简介:摘要:土地测量与土地利用规划是城乡规划与土地资源管理中的重要组成部分。本文旨在探讨土地测量技术在土地利用规划中的应用,并着重分析其在土地利用规划过程中的作用和意义。首先介绍了土地测量技术的基本原理和常见方法,包括全站仪、卫星定位系统等。随后重点探讨了土地测量技术在土地利用规划中的具体应用,包括土地资源调查、土地利用类型划分、规划方案设计等方面。通过比较分析不同技术的优缺点,得出结论:土地测量技术为土地利用规划提供了精准、可靠的空间数据支持,为实现土地资源的合理配置和可持续利用提供了重要依据。
简介:摘要:土地测量与土地利用规划是城乡规划与土地资源管理中的重要组成部分。本文旨在探讨土地测量技术在土地利用规划中的应用,并着重分析其在土地利用规划过程中的作用和意义。首先介绍了土地测量技术的基本原理和常见方法,包括全站仪、卫星定位系统等。随后重点探讨了土地测量技术在土地利用规划中的具体应用,包括土地资源调查、土地利用类型划分、规划方案设计等方面。通过比较分析不同技术的优缺点,得出结论:土地测量技术为土地利用规划提供了精准、可靠的空间数据支持,为实现土地资源的合理配置和可持续利用提供了重要依据。
简介:摘要:改革开放以后,经济的发展使得中国城市化进程明显加快,城市化过程中不可避免的是农村土地转化为城市土地。地方政府通过土地招拍挂方式出让位置优越的商业服务业用地及住宅用地,获取的巨额出让金投入到城市基础建设中,随着城市功能完善及投资环境的优化,使第二、第三产业就业人口及进城务工人口进一步增长,最后城市化水平提升。但是,近些年来,粗放式城市化的过程开始不合时宜,大量地产类项目与以前相比并未带来理想的效果,甚至由于盲目扩张导致资金链断裂出现项目烂尾等土地资源利用不合理的情况,后续治理难度非常大。土地是最基本的生产资料,实现土地资源的优化利用是维持经济可持续发展的重要举措。
简介:摘要:提高土地利用效率可以为农村经济高质量发展提供要素支撑和服务保障。因此,探索农村土地集约高效利用的可行策略是当前的热门研究课题。针对当前农村土地利用中存在的土地流转难、土地闲置率高、土地利用方式单一、土地质量下降等问题,提出了完善农村土地流转机制和服务机制,加快推进土地高效流转,盘活存量土地提高土地利用率,优化农业产业结构丰富土地利用方式,加强农村生态环境整治提升农村土地质量。为实现农村土地的整合利用,文章挖掘土地利用价值,助力早日实现乡村振兴。文章分析了土地资源的特点及相关工作的必要性,探讨了加强城市土地资源管理下土地资源的利用效率。
简介:摘要:土地是十分重要的生产要素,是实现经济社会可持续发展的重要保障。目前,土地使用权出让、土地转让、课税;企业合营、改制、上市、破产;房地产开发经营等经济行为,都离不开土地估价。而且,随着社会发展,土地估价的作用还会越来越大,服务领域也会越来越广。但是因为我国的土地评估市场缺乏统一管理等原因,使我国的土地评估市场也存在不少问题,规范土地评估市场已经成为当前亟待解决的一个问题。我国改革开放进程不断加大,土地使用制度发生了根本性的变化,土地已作为资产进入社会经济生活当中。但土地资产评估仅有十年左右的历史。1993年国家颁布了《城镇土地估价规程》,在此基础上全国各主要城市完成了土地基准地价评估工作。目前土地评估工作有力地推动了我国土地使用制度和住房制度改革,推动了企业改革、金融改革等,对社会生活的变革起到了积极的作用。虽然我国幅员广阔,但由于人口众多,土地仍是十分稀缺的资源,因此保护土地被列为一项基本国策,土地评估作用极其显著。