建筑工程造价预算控制要点及其优化措施

建筑工程造价预算控制要点及其优化措施

张慧艳

            中冶建工集团有限公司 重庆市 400000

摘要：在建设项目中，由于建设项目成本的超支，不仅会对建设项目成本的控制产生不利的作用，而且也会对建设项目的深入发展造成不利的影响。所以，在建设项目中，怎样避免和预防成本超预算，就成了建设项目建设中必须要考虑的问题。

关键词：建筑工程造价预算；造价预算控制；要点

前言：

目前我国建筑行业发展迅速，建筑企业竞争尤为激烈，建筑行业的经济效益的提升对社会发展有着重要意义，如何提升自身利益成了企业当前的首要难题。但在当前建筑工程中，经常会出现成本超支问题，部分企业成本管控不力，超支问题比较严重，导致建筑工程面临较大的损失，阻碍了行业发展。所以有必要在实际工作中做好造价预算管控，编制完善的管理方案，保障最终的项目投资效益与企业利润。

一、建筑工程造价预算造价预算基本情况概述

建设工程造价，主要是对项目工程所支出的费用进行预先估计，它是指在工程造价预算项目建设过程中，所耗费的各项费用的价值的总和，它包括了工程项目的装修费用、工程项目建设的材料费用、工程造价预算的建设设备费用。无论是在对建设项目的成本进行估算还是对项目的成本进行管理，都需要提高预算的层次，从而将项目的费用预算保持在一个合理的区间之内，从而让施工公司得到更高的经济效益。工程项目建设过程中，往往伴随着大量的风险，若不能及时进行有效的控制，就可能导致工程造价超支。在进行项目成本管理的过程中，要对工程成本预算超预算的成因进行详尽的分析，并结合项目的具体建设状况，制定出行之有效的成本控制对策，从而提升成本的管控能力。

二、建筑工程造价预算控制的重要性

建筑工程造价预算控制可以增强成本控制的合理性。通常，我们可以根据工程预算，对工程建设中所需费用进行全面了解，确定总目标要求及分项目标要求，结合工程项目具体情况展开深入分析，预留一定可波动的空间，以确保造价成本控制的合理性。通过预算控制管理，及时采取有效的应对措施，避免建筑工程因超支严重而造成经济损失。加强预算控制工作，可加大具体成本和抽象成本的控制力度，对设备材料和人工成本实行科学划分与管控，保障资金支出的合理性，从而降低总成本，在不影响工程质量及工期进度的前提下，保障工程建设的经济效益。

三、建筑安装工程预算和成本控制存在的问题

3.1工程预算编制不科学

工程预算编制是否科学合理直接影响后续成本控制成效，因此，要对工程预算编制工作高度重视。实际操作时，若没有做好前期准备工作、定额单价和工程量计算不准确、材料设备价格变化掌握不足等，将导致工程预算编制不科学、不精准，实际执行无法取得理想的预算成本控制效果，甚至会出现预算过低或过高的情况。

3.2各环节间缺乏有效沟通

工程造价涉及工程建设的所有环节，工程造价工作的覆盖面广、内容广，给工作具体实施带来了一定的困难。在工程建设中，由于造价管理各个方面没有紧密的衔接，使得投资预算、设计预算、建设人员的成本控制无法进行有效地协调。在工程施工过程中，各个环节的工作人员经常会就协调费用的问题进行交流，但是在工程项目的特定计划中却经常缺少交流造价管理，这不仅会对工程项目的成本管理效果造成很大的负面作用，还会对工程项目的质量、进度和效益造成一定的不利影响。

四、建筑工程造价预算控制要点

4.1资料数据的全面收集与整合

建筑工程造价预算控制的前提是编制和完善控制计划，因而造价人员要做好数据资料的全面收集和整合。首先，造价人员要深入了解工程项目的定位、质量、工期、投资额以及项目所在地的详细情况，相关人员要进行现场踏勘，考察项目的地形地貌、水文条件、项目现场和周边的环境，收集整理项目的勘察数据、地质状况、气候情况、市场价格信息、国家法律政策和相关的技术资料，为编制工程预算和预算控制计划提供真实有效的数据支撑。通过与以往数据资料进行对比分析，评价工程造价的准确性，保证计划的准确性与完整性，特别要对隐蔽工程资料进行深入分析，制定有针对性的措施。例如当地下水位对土方开挖造成影响时，要分析采用何种适合项目的降排水措施和基坑支护方案等。造价人员还要了解相关施工工艺及一些重要的知识内容，尤其是对新技术、新工艺、新材料、新设备了解和掌握，保证计算准确，避免发生漏项、错算的问题。近年来，国家高度重视环境问题，对河砂开采实行了严格管控，一些对环境影响较大的河砂水泥小作坊被陆续淘汰，造成了砂石价格明显增高，如若造价人员不了解该政策变化，未合理考虑该价格变动的因素，将会导致工程预算编制不准确，预算控制不当，从而出现成本超支问题。因此，建筑工程造价预算控制要全面收集与整合项目资料，加强工程预算编制和控制的科学性和合理性。

4.2加强建设项目成本和预算员的业务水平

1)当工程造价人员、项目经理被委派到某个关键职位时，应将思想品德良好、法律意识达标、技能达标等方面的要求，从而从根源上防范建设工程中由于人的原因而产生的技术和道德风险；2)为施工企业的中级施工与管理人员搭建一个相互交流与学习的平台，通过一个统一的平台，指导中级施工与管理人员在法律政策、成本管理、材料与设备采购、信息应用等方面有更多的了解。与此同时，以工程项目经理为例，要主动地学习建设工程管理的相关知识，提升自己的专业能力，从而可以更加快速有效地整合各种资源，降低建设工程建设过程中的资源浪费。此外，鉴于在建设工程的建设中，存在着层出不穷的材料、设备、工艺、结构等问题，因此，要确保项目的建设质量，施工人员要经常的深入到建设现场，对上述的信息进行全面的掌握，并对项目的成本管理方案进行动态的调整，从而可以对建设工程的建设品质进行有效的提高。

4.3建筑工程设计阶段的造价预算控制

设计阶段的工程造价管理在整个工程施工中占据的比例较小，但是对整个工程的施工发展来说，却有着十分深刻的影响，突出表现为工程设计会对建筑工程后续招投标管理以及工程建设产生十分深刻的影响。为此，在建筑工程施工中，需要相关人员加强对设计阶段造价预算管控的重视。结合建筑工程发展实际情况，施工设计阶段的造价预算控制包含初步设计、技术设计、施工图纸设计等，为了能够发挥出施工设计对建筑工程的重要指导作用，需要施工设计人员加大对施工设计的关注，严格落实各项施工细节工作，通过优化施工设计来更。

4.4对工程完工后的成本进行审计

在建设工程施工过程中，要保证工程量的准确性、科学性和有效性，在整个工程施工过程中，要以施工设计变更图纸、施工设计变更、施工现场内容为基础，严格依照定额规定的工程量计算规则进行审核，以防止施工单位在工程竣工结算后虚增工程量而导致工程成本增加。在竣工阶段，还要要求施工人员对定额套用的准确性进行认真的检查，对所列出的分列工程单价进行统一分析，并将其与定额单价的转换控制在限额的容许范围之内

结语：

建筑工程造价的展开的先决条件是项目设计。对于目前的项目中存在的问题，如果能更好地构建出项目设计与工程造价的完美对接通道，并对相关工作进行改进，那么就可以让工程造价的管理力度和控制范围得到更好的提升，从而提高了工程造价的动态管理控制工作。

参考文献：

[1]徐雄.工程造价预算预算在建筑工程造价预算造价控制中的价值分析[J].工程造价预算建设与设计,2022(09):258-260.

[2]刘望.建筑工程造价预算造价全过程控制相关问题分析[J].居舍,2019(27):2.