BIM技术在建筑工程管理中的应用

BIM技术在建筑工程管理中的应用

葛鑫

中核西北建设集团有限公司    710054

摘要：通过BIM技术来完成建筑工程管理能够起到提高工程质量和管理效率的作用，这也是现代化建筑管理的重要手段。本文针对BIM技术在建筑工程管理中的实际应用展开分析和讨论，根据实践经验制定针对性的策略，期望能促进行业良性发展。

关键词：BIM技术；建筑工程；管理模式；技术优势

引文

BIM技术是现代化信息技术发展成熟的核心产物，主要应用范围在工程建设及管理上，能够有效地提高建筑工程管理的质量，扭转过去老旧的建筑工程管理模式，推动建筑工程管理信息化建设的深入。

一、BIM技术的特点

（一）协调性

BIM技术表现出明显的协调性特点，一方面可以推动建筑工程管理向着立体化方向发展，另一方面允许整合所有的数据资源，搭建一个形象化建筑工程模型。建筑施工各单位可以通过使用BIM技术，就工程细节上不断协调落实，对于建筑工程项目各方面进行磋商，确保建筑工程设计方案能够及时落地，控制建设成本，提高管理工作质量，不断增加建筑企业的经济效益。

（二）可视化

BIM技术让管理工作表现出越来越强的可视化特点，能够让所有相关的数据信息立体化，从而保证管理工作的可视性，建立工程三维立体模型能够方便管理人员及时检查并发现项目中存在的问题，一旦发现问题立马启动处理方案，避免因小失大，这对建筑行业长期稳定发展有着重要意义。

（三）模拟性

BIM技术有着显著的模拟性特点，通过仿真模拟系统，可以全面展示建筑模型的所有细节和外观，管理人员可以通过相关的信息设备及系统，把工程项目数据资料整理并传送至平台以供建模，在建模的全过程中发现管理形式上存在的缺陷，逐渐完善健全，提高建筑工程管理工作的效果。此外，BIM技术可以对建筑物寿命做出科学合理的判断，节省大量人力和物力。

二、BIM技术在建筑工程管理中的应用优势

BIM技术可以针对建筑进行模型搭建，这是建筑行业兴起的现代化技术和工具，它为建筑工程管理定制信息化以及数据化的跟踪处理服务，提供更具科学性及合理性的建筑施工管理方案，执行动态化追踪管理，无论是在质量管理还是造价管理等方面，都能够发挥良好的效用。

（一）建筑工程管理方案优化

设计和编撰建筑工程管理方案的时候，要综合考虑会对建筑工程施工过程造成影响的各类内部因素和外部因素，应用BIM技术可以通过数据的形式来展现这些因素，通过分析和研究数据来发现问题、解决问题，保证管理方案的有效性。

（二）建筑工程管理信息化

BIM技术可以搭建一个针对建筑工程的三维立体模型，比起传统平面图纸而言，三维立体模型在细节的展示上更为准确，以模型为基础进行建筑工程管理工作，便于施工人员完善细节、健全整体，这是增强建筑工程项目管理实效性的关键手段。

（三）建筑工程项目管理优化

BIN技术可以同时对多项建筑工程进行管理，包括且不限于施工方案设计优化、施工质量管理等，将不同建筑项目上传到BIM平台当中，充分发挥BIM技术的优势，在信息化管理模式之下调整并优化工程项目内容，从各方面提高建筑工程管理的水平。

三、BIM技术在建筑工程管理中的具体应用分析

（一）项目规划阶段管理

建筑工程项目的质量和施工的环境之间有着紧密关联，进行项目规划设计的时候就需要让客户明确这一点，BIM技术在这一阶段同样起着重要作用，在其帮助下，工程设计人员可以对施工方案进行科学设计和规划，为客户争取利益最大化。同时，使用BIM技术一方面可以提高工程施工技术水平，保证建设的合理性，另一方面也能提高经济建设的效果。传统规划方案需要以建筑质量为前提来论述经济性和技术水平，这个环节需要损耗大量的人力、物力和财力，如今使用BIM技术，可以对所有数据进行整合以及模型的建立，通过计算机就能模拟施工全过程，找到施工方案中存在的隐患并优化和处理，保证了施工结果的准确性，有效降低设计成本、缩短工期。

（二）建筑设计环节管理

建筑工程项目的基础是设计阶段，这也是BIM技术发挥作用最大的重点环节。进行建筑设计的时候，设计图纸以及建筑模型是关键。设计图纸对于建筑项目的尺寸和规格进行明确的规划，能够直接决定建筑施工的效果。通过BIM技术结合设计图纸进行模型建立之后，设计人员可以直观地看到预期施工效果，找到可能存在的问题，及时调整和修改设计图纸，比起传统图纸设计，这样的方式节省了大量时间和成本。建筑设计人员也能够把设计方案落实成为建筑模型，三维立体模型更容易让人发现问题，在修改时也更加简单便捷，提高了建筑设计人员的工作效率。在这一环节，BIM技术有效提高建筑设计的科学性、安全性，为后续建筑施工奠定了良好的基础。建筑设计人员要重视锻炼和提高BIM应用技术，在完成设计后用BIM平台来检验设计成果，提高建筑工程施工方案的精确性和可行性，避免在施工过程中频繁出现返工甚至重建的问题。

（三）建筑施工环节管理

建筑施工项目所处的环境变化多端且复杂难测，不仅如此，建筑施工工序繁多，这要求施工方提前规划好全面的施工方案，确保施工工序环环相扣，具有连贯性。传统施工方案对细节的把控程度不足，或多或少存在一些问题，这些问题也会反映在施工过程中。如今，BIM技术能够有效解决这些问题，BIM技术以建筑施工环境为基础，全面分析施工现场，把相关信息录入到系统当中，搭建出一个真实的三维立体模型。在模型的反馈下，管理人员可以针对施工现场其地质环境、居民情况等各方面情况有一个详细的了解和掌控，提高施工方案制定的效率。与此同时，不仅是设计部门，还有施工部门和建设部门也可以使用三维立体模型来反馈施工问题，结合多方共同处理，铲除施工过程中埋下的隐患。另外，BIM技术允许对建筑施工项目进行独立的模型建立，包括水电、暖气管道的建模。针对水电管道、暖气管道建立模型之前，要搜集相关的数据信息，并前往施工现场进行实地考察，确保数据的正确性和真实性，将这些数据录入到BIM平台中，构建管道模型，就能直观查看管道内外情况。同时，BIM技术能够快速生成横道图，以便于管理人员查看施工进度，进行动态追踪和监控，标注出有效的数据信息，提供给所有工程人员查看，尽量降低外界因素对工程项目造成的影响，保证工程项目顺利竣工。

（四）建筑竣工环节管理

建筑工程包含着许多复杂且琐碎的内容，这涉及大量信息和数据资料，对建筑工程项目进行管理的时候，管理人员要想方设法获取及时且正确的信息，根据过往经验和自身能力来进行管理。BIM技术的应用恰好能够在建筑竣工环节起到重要作用，协助管理人员在第一时间搜集到与建筑工程有关的所有信息，保证管理工作的有效推进。管理人员可以使用BIM技术来完成竣工成本核算，帮助企业节省建筑成本，既能够减少资金投入，又能够提高经济效益，实现资源利用最大化。BIM技术可以避免不必要的资源浪费，和目前国家提倡的可持续发展理念不谋而合。对于建筑竣工环节，BIM技术的作用是搜集信息提供给管理人员，以便后续工作的推进和落实。

结语

通过运用BIM技术，建筑工程项目的管理质量大幅提升，当前，我们正处于信息技术飞速发展的关键时期，建筑企业要加速更新和转变工程管理理念，重视推广并使用BIM技术，使其能够更好地服务于建筑行业。

参考文献

[1]伊丽丽.BIM技术在建筑工程管理中的应用研究[J].建筑与装饰,2020(5):86+88.

[2]邱优群.BIM技术在建筑工程项目管理中的应用探究[J].江西建材,2020(10):233+235.