建筑工程总承包项目施工技术要点分析

建筑工程总承包项目施工技术要点分析

陈浩

南通万科企业有限公司 江苏省南通市 226000

摘  要：本文主要探讨了土方开挖工程及结构工程的关键施工技术要点。首先，对于土方开挖工程，重点强调了按照各栋建筑的开工日期和交通道路的约束来规划开挖的顺序，同时采用降水、机械挖土等技术方法。接着，从装配式结构、木模板、铝模板到结构钢筋混凝土和墙体施工等方面，详细列举了施工过程中的关键步骤和注意事项。

关键词：建筑工程；总承包项目；施工技术要点

1 项目概况

本工程名为“南通R20030地块土建安装总承包工程”，位于江苏省南通市崇川区，具体地理位置介于通富北路东、观阳路南以及洪江东路北。工程主要是一个住宅小区的建设，包含7栋18层、2栋24层和3栋26层的高层住宅楼及配套地下车库。项目的总建筑面积为131225.62㎡。在结构设计上，采用了剪力墙结构，构造方法包括木模、铝模、穿插提效以及预制混凝土（PC）构件。此住宅小区以其规模和结构特点，为南通市的建设发展增添了新的亮点。

2 测量定位放线技术要点

2.1 整体建筑物坐标确定的方法

在本项目中，尽管各栋号工程的每一单元的轴线均采用了直角坐标正交型布置，各栋楼的方位并非完全统一，这增加了确定一栋楼坐标时引用另一栋楼坐标的难度。为了确保精确的定位，本项目采纳了以下策略：首先，根据定位控制总图，依托城市直角坐标体系，建立了现场的直角坐标控制网络。借助这一网络，我们使用AUTOCAD软件绘制了相应的直角坐标系统图。通过这种方法，能够准确地计算出各栋楼的坐标。进而，各栋楼的坐标可以依据已建立的直角坐标控制系统进行精确定位，确保施工准确性并满足项目需求。

2.2 各栋号工程测量定位放线方案的确定

本工程的测量定位核心在于确保建筑物的垂直度、几何形状及截面尺寸与设计要求相符。首先，通过建立高精度的测量控制网进行主导，由此开展定位放线。工程主要采用外控测量定位，进场后沿建筑外框建立外控网，其控制点基于城市坐标。经过控制点平差及验收后，确定各轴线的定位控制点。上部结构的测量定位则更为复杂，采用内控法进行，利用铅垂仪传投控制点和全站仪进行投点测量定位，确保准确性。为了提高测量效率，采用了分段投测、分段锁定及分段控制。结构施工8层时，将底层的控制点精确地投至第8层，并定期校验。此外，为减少外界条件如温度、风力等的影响，也制定了具体的测量时间规定，确保测量的准确性与可靠性。

2.3 基础施工阶段的施工测量定位

在基础施工阶段，测量定位起到了核心的作用。这包括了基坑开挖的抄平放线、基础放线以及±0.000标高以下的抄平放线。特别值得注意的是，确定±0.000标高线的精确性，它对保证槽底标高的正确性起到了决定性的作用。此外，根据建筑规模，沉降测量也应适当考虑。在土方开挖阶段，标高测定由专人负责，实行随挖随测策略。当接近基坑底部时，应及时转移标高点至基坑内，为底板施工提供参考。终极的目标是确保在土方开挖结束、地下室垫层浇筑完成后，能准确测定地下室的墙、柱等结构部位的轴线位置。

2.4 上部结构施工测量定位

在上部结构施工测量定位中，垂直度控制至关重要。为此，使用激光铅垂仪在1层和第四层选定的控制点上进行轴线竖向引测。经核准后，这些控制点形成一个控制网，作为施工中的竖向控制和放样基准。为确保测量的准确性，预留了特定的垂线投递孔，并分段进行投测，避免误差。另外，对于上部结构的标高引测，采用钢尺竖直测量法，结合水准仪确定起始标高线，确保其精确性。在测量过程中，要确保钢尺的铅直性、检定和温度修正，确保测量的精准和准确。

3 土方开挖工程施工技术要点

3.1 土方开挖顺序与施工段的划分

本标段涉及的13栋高层建筑均有其特定的建筑规模和体量，因此土方开挖的先后顺序非常关键。考虑到各栋工程的开工日期和现场交通道路的实际约束，我们确保土方开挖与材料运输的均匀性，从而减轻对周边道路的运输压力。具体的开挖顺序是按照南至北的方向，首先完成示范区的土方开挖，接着在北区的楼栋，开挖工作是从北向南进行的。

3.2 土方开挖的施工工艺与方法

针对土方开挖，我们采用了降水、机械挖土、人工修坡、护坡、基层土整理以及测量放线的综合方法。为确保高效的施工进度，选用了WD235反铲挖掘机进行土方开挖，该机械因其灵活的操作性和较大的挖土深度成为首选。与此同时，根据堆土的实际运距，我们还配置了充足数量的自卸汽车，以保证挖掘机与汽车之间的高效协同。

在挖土方面，主要采用机械开挖并结合局部的人工铲土，其中放坡系数被定为1：0.8。为了控制开挖的标高与深度，我们在施工现场设立了两台水准仪进行实时监测。在接近工程桩部位或即将到达设计深度时，我们会进一步加强标高的测量工作，确保准确性。

而在土方堆积与运输方面，我们注重土方的循环利用。挖出的土，若符合回填要求，则优先用于其他工程的基坑回填，以减少土方的外运量并降低对环境的影响。

4 结构工程施工技术要点

4.1 装配式结构施工要点

装配式结构，也称预制结构，是指结构部件在工厂或专业场地预制，然后将其运输至施工现场进行装配的结构形式。在装配式结构的施工中，最为关键的是如何确保预制部件与现场安装都满足质量标准和设计要求。首先，工厂中生产的预制构件必须严格按照设计图纸生产，满足相关的强度、尺寸和耐久性标准。这需要进行充分的混凝土配比试验和模具校验。其次，预制构件的存储与运输至关重要。在存储过程中，要防止雨水、太阳直射等外部因素对构件造成损伤，同时在运输过程中要避免冲击和振动。最后，现场装配时，必须确保连接部位的准确性和可靠性。对于螺栓、焊接等连接方式，应进行定期的检测和维护，确保其在长期使用中的稳定性和安全性。

4.2 结构木模板施工要点

结构木模板是混凝土施工中用于成型的临时结构。在使用结构木模板进行施工时，首先要确保木材的质量。应选择没有裂纹、节疤和虫蛀的木材，以确保模板的均匀性和稳定性。在模板的制作与搭设中，要确保模板平整、紧密、无间隙，以防止混凝土浆液渗漏。模板支撑也是关键，支撑结构必须稳固，以承受混凝土的自重和施工荷载。另外，模板的拆除时间也是关键要点之一。不能过早拆除模板，以防止混凝土受到损伤；但也不能过晚拆除，否则可能会损伤模板或影响后续工程进度。在多次使用的情况下，要定期检查模板的状况，确保其仍能满足施工要求，并对其进行必要的维护和保养。

4.3 铝模板结构要点

铝模板作为一种新型的建筑模板，以其轻巧、耐用和回收性强的特点越来越受到工程建设的欢迎。在使用铝模板进行施工时，关键在于正确的搭设和维护。首先，铝模板的安装应确保垂直度和平整度，避免由于安装不当导致的混凝土结构表面不平。模板连接部位应紧固，防止混凝土浆液的渗漏。在铝模板的支撑和固定上，要保证其稳定性，以抵御混凝土浇筑过程中的荷载。与此同时，模板的清洁和维护也至关重要，确保模板表面光滑，以达到良好的混凝土外观效果。在工程完工后，模板的拆除和存储也要注意，避免碰撞和变形，从而延长模板的使用寿命。

4.4 结构钢筋混凝土工程要点

结构钢筋混凝土工程是现代建筑中的核心部分，其质量直接影响到整个建筑的安全与使用寿命。首先，钢筋的加工和绑扎必须严格按照设计要求进行，避免局部应力集中或结构性能不足。钢筋应避免受到锈蚀和损伤，保证其强度和延展性。在混凝土浇筑过程中，应确保混凝土与钢筋充分结合，防止出现空洞或蜂窝。同时，混凝土的浇筑应均匀，避免产生冷接或断层。混凝土养护也是关键，确保其在早期获得足够的强度，防止裂缝的产生。

4.5 墙体施工要点

墙体施工是建筑工程中的基础环节，其质量直接关系到建筑物的整体稳定性和使用功能。在墙体施工中，砌筑的平直度、垂直度都必须严格控制，以确保墙体的均匀受力。墙体的砂浆配合比也是关键，应确保其强度和粘结性满足设计要求。对于承重墙，更应注意其结构和受力情况，避免出现裂缝或倾斜。在墙体施工过程中，门窗洞口的处理、嵌管和预埋件的设置也要做到精确。墙体的隔音、保温和防水处理也不可忽视，这关系到建筑物的舒适度和耐久性。

5 结语

经过笔者的深入研究和分析，无论是土方开挖还是结构工程施工，都有其独特的技术要点和挑战。成功的施工不仅仅是遵循技术规范，更在于对工程的全面把握和现场问题的及时解决。每个环节的细微之处都可能影响到整体的工程质量。因此，建筑行业的从业者必须持续学习，不断提高自己的专业水平，确保每一个项目都能够达到预期的目标，为社会创造更多的高品质建筑。

参考文献

[1]王仲科.高层建筑工程施工技术及质量控制要点研究[J].中华建设,2023(01):143-145.

[2]瞿宜思.建筑主体结构工程施工技术要点分析[J].四川建材,2022,48(12):125-126.