建筑工程造价预算控制关键点分析

建筑工程造价预算控制关键点分析

韩婷

天津津城华新置业有限公司，天津市 300182

摘要：在建筑工程施工过程中，需将工程造价预算置于考虑因素的首位，其目的是为了统计工程所有需要资金的地方。通过估算整个工程，才可以大概计算出企业是否获得利润以及具体数目，以预算结果为依据合理制定施工计划。所以，在支出资金之前，一定要由专业预算人员相对精准地估算整个工程的造价。

关键词：建筑工程；造价预算；控制关键点

1.建筑工程造价预算控制的重要性

1.1工程项目的造价更具科学依据

为加强建筑工程成本控制，建筑企业首先需要落实工程造价预算工作。编制完善后，经过有关部门严格审核批准才可以进行下一步操作。审核要求包括：其一，预算方案既要遵守建筑部门的规定，也要得到建设许可；其二，工程造价预算工作还应具备规范、详实的投资计划书，在后续工作过程中能够以此为依据。由实践可知，工程造价预算精确合理可以为工程造价控制提供重要参考依据，并且还可以确保工程建设前期各项工作的有序开展，例如按时发放员工薪资、及时供给材料等。目前，建筑企业普遍采取外界融资的方式，而从银行方面来讲，具备精确合理的工程造价预算方案也是一项必备的融资条件。

1.2更加有效掌控成本

在建筑工程造价预算控制过程中，应全面考虑施工单位预算以及投资方资金投入等方面。以施工设计图、工程建设实际耗资情况等为依据，从各个方面进行分析，以此制定出最佳工程造价控制方案，为后续合理利用资金提供便利。在实际开展施工的过程中，实际工程造价必定和预算存在相应差异，对此，应当结合工程预算与实际建设情况，明确差异存在的原因，选用合适的补救方法。

1.3施工图的设计更具合理性

根据工程预算编制工程整体建设方案，在编制过程中严格遵守与实际情况符合进行设计施工方案的原则。将该原则落到实处，能够避免在正式施工过程中施工材料、施工设备等方面出现的诸多问题。对于施工图的设计，先要经过建筑部门严格审核，然后在实际操作期间，应当分析设计可行性，以预先编制的预算数据为依据，同时尽快准确记录各环节的具体资金流向，充分分析资金利用情况是否合理，从而提高成本预算的精准度。

2.建筑工程造价预算控制关键点

2.1工程设计的准确

建筑工程在施工前期，对相关的所有可能遇到的问题均要考虑全面。在设计工程图纸过程当中，对于各种因素要进行综合考虑，与此同时要收集与工程相关的信息数据。严格勘查工程施工现场，以此对工程设计图纸的科学与准确性进行全面把控。另外，工程施工图纸的准确性，对于施工项目中可能会产生的相关变更性问题进行有效减少。对于现阶段的建筑工程在进行施工时，常常出现因前期工作的遗漏或者不到位而导致施工过程中产生众多关于项目上的变更。这些项目的随时变更对工程的整体效率与质量产生极大的不良影响，造成工程预算与实际施工产生较为严重的偏差，进而对施工企业的整体经济效益产生严重的损失。因此若要保障建筑工程能够高效率高质量的实施，就要对工程前期设计的合理性以及准确性进行切实有效的保证。

2.2施工前预算控制

在实施工程预算管理的时候最为关键的工作内容就是对施工前期进行预算管控。在施工前期实施预算管控时，要对工程相关施工标准要求在进行管控的同时，也要将施工总体成本以及相关客观施工因素进行全面融合，并在建筑工程成本预算的基础上实施工程施工统筹管理。在开展施工前预算控制的过程中，通常均会对技术交底工作进行实施。因此施工单位要与施工现场情况以及相关施工技术标准和施工工程总量进行相结合，以此制定一套更加健全完善的施工方案，进而对由于施工前期因统筹不够科学合理而产生的工期延期、施工质量不符合标准要求等问题而产生经济损失进行全面有效的预防。以此切实保障建筑工程施工整体经济效益最大化。对于施工前期预算控制能力进行全方位强化，进而在一定程度上有效降低因计划变更而产生工程造价被严重影响的问题。

2.3工程现场施工预算控制

对于财务管控以及施工现场监督管理工作进行全面强化，对相关施工单位的所有管控工作人员要全面贯彻关于工程预算管理的思想理念，在对预算定额进行明确基础上，将成本控制思想进行全方位引入，严禁在建筑工程各个施工环节当中产生资源浪费现象。工程预算控制工作者要与自身相关经验相结合，对其进行深入分析研究，有效提升工程预算的整体管理质量与效率，基础性的预算管理工作的认真完成，工程造价有关措施进行全面仔细的落实贯彻，在此基础上与财务的各项信息以及数据的变化进行相结合，由此对潜在的预算风险实施管理控制，进而再对工程各项施工环节成本展开科学合理的控制。

2.4灵活正确套用预算定额

预算定额属于计价定额，是工程项目建设中重要的经济指标，决定着工程总量和工程分项的成本和造价。在进行工程预算编制时，正确地套用预算定额对工程造价有着较大的影响。因为通过套用的定额费用是工程造价中各种费用的基础数据，所以在套用预算定额时，必须严格按照定额套用标准进行合理套用，保证定额费用的正确性和真实性。当工程项目的设计要求、设计说明、技术特征以及施工方法等与定额内容完全相符时，可以直接套用预算定额。当工程项目的做法与定额内容不完全符合，但又允许调整换算项目时，应根据相应的规定及工程的实际情况进行性调整换算。但是调整换算必须按照定额相关规定进行，经过换算的项目，必须在定额编号后标注明，以便后期审查核对。比如，当预算定额中混凝土的强度等级与施工图纸设计要求不相同时，按照定额规定可以进行换算，第一步应将两种不同等级强度的混凝土的预算单价进行差价计算，第二步查找该分项工程的定额基础价格以及定额消耗量，最后一步进行调整，计算出换算后的定额单价。除此之外，如果工程项目设计图纸中的项目，定额计算手册中没有，就可以采用临时补充的方法进行，简单地说就是选择性质接近、材料大致相同、施工方法基本相似的定额项目进行调整换算。

2.5严格审核设计变更和项目签证

在工程项目的施工环节，设计变更和项目签证是常见的现象，但是设计的变更和项目签证直接使工程造价增加，使工程预算与实际产生较大的偏差。为了有效控制预算与实际偏差的差距，首先，建设企业要采取全面限额的招标方式，比如在市政道路过程项目建设中，在保证市政道路施工质量和施工进度的基础上，选择资质齐全、成本经济、设计专业素养较高的单位进行科学道路设计，以保证设计方案能够满足市政道路使用需求和城市发展规划。其次，对于施工中出现的设计变更或者项目签证，预算人员需经过专业的技术论证，对变更前后的工程量进行多次核算，确认变更或者签证的必要性和可行性，尽量将预算与实际偏差控制到最小，避免因设计变更或项目签证引起工程造价超预算。

结束语

综上所述，建筑工程项目的预算编制直接影响着整个工程造价的成本，决定了工程项目的经济效益，所以，在进行工程项目预算编制时，预算人员要结合工程项目的实际情况及影响预算编制的各种因素，展开综合性研究分析，不断丰富自身的预算编制实践经验，提高自身的综合工作能力。

参考文献

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