基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理

基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理

孙云峰

青岛宏远建筑工程有限公司  山东省青岛市  266600

摘要：在建筑业持续发展的过程中，施工阶段、资本成本和施工阶段对建设项目的顺利发展起着重要作用。在造价管理方面应用BIM技术，对于项目建设全过程，均可以三维数字化的形式充分展现，因此，可将BIM技术应用于建筑工程造价管理中，保证工程设计方案与施工内容保持相同，同时，确保各部门、各专业之间协调配合，提高施工效率，保证建筑工程施工质量。基于此，本文主要分析了基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理。

关键词：建筑工程；造价；BIM技术

引言

在工程造价管理中使用BIM技术，既能确保工程造价管理工作井然有序地推进，也能实现动态化的工程造价管理模式，提高工程造价管理的质量及效率，使建筑工程企业获取相宜的经济效益。对此，采用BIM技术创建建筑模型，并建立数据库对成本数据进行整理分析，据此开展造价管理，提高项目建设经济效益。

1.BIM技术概述

BIM技术本质上是一种数字化的表达方式，它将建设项目的功能特点和物理性质进行了整合，从而构建了一个数据资源的共享平台。这个平台可以为建设单位提供管理和决策的依据。在建设项目施工时，按照不同的施工环节，项目参与者可以按照不同的操作权限在BIM系统中进行提取、插入、共享等。BIM既是一种管理方法，也是一种系统技术，它可以促进可视技术的发展，把不同软件的信息数据在自身系统中进行交流、调用。BIM技术在工程造价管控的不同环节都可以发挥自身优势，全面解决工程造价中存在的管理问题。

2.BIM技术应用于建筑工程造价管理中的优势

2.1利于数据共享

建筑工程造价管理方面，对于大量与造价数据，需以Word文件保存，另外，也可绘制Excel表格，各项数据一般独立存在，很难实现文档资源共享，数据传输难度比较大。但是，在建筑工程施工的各个环节，均会产生大量数据资料，要求编制大量造价文件，在数据收集整理方面，可采用BIM技术创建数据库，便于数据存储、定位查找、调取使用，项目建设单位可根据自身权限上传或下载数据，确保能够对数据库中的各项数据进行更新[1]。

2.2可视化操作实现

完全实现可视化流程操作是BIM技术在工程造价管理工作中最为突出的优势。建设单位通过BIM技术，可以用一个三维的立体信息图形把建筑的内部结构全部展示出来，以便招标、设计、施工等各个部门的交流与协调。将BIM数据与施工项目成本管理相结合，能够将BIM模式和施工成本模式之间的信息进行有效整合。数字、英文、符号与三维的直观数字图形紧密结合，可为整个建设工程的每一个构成部分以及整体规划的节点成本进行全面、系统、科学的数据分析。

2.3有效控制成本

随着科学技术不断进步，在建筑工程造价管理工作中融合BIM技术可以全面详细的了解施工现场的实际情况，也能掌握各项资源及人员的流动状况，根据建筑工程施工要求及时补充资源及人员，避免建筑工程施工进度由于资源及人员受到影响，促使建筑工程建设在规划期限内完工，这样不仅能使建筑工程企业获取预期的经济效益，还使建筑工程企业赢得更好的声誉，进而打造出良好的企业形象，为建筑工程企业长远发展打下坚实的基础条件[2]。

3.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理措施

3.1决策阶段

投资决策环节，工程运用提前构建的工程造价信息库与BIM技术，将提前采集到的工程数据上传至BIM技术平台，以此生成准确的三维立体模型，确保其能切实反映工程项目情况。这样一来，项目的投资决策可以通过可视化的模型进行投资分析，从而有效提升投资决策的效果与效率。除此之外，相较于传统的图纸分析，3D模型分析有助于投资方获得更多有价值的信息。这为提高项目最终决策的科学合理性提供了有效支持，有利于提升工程项目的投资收益，将信息不对等等因素带来的决策失误发生概率降至最低，避免资金费用的不必要浪费。

3.2设计阶段

在建设项目的初步设计中，该模型是计算机软件和统计技术相结合的。统计方法用于成本控制软件，可以有效地控制成本。并通过计算量软件查询工程项目所用材料、设备等的市场价格，初步编制工程概算，得到比较准确的信息数据，可顺利开展后续工程分析工作和限额设计工作。BIM技术还提供了一种碰撞检测模式的软件，通过检查和排除存在的问题和原因。采取相应的控制措施，降低施工过程中的造价风险。此外，还有一个有关将数据连接到BIM格式的BIM技术的数据库。确保提供了与实际数据相关联的正确数据信息[3]。

3.3招投标阶段

建设工程招投标过程中，BIM技术主要应用在模型构建方面。通过BIM模型构建，可以帮助造价管理人员汇总工程量与工程量清单，为其编制工作提供支撑。在健全的造价数据与技术方式的支持下，该工程项目有效避免了工程量清单较大的编制信息出现的漏项、错项等问题。该工程项目是多功能一体化综合式的建筑工程，传统的工程量清单编制方式极易出现人员失误，但是通过构建BIM模型，能够将大部分工作交给BIM平台完成，减轻了造价管理人员的工作量与工作压力。完成工程量清单编制工作后，可以通过技术平台直接附加清单，确保能同时收到投标文件与清单，准确核算工程量、提升工作效率具有积极意义

[4]。

3.4工程施工阶段

建筑工程施工阶段，BIM信息化模型，是施工阶段的重要参考。在施工过程中，可以参考BIM模型整合的数据，进行分析整合，对于施工阶段，加快了工程信息处理效率，有利于施工阶段的成本控制。BIM在这一阶段的成本管理中，实现了信息化管理，及时将现场数据与相关数据进行整合。BIM模型，直观反映施工信息，能够准确高效地处理施工过程中的问题。相对于以往，建筑施工需要的相关信息更为方便高效地获取，这就是BIM信息化模型的作用。BIM能够有效处理时间参数信息。在已经建立完成的BIM模型中，导入相关参数，关联相关时间参数，关联相关已有的BIM数据库，就可以得到准确的相关信息。

3.5工程竣工阶段

建筑工程结算环节的计算量比较大，需将工程图纸作为依据，对工程量清单进行计算。同时，对于工程变更单，也要求进行准确计算。将BIM技术应用于建筑工程竣工结算阶段，既能完好无损地保存各项数据信息及图纸，也能及时了解建筑工程不同施工阶段的各项数据信息。由上述可知，无论是在任何阶段都能凭借BIM技术的可视化特点，对比与查看建筑工程造价管理的三维模型，及时调出建筑工程的相关建设信息查询，不但能提高竣工结算阶段的工程造价管理质量及效率，而且还能有效预防其他阶段没有全面且详细地描述引发纠纷事件，确保建筑工程建设能顺利完工并获取可观的经济效益。

结束语

随着城市化建设水平的提高，建筑工程事业发展迅速，无论是施工工艺还是管理模式都在不断更新升级，越来越多的信息化智能技术被广泛应用于建筑工程事业。BIM技术为建筑行业的发展注入了一股新的力量，人们利用BIM技术搭建全流程造价管理系统，不仅实现了施工单位、设计单位等参与方的信息共享，而且还可以实现从设计阶段到竣工阶段的信息传输。

参考文献：

[1]张云凯.运用BIM技术强化工程造价管理的路径探索[J].居舍,2020(36):133-134.

[2]袁剑军.BIM技术在民用建筑工程造价管理中的应用[J].城市住宅,2020(12):195-196.

[3]杨智明,冯宜玺,赵小明,等.BIM技术在全过程造价管理的应用及探讨[J].中国建材科技,2020(06):125-126+52.

[4]韩文娟.浅析BIM技术在工程造价管理中的应用及效益[J].质量与市场,2020(24):105-106