房屋建筑工程质量通病控制技术

房屋建筑工程质量通病控制技术

杨滔

511621198911285919

摘要：房屋建筑工程质量是保障人们安全居住和舒适生活的基础，然而，在实际的建筑过程中，经常会遇到一系列的质量问题，这些问题可能对房屋的结构稳定性、使用寿命以及室内环境产生严重的影响。为了解决这些问题并提高建筑工程的质量，专业学者和工程师们一直在不断探索和研究房屋建筑工程质量通病控制技术。通过科学合理的技术和方法，可以有效控制建筑工程中常见的质量问题，从而提高建筑物的安全性、耐久性和舒适性。未来，随着科技的不断进步，相信会有更多先进的控制技术被引入到房屋建筑工程中，为保障人们安全居住提供更加坚实的基础。

关键词：房屋建筑工程；质量通病；控制技术

1房屋建筑工程质量通病分析

1.1混凝土质量问题

混凝土质量问题主要包括混凝土结构裂缝、混凝土冻胀裂缝、混凝土表层结构不平整以及混凝土表层蜂窝孔洞。混凝土结构裂缝的出现是因为材料质量不过关，同样也有可能是混凝土在配置时比例不正确或者是配置过程中振捣未达到标准效果从而出现了砂浆浮层；而混凝土冻胀问题多出现在气温较低的冬季，当在气温较低的户外进行建筑工程施工时，由于对材料的保温流程不规范，混凝土长时间处于低温环境中就会出现冻胀问题；当混凝土表层呈现凹凸不平的状态时，通常需要追溯到隔离剂这一环节，首先检验隔离剂涂刷是否存在质量问题，若是情况正常，那极有可能是在混凝土还未完全干透时就进行了拆模工作，导致混凝土表层粘附在了模板上，造成了麻面脱皮情况的出现；若是混凝土表层出现了蜂窝孔洞，很有可能是因为混凝土塌落度较差，进而在模板结构中出现了裂缝、导致内部砂浆流出，这会明显增加混凝土铺筑的厚度，加上后续振捣工作不到位，从而造成混凝土表层呈现蜂窝或是孔洞的状态。

1.2钢筋表面锈蚀

钢筋表面锈蚀在建筑工程中出现的频率不高，但是这一质量通病一旦出现，将会对建筑工程施工周期造成严重影响，从而影响整体的施工进度。建筑工程钢筋表面锈蚀问题主要包括浮锈、沉锈与老锈三种。出现这种情况的原因多是由于材料保存方式不当或是存储时受到了雨、雪的侵蚀，也有可能是存储空间较为封闭，空气不流通、环境潮湿。

1.3屋面渗水

在建筑工程众多质量通病中，屋面渗水是最为常见的一种。屋面渗水质量通病的出现，主要分为以下几方面的原因：首先，在建筑材料选购时，选择的防水层质量不能满足施工建筑的实际需求，对防水层的保护与维修工作重视程度不够，在防水层出现裂缝时没有第一时间采取补救措施，长此以往，导致防水层出现了漏水情况；其次，在建筑工程施工环节结束后，没有将检修与维护工作落到实处，或是检修不及时、检修工作敷衍了事等；再次，在防水卷材安装过程中，没有严格按照安装标准进行，导致防水卷材埋入深度未能达到建筑施工标准，从而使其难以充分发挥阻挡雨水入侵的作用，进一步造成室外水分流入室内这一现象的出现。

2建筑工程质量通病应对策略

2.1针对混凝土质量问题的应对策略

建筑施工单位在施工规划阶段对施工周期以及施工成本进行严格的控制时，要最大限度保障施材料的质量，不能一味追求降低成本而给施工环节带来隐患。此外，混凝土浇筑工作必须按照施工规范流程进行，不能压缩浇筑工作的时间。在对项目进行验收时，要确保包括施工单位、材料厂商以及监管企业多方在场的情况下进行，针对施工中的质量问题要及时进行沟通并采取有效的解决措施，确保不会给施工质量带来负面影响。

2.2针对钢筋表面锈蚀的应对策略

在钢筋材料运输至施工现场，管理人员要严把质量关，确保材料与施工需求高度匹配且不存在其他质量问题。在核对完成后，针对短期内使用不到的材料，要严格按照施工标准妥善保管，并定期选取适当样本进行检验，确保其未出现破损以及性状改变。此外，针对已经锈蚀的钢筋，可以针对其不同的锈蚀情况采取相应的补救措施。

2.3针对渗水问题的应对策略

针对屋面渗漏的问题，在设计初期要明确界定具体的斜坡边界，并根据斜坡信息，绘制大样图。此外，还要根据建筑施工的实际需求，合理选择防水卷材的类型，确保其质量达到施工标准。在安装工作准备阶段，要科学设计预留孔位的钢筋与安装流程，施工人员不仅要具备专业的安装技能，还要将防水层安装的注意事项牢记于心，合理规划防水层的施工步骤与施工细节。其次，针对主要出现渗漏的区域，要做好相应的预防工作，如提高厨房与卫浴间砌体刚度，并在其中设计圈梁、构造柱，最大限度降低墙体裂缝这一问题的出现。

3房屋建筑工程质量通病控制技术的措施

3.1提升人员素养，优化技术水平

提升人员素养是保证施工进度和施工质量的重要前提和基础，因此，通过有效手段提升人员的素养也是建筑工程管理中的重点环节。首先，针对管理人员来说，他们需要发挥出对于整个施工过程进行组织和管理的作用，因此，管理人员的能力和素养是保障施工过程顺利推进的关键。管理人员不仅要具备良好的管理能力和决策能力，能够结合施工的实际需求对于人员、设备、材料等要素进行合理的规划，同时，也要具备良好的职业道德和责任意识，只有这样，管理人员才能够切实在建筑工程当中发挥出自身的作用，保证整个工程顺利有序的推进，并且从根本上保障建筑工程的质量。其次，对于施工人员而言，他们是最直接的进行施工操作的人员，如果施工当中存在不规范的施工行为，将会直接影响到施工效果。因此，针对施工人员也需要加强技术培训和职业道德培训，让施工人员的专业技术水平不断提升的同时，也能够形成良好的质量意识和安全意识，并且将各项施工操作规范化落实，这样能够为保障施工质量奠定良好的基础。

3.2强化材料管理

对于建筑工程而言，材料和设备是最基本的要素，如果材料和设备的质量存在问题，那么即使其他的工序做的再好，也会在建筑工程当中留下一些隐患，甚至引发质量事故。因此，为了做好建筑工程管理工作，确保施工技术发挥出应有的作用，强化材料和设备管理也是非常必要的。在材料和设备选购环节，应当市场的情况进行全面的调研，以此为基础，选择性价比更高的材料和设备，这样不仅能够有效保证材料及设备的质量，同时也能够为成本管理工作的开展奠定较好的基础。确保施工材料、施工设备的选择符合国家的相关标准，选择具有相应资质也评价良好的厂家进行采购，检查材料及设备的合格证、检验单等，确保材料与设备的质量合格，与建筑工程的实际施工要求相符，才能够进入到施工现场当中。如果发现材料或者设备中存在质量隐患，或者与施工的设计要求不相符，不能存在侥幸心理，需要及时退回，更换质量合格的材料或者设备。施工材料以及施工设备进入到施工现场后，如果暂时不使用，需要做好存储和管理工作，由专门的工作人员负责管理，对于不同性能的材料进行分类存储，对施工设备进行定期的检修和维护，避免由于存放不当导致材料的性能发生改变或者设备的性能受到影响。在实际施工之前，严格检查施工材料及施工设备的质量，确保质量合格方可应用到实际的施工操作中。施工材料以及施工设备的验收应当具有完善的程序，落实签字验收，确保责任有效的落实到个人。

3.3运用现代技术

在科技不断进步背景下，施工基础技术必须与时俱进，采用先进技术的创新改革将会充分利用施工技术的最大价值。在建筑行业，技术项目管理直接影响建筑工程的整体质量，所以，为了提高建筑项目的质量，建筑公司必须采用先进的科学管理方法管理和控制施工技术。另一方面，结合项目的实际建筑特点，需要引进先进科技、改革创新现有建筑技术。在信息技术不断的发展之下，建筑业也必须充分利用信息技术加强建筑技术管理。这可以大大提高施工企业的管理水平，使施工技术经理能够轻松高效地管理施工技术，充分及时地了解施工条件，及时纠正问题，可以对施工人员快速，高质量的完工产生巨大裨益。

3.4加强现场管理，优化管理细节

在建筑工程实际的施工操作当中，施工技术管理需要全面覆盖现场管理工作，并且落实到施工的每一个细节当中，这样才能够切实发挥出监督管理作用，为工程质量创设良好的基础。通常而言，管理人员在进行现场管理工作时，采取的都是定期进行监督和管理的方式，但是在这样的情况下，很容易遗漏一些细节问题，而这些细节问题综合到整个建筑工程当中，影响到建筑工程的整体质量。因此，为了改善这一问题，需要加强现场管理工作，安排多名监管人员，进行轮流的现场管理工作，确保现场监管落实到施工现场的每一个环节当中。

4结语

房屋建筑工程质量通病是影响房屋使用寿命和安全性的重要因素，必须采取适当的控制技术来解决。合理应用控制技术，可以提高房屋建筑工程的质量，确保人们的生活和工作环境的安全和舒适。未来随着科技的发展，更多先进的控制技术将被引入房屋建筑工程中，进一步提升质量控制水平。

参考文献

[1]张志刚.浅谈建筑工程质量通病与防治[J].北方建筑，2023，8（01）：71-76.

[2]杨超.简述建筑工程质量通病及工程质量管理措施[J].城市建设理论研究（电子版），2022，（29）：37-39.