简介:随着经济的发展,人们的生活条件得到了极大的改善,住房条件越来越好,车子也成了生活中的一个重要成员,伴随而来的是房地产市场竞争的白热化。由于多年的发展,各大房地产开发公司对上部建筑已经有了一个较为清晰的设计方向和目标,开始把目光更多的转移到了地下室及基础这块。地下室由于其特殊的条件,比如地下水,场地土层分布情况,建筑功能等等,都造成了其经济指标上的较难把握。随着实际工程经验的累加,地下室底板采用无梁楼盖的设计方法在各方面上的优势都得到了体现,也逐渐成了各设计院的首选方案,特别是针对地下水水位较高的情况。本文不再对无梁楼盖的经济性做重复分析比较,仅从计算方面结合已做工程和几款常用设计软件进行对比,为以后的设计同仁提供参考。
简介:政府投资的不断加大和投资方式的多样化,使得工程审计的项目越来越多,如何合理规避工程项目的审计风险也越来越迫切和重要。审计风险是指被审计单位的财政收支、财务收支存在重大错弊而审计人员没有发现,作出不恰当审计结论的可能性。审计风险由固有风险、控制风险和检查风险构成,对于这些风险,除了常规加大廉政教育、完善内控制度以及提高业务能力、增大工作量来规避以外,还可以通过一些有效手段来合理规避。文章通过工程实例,将审计过程中遇到的问题一一剖析,并将此过程中得到的启示即规避审计风险的方法一一道来:一是归档资料的书面表达需准确严谨;二是过程中计价依据须提供正式书面文件;三是评审后的退还资料需盖章;四是认真严谨的审核是保障风险最低的有效手段,但要平衡审核质量与效率的矛盾。
简介:为了使建设工程造价管理人员正确地、全面地认识和理解“审计意识”的基本概念、内涵及其与工程造价管理的内在关系,使“强化审计意识”的理念和要求具体而明确,具备实实在在的可操作性,从而促使建设工程造价管理人员自觉意识到造价审计对工程造价管理的重要作用,使建设工程造价管理更加规范、更加务实,以确保工程投资效益从而规避投资风险,有必要对建设工程造价管理中“审计意识”的概念与具体内涵作深入具体的专题探讨。在简要阐述建设工程造价管理与工程造价审计内在关系的基础上,分析建设工程造价管理中“审计意识”的概念与内涵,其主要包括法律法规意识、管理规范意识、投资效益意识、责任主体意识、接受监督意识和责任追究意识。文章指出建设工程造价审计与工程造价管理的根本目的是一致的,工程造价审计是对工程造价全过程科学管理的依法依规督促和强化。因此,建设单位以及工程项目各参建单位在工程造价管理实务中的各个环节、各个方面都应强化“审计意识”。