造价、施工进度、质量、安全、费用等多种因素，制定出科学、合理的施工方案。施工单位的管理者应当全面把握市场动态，精心挑选施工材料，市场竞争方式挑选劳务队伍，精确计算工程造价，并且按照规定的步骤有条不紊地完成每一个环节，以最大限度地降低施工成本。

（二）规范性原则

在施工过程中，必须坚持遵循规范，管理者必须严格执行施工规范和标准，并且与其他相关部门保持密切沟通，以确保项目的顺利完成，并且保证施工的顺利进行，从而提升整体的施工效率和质量。

（三）合理性原则

为了确保施工项目的顺利实施，我们必须坚持合理性原则。这包括确保项目计划的科学性、可行性以及实施过程的顺利。此外，我们还应该不断推陈出新，采用更先进的技术手段，并将现代化的生产理念融入到日常的管理之中，以确保项目的高效完成。为了确保民用房屋建筑的顺利进行，必须制定出完善的设计、施工、管理以及其他相关的技术流程，以有效地利用人力、物力、财力，确保资源的有效配置。

三、民用房屋建筑现场施工管理措施

（一）提高现场施工计划的合理性

在开始民用房屋建设项目之前，施工单位应该认真制定施工计划。这包括对施工现场和周边环境的调查，并根据项目的实际情况确定具体的施工标准和要求。这样可以确保施工计划的针对性，避免出现问题，并保证项目的顺利完成。

（二）完善现场管理制度

为了确保工作效率，应该根据职位的特点、工作环境等因素，合理地制定责任分配机制，一旦出现问题，能够迅速进行处罚。此外，还应该建立有效的监督机制，对上级的监督、日常的监督、对下属的监督，都应该严格执行，并将监督结果公开。在民用房屋建设项目的施工过程中，还必须进行全面的检查，包括综合性的、随机性的以及专业性的检查。同时，还应该制定有效的奖惩机制，并将其与经济责任相结合，以此来严厉打击偷工减料的行为。

为了确保民用房屋建筑的安全和质量，我们需要建立一套完善的专业管理制度，包括环保制度、安全制度和质量制度。此外，施工人员必须持有相应的资格证书，特别是在某些特殊工种，还需要具备特种作业证书。在前期施工阶段，施工人员必须提前办理进场证件，以确保他们符合要求，否则将不予录用。此外，高危施工人员必须持有相应的证书，以确保安全。如果工作人员表现出色，可以根据实际情况给予适当的物质奖励。

（三）加强施工人员的管理

当采用民用房屋建筑施工技术时，施工人员的管理和素质是至关重要的，因为它直接影响到整个工程的质量。为了保证施工的高效完成，我们必须加强对施工人员的管理，培养他们的专业素养。在招聘施工团队时，要严格审核他们的资质，并在施工前进行全面的技术指导，以确保民用房屋建设的安全、高效、可持续发展。为了应对新技术项目，建筑企业应当加强对施工人员的培训，并积极开展安全教育，以确保施工的安全性和可靠性。同时，施工监管部门也要加大力度，严格把关施工现场的管理，落实安全施工措施，确保施工过程的顺利完成。

结语：随着民用房屋建筑的不断发展，质量要求也在不断提升，因此，施工单位应当积极采取有效措施，合理选择民用房屋建筑施工技术，并加强现场管理，以确保施工质量，为中国民用房屋建筑行业的可持续发展和社会经济的稳定增长打下坚实的基础。

参考文献：

[1]张丰.建筑工程施工技术及现场施工管理应对措施核心思路分析[J].建材发展导向，2021，19（16）：126-127.

[2]刘锡亮.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理措施[J].居舍，2021（21）：142-143.

[3]张兴龙.有关房屋建筑工程施工技术及现场施工管理探析[J].中国建筑金属结构，2021（7）：18-19.

[4]孙旺第.建筑工程施工技术及其现场施工管理策略分析[J].科技经济导刊，2021，29（20）：62-63.