工程造价预结算与施工成本管理的关系

工程造价预结算与施工成本管理的关系

罗雪梅

上海外服(四川)人力资源服务有限公司  四川成都 610000

摘要：建筑工程造价管理控制是为建筑工程企业带来利润的重要手段，在建筑工程规模日益扩大的今天，整个工程的造价管理内容开始变得更加多元，在实施造价管理的时候对管理人员的综合能力也提出了更高的要求。本文主要对工程造价预结算与施工成本管理的关系进行论述。

关键词：工程造价；预结算；施工成本

引言

造价工作承担着项目前期和施工期间的固定费用的收支统计责任。在建设项目的成本预算中，施工项目的预决算对施工项目的实施有一定的影响。所以，为了确保项目的顺利进行，必须持续提高项目的预决算水平，只有落实此项工作，才能使建筑工程项目在施工中的成本趋于合理化。

1建筑工程预结算造价分解

在对建筑工程造价进行预结算时，首先需要明确工程项目结构信息流的传递方式，并以此为基础，进行建筑工程预结算造价的分解。通过信息的收集和传输，可以有效地指导、加强对信息的管理，这对于控制工程的进度和成本都有着重要的作用。本组织机构在各个职能部门的管理层次设立了专门的管理部门，管理人员在各个职能领域对下级人员进行操作指导和管理，并在其权限范围内对下级人员下达指示。在此基础上，从分项工程开始，针对每一项工程量分别进行计算，并以此得到各个分项工程量，将其导入到广联达计价软件中。利用该软件计算得出预结算造价。

2工程造价预结算与施工成本管理的优化途径

2.1合理设计建筑工程造价概预算工作

为进一步落实工程概预算工作，降低在项目竣工结算阶段出现造价超预算的概率，需要在概预算工作中，结合项目在施工中的具体需求，分析可能对工程造价造成影响的风险因素，进行造价预估。必要时可以辅助现代化技术与网络技术，构建建筑工程造价预估系统，在造价过程中，量化风险因素，合理评估建筑工程价格，满足市场内更多建筑工程建设单位的可持续发展需求。在项目概预算过程中，造价人员应做到合理统计工程费用。在预算中不重复核算相同项目、不恶意抬高估算标准、不随意降低估算价值、不少算、不漏项等。同时，在统计建筑造价时，应全面、充分地考虑工程项目施工组织方式、施工机械租赁费用、相同单价但不同性能的施工材料投入可行性、施工现场布置情况，分析在施工中项目现场临时仓库的位置，优化施工材料进场与堆放位置，减少由于材料二次搬运造成的施工成本增加问题。此外，应考虑项目是否涉及冬季施工，包括冬季施工过程中的机械降效费用、人工费用、混凝土现场浇筑施工后的结构构件保温覆盖费用等。在冬季施工中为避免材料失效，需要在制备材料时添加防冻剂，或根据施工现场监理人员与建设方要求，搭建保温暖棚，在施工现场安装锅炉、彩板房等，此环节产生的费用需要在建筑工程项目概预算中另行计算。为实现此项工作，应做好对建筑工程造价概预算工作中审核清单的编制。

2.2完善中期付款审核方案

在中期付款审核工作方案中，需要重点关注交易结算审核重点，细化并且确定付款节点、付款方式等，确保合同应用的规范性，把握中期付款审核的基本内容和流程，将付款比例把控在科学范围之内。在工作实践中，需要关注总结审核方案变更及其影响因素，及时进行调整，确保中期付款审核工作能够顺利完成。在建立中期付款审核方案时，需要保证预结算审核工作的规范性与科学性，做好现场考查工作，了解工程造价管理的基本情况，合理设定控制措施和方法，持续优化中期付款审核方案。在操作过程中，还需要总结合同管理的有关内容，根据合同起草以及制定规则进行谈判策略的制定，确保预结算审核工作的开展可以更科学更严谨，合同条款也能顺利落实，为后续预结算审核工作的开展奠定基础。

2.3把关合同审查

相关业务部门需要了解合同方的资信情况，做好资格审查工作，未能通过资格审查的单位不允参加投标。合同管理部门应当保证未经资信审查的不签、信誉或经营状况不良的不签、超出承包履行能力的不签、三证不全的不签等，确保工程合同签订的合理合法。合同管理中还需要做好合同谈判工作，这在合同潜力中具有关键意义，合同谈判需要遵从平等、合法、利益最大化等原则，确保合同条款能够满足国家规定和行业规定，质量等级应达到有关标准，工期则要达到国家年度投资计划以及工程造价控制需求。还需要选择通用性的合同文本，结合工程的具体要求和投标文件、发包承包人谈判结果拟定，文本需要准确表达谈判意图，不能存在歧义、错项、漏项等情况。此外还需要认真履行合同，定期进行检查，围绕工程质量、进度、投资三要素进行控制，结合合同中规定的双方权利、义务等把控工程建设的各个环节。例如工程款支付必须要严格按照合同执行，结合工程进度来制度进度款。已经执行的工程建设监理的项目则需要根据监理工程师计量和签付平整来支付工程进度款。

2.4提高造价管理人员素质

在建筑工程造价管理控制工作中，工程造价管理人员素质高低是一项重要因素，一定要加强学习各种新型造价管理软件，从而满足不断提高的工程造价需求，同时还可以提高计算精准度，开展造价编制工作之前，相关造价管理人员需要综合分析影响造价的因素与计算顺序。随着电子计算机应用范围不断扩大，大幅提高工程造价人员工作效率。工程造价管理人员一定要结合工程具体特征与当下市场实际情况，开展全面深入调查工作，为编制出与实际相符的工程造价奠定良好基础，切忌凭空想象，必须保证工程造价的精准性。一旦市场有异常波动，工程造价管理人员一定要科学合理编制应对方案，避免建筑企业利益受损，使其最大限度获取经济效益。

2.5“网络计划方法”和“香蕉曲线法”用于控制项目的进度和成本

为有效管控建筑工程项目进度与成本，可以采用“网络计划方法”与“香蕉曲线方法”。其中，“网络计划方法”应当将施工阶段出现的每一道工序通过制作网络图全方位呈现，以此形成关键路径。而“香蕉曲线法”对于建筑工程施工进度的管理相当重要，是一种利用率较高的方法。该方法主要是清晰全面呈现最早开始时间安排和最迟开始时间安排。建筑工程项目实际进度与投资处于香蕉曲线范围中，则进度与成本均可控，如若不然，进度或者成本存在一定偏差。结合实际曲线，能够反映出香蕉曲线范围中的偏差趋势，从而避免偏差，及时纠偏。

结语

建筑工程造价管理系统能够有效提高造价管理人员的工作效率和造价成果的准确度，通过建立完善的造价管理系统不仅能让建筑企业逐步提高施工过程中经济性管理水平，而且对于增强建筑企业在项目招投标阶段的竞争能力也具有积极的作用。目前，我国建筑工程造价管理系统还处于初级阶段，各类管理系统的开发尚未完善，而建筑工程的类型多样也进一步增加了系统研发的难度。因此，建筑工程造价管理系统的研发者应当由简及繁，通过不断更新系统组件来达到提升系统的适应性。

参考文献

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