建筑工程地下室防渗漏施工技术应用要点分析

建筑工程地下室防渗漏施工技术应用要点分析

解卫国

义乌市汇商秦塘置业有限公司  浙江 义乌 322099

摘要：本篇论文对建筑项目中的地下室经常会出现的泄露问题进行了深入剖析，以初步的准备、对裂缝的监控、施工缝隙设置、铺设防渗漏卷材、后浇带防渗漏以及预先安装的套管防护等多个方面为切入点，详细解释了地下室防渗漏措施的关键环节。

关键词：建筑工程；地下室防渗漏施工技术；技术应用

引言：在进行建筑项目的时候，地下室的渗漏问题常常会出现，而防止渗漏的施工方法则是决定建筑项目质量的关键因素。在进行地下室项目的时候，施工人员需清楚识别可能导致渗水和漏水的元素，并且对关键区域和部分给予足够的关注，以便规范施工流程，确保防止渗漏的施工达到预期的标准，以此来提升防止渗漏的施工质量，避免地下室建筑的施工质量受到影响，并从技术层面上提升整个建筑项目的施工质量。

1. 建筑工程地下室渗漏类型

1.1底板渗漏

底板渗漏是一种普遍存在的问题，其产生的原因众多，例如设计不合理：未能达到施工标准，在铺设地垫后，将卷材放置在仍然处于干燥地基的位置，从而引发了卷材割破的情况。

地下室底板后浇带

1.2墙面渗漏

墙体渗漏由多种原因导致，包括使用柔性材料进行防渗漏：在墙体未完全干燥的状态下，实施了防渗漏措施；施工过程中使用的防渗漏胶粘剂与建筑标准不一致：由于高温环境下的混凝土可能产生各种收缩、变形等问题，从而导致防渗漏材料的变形和破裂。

1.3施工缝渗漏与变形缝渗漏

在实际施工过程中，为了避免施工缝的产生，会选择使用钢板防渗漏带，这样有助于形成施工缝【1】。这种方法能够实现防渗漏效果，但是会对混凝土的震动产生一定的影响，这可能导致地下室施工缝出现漏水情况。另外，由于伸缩缝在墙体上的沉降程度不同，也可能引发伸缩缝的漏水问题。

1.4穿墙管渗漏与防渗漏砼渗漏

在埋设过程中，螺旋管会因为热胀冷缩而破裂，进而引发管道的泄漏。防渗漏混凝土的泄漏问题是由其本身的质量所决定的。如果存在水泥浆、残渣等物质在防渗漏混凝土中，就可能引发地下室的泄漏。

2. 建筑工程地下室防渗漏施工技术要点

2.1前期准备

在进行地下室防渗漏的施工之前，须对混合物进行充分的搅拌。严格遵循配比规定，以保证所需的材料数量。根据施工现场的环境特性，科学地调节搅拌的时长。清楚了解材料的配比特性，以确保它们符合搅拌的条件，然后才能进行正式的搅拌操作，以便让所有的材料都能够被充分的混合，从而避免分离。在进行混凝土的建造时，须保证运输设备的性能优秀，并且泵送设备的稳定操作。同时，建筑工人也需对设备进行适当的调整，增强设备的保养和维护，以确保其具备优秀的功能，减少设备出现问题的概率，从而提升建筑的效益。

2.2合理设计防渗漏方案

对于地下室的防渗漏施工策略，其合理的规划是至关重要的。在这个策略里，可选用水泥胶来涂抹某些区域，以增强地下室底层的全面防渗漏能力，并且能够有效地管理环境湿度对其的影响。

在进行地下室的防渗漏施工过程中，需根据防渗漏的需求来规划涂料的比例，并且在混合好的涂料之后，将它们均匀的涂抹于所有可能出现的泄露区域，这样才可确保所有的涂料都可在2小时之内被使用，避免了它们的防渗漏效果被破坏。另外，还需在建筑方案里清楚的指出防渗漏涂料的覆盖范围，并且根据规定的工作步骤，进行逐一的涂抹。在发生涂料沉淀的状态下，须彻底混合，确保涂料的平衡，并且要做好涂料的整体覆盖，避免产生局部堆积。可通过多次使用滚筒来重新涂抹，这样能够把底层与防渗漏涂料之间的空气排除掉，从而确保防渗漏效果。

2.3裂缝控制

对于地下室的底部结构，由于需进行大规模的混凝土浇注，可选择使用分层的方式，并且通过科学的方式来调节每一个浇注层的厚度。这样做能够防止因为底部的厚度设置不合适而引发的施工裂缝，从而对建筑的安全和稳固造成威胁，进而引发泄露。在进行混凝土的浇注之前，需注意周围的天气状况，绝对禁止在雨天或者是积雪的情况下进行操作。须进行有目标的清扫，以保证其外观的清爽和整齐。首先，要用清水彻底冲刷模具，然后把去除模具的液体均匀地涂在其上，最后利用地下泵来运送混凝土。

在进行混凝土浇筑时，须保证其层次分布的均匀性，并采取对称的方法进行操作。在进行二次混凝土浇筑时，需进行适当的湿润处理，以便于混凝土能够紧密粘接。同时，在进行侧墙混凝土的浇筑时，需根据地下室的高度来科学选择施工设备。当高度超标时，应借助串筒进行操作，防止混凝土结构的分离【2】。在进行底板混凝土的浇筑时，需遵循一致的方向进行操作。若厚度过大，应选择分层浇筑的策略。将振捣器放置在物料和浇筑区域，迅速插入并适当地拔出振捣器，振捣器的间隔应维持在0.5m以下。为了提升浇筑质量，专业技术人员应当对浇筑过程进行监控和指导，以防止出现多次振动或者漏掉振动等问题。在振捣设备移动的过程中，应确保其移动距离不超过作用半径的2/3。只有在振捣部位没有出现泛浆现象时，才可停止工作。另外，还需采用二次收光和振捣等手段，以防止收缩裂缝的产生。为了管理结构裂缝，应该充分理解不同类型混凝土的收缩量差异。

一旦浇筑完毕，就需立即对其进行表层的修补，以降低出现的裂缝。一旦混凝土的结构开始凝固，就需对其进行适当的维护和保湿操作。对于大型的混凝土建设，由于其所使用的水泥的种类较为独特，因此需适度调节维护的时长：一般的硅酸盐水泥和防渗漏混凝土的维护期需超过14天，而矿渣混凝土的维护期则需超过21天。一般的混凝土在灌注和最终固化之前，都有适当的自然维持期，一般来说，8~12h小时是最佳的。而对于标准的混凝土，可制造样品进行维持，大约需28天。在这个维持期，建设者需在12小时之内，将混凝土的表层覆上防渗漏材料，从而达到保持湿润的效果，并增强混凝土的总体性能。假设混凝土中含有缓凝剂，或者是为了满足像地下室这样的防渗漏性能高标准的场合使用的混凝土，其养护期限须是7~14d天。而在表层建设阶段，其养护期限也须超过7天。只有当混凝土的强度达到5MPal，才允许进行踩踏操作。在完成12小时的后浇带混凝土建设之后，需进行覆盖和保湿的维护，并且要增强对后浇带的管理，确保其维护的时长超过15天。同样，在进行防渗漏建设的过程中，也需对两边的混凝土年龄进行充分的关注，确保其维护的时长超过42天。另外，还需在处理喷射混凝土和防渗漏混凝土的保养阶段进行有目标的改进。对于喷射式混凝土的建设，需等待其完全凝固2小时之后才进行保养，保养期限至少需14天，保养的最佳温度需超过5℃，而且绝不能采取滴水保养的手段。当防渗漏混凝土完全固化之后，需确保其维护期限为14天。

结语

当执行地下室防渗漏工作时，须从多个方面来管理施工品质。在此过程中，应该优先考虑预防，运用各种防护策略，实现“刚柔并济”的效果。同时，也需注意细节，关注施工过程中的弱点，持续探索和优化地下室防渗漏技术和方法，以提升项目的总体品质，满足公众的需求。

参考文献

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[2]潘国峰,李盼盼,柴访,赵志民.建筑工程地下室防渗漏施工技术的应用分析[J].四川水泥,2023,(01):150-152.

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[4]朱登培.建筑工程地下室防渗漏施工技术应用研究[J].住宅产业,2021,(11):69-72.

[5]陈万清.建筑防渗漏施工的新技术以及新方法[J].四川水泥,2021,(09):171-172.