简介：很多销售人员是没有价值的，或者说价值不高，他们更多地充当了搬运工或者是联络员的作用

简介：中国城镇住房问题源于消费者支付能力的不足，因此财政补贴是政府提供住房保障的基本内容。与廉租房和经适房相比，公租房是副作用最小的一种住房保障方式。中国城镇租金市场化的公租房供给不能发挥住房保障的职能，其继续存在只能降低住宅市场和国民经济的运行效率。公租房租金市场化的实质是继续和维护现行的劣质土地财政。中国必须将公租房租金确定在劳动力再生产成本的水平上，排除城市地租的干扰，才能扩大公租房的覆盖面，有效解决中国城镇的住房保障问题。

简介：2009年7月27日，北京市土地整理储备中心推出海淀区西二旗公共租赁房地块，用于公共租赁房的开发和建设。2008年，北京曾在朝阳区立水桥推出了5万平方米公共租赁房，但是均配建在商品房小区中。而此次推出的西二旗地块，则是北京首个集中建设的公共租赁房地块，总建筑面积约5万平方米。根据出让公告，该地块位于海淀区西二旗，虽然地处五环外，但交通比较便利，距离15号线西二旗站只有约700米的距离。

简介：2014年7月7日,中国证监会正式通过《公开募集证券投资基金运作管理办法》,将股票型基金的仓位下限由原来的60%提高到80%,于2015年8月8日正式实施。近期,股票型基金纷纷更名为混合型基金。在一年的过渡期内,有67家公司的371只股票型基金转型为混合型基金。目前,有35家公司旗下已无股票型基金。预计未来,混合型基金将取代股票型基金成为公募基金发展壮大的新生

简介：雕塑是城市的眼睛，窗户则是建筑的眼睛。在欧洲，不仅能找到很多拥有上百年历史的老建筑，还能发现不少奇美无比的窗户。也许就是不经意间，就会发现街边转角的那一抹靓丽的颜色，好像一幅浪漫精致的油画，窗台装点着鲜花，引来蝴蝶驻足。年份在现实中定格，美得令人怦然心动。葡萄牙摄影师AndreVicenteGoncalves在游历的过程中拍摄了很多张窗户的照片．并将它们拼成了一张张真正代表城市风格的“世界之窗”。

简介：在供电企业，相关的电力日常管理尤为重要，并且关系着经济发展，也能够积极的反映出相关的电力企业发展与管理水平，针对公变台区同期线损管理问题，本文进行了几方面阐述，在明确线损异常情况等几方面因素后，重点提出相关的管理措施，旨在提高认识，也进一步通过管理水平的提高，为相关方面的工作助力，以此推动电力事业管理水平的不断发展与完善。

简介：本文探讨了解决我国上市公司股票全流通的新办法。用各个股东投入上市公司的真实资金除以上市公司每股公平、公正价格的方法,来重新计算调整股东原持股数量,各个股东新的持股数量是在公平、公正价格的基础上产生的,既解决了我国股市同股同价的公平、公正性问题,又保护了所有股东的利益:既能促进非流通股全流通.又没有增加股东的经济负担。为非流通股顺利全流通创造了条件,奠定了基础。

简介：俗话说，三十而立，四十不惑。而今我年届四十却感觉到众多困惑，本文仅从经济学研究丁作中面临的困惑谈起。

简介：最擅为国人诊治“心疾”的鲁迅先生早就说过，中国几亿人生着一个毛病，就是马马虎虎，得过且过。不治好这个毛病，“是不能救中国的”。今年伊始，国务院举行第五次反腐败会议。李鹏总理在会上严正指出“腐败现象仍很严重，有些方面还有滋长蔓延趋势。”（见1997年2月1日《人民日报》）可从如今不少人对这种现象的态度上看，分明又让人发现了上述“国病”的复发。君不见，对抗国害民的各种歪风邪气，诸多同胞不是不见、不闻、不知、不晓，可就是往往把脖）L一扭，眼一挤，两手一摊，来句“有咱多少”了事。有咱多少？有咱不少！中华人民共和国是人民的共和国，而不是哪个人的“庄园”。“城堡”。宪法规定，国家的一切权力属于人民，所有资

简介：4月21日,从中华人民共和国商务部传来消息:2004年新亚欧大陆桥区域经济合作国际研讨会将在今年8月26—29日在新疆维吾尔自治区首府乌鲁木齐如期召开。为了开好这次会议,商务部于4月17日专门派遣南南合作处处长赵永利和项目官员王伟就会议

简介：石岩公学是一所集政府办学、企业办学与民众办学为一体的新型学校.它既有公办学校的稳定性,又有民办学校的灵活性,还有企业办学的产业性.这是一种先进的办学体制.目前,全校有90个教学班(其中小学部54个班、中学部有36个班),学生3500多人(其中住校生有2599人),教职工506人.学校占地面积122000平方米,建筑面积78000平方米,是珠江三角州规模最大的学校之一.

简介：摘要：不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称“REITs”），是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。我国公募REITs首批试点自2021年6月正式上市以来，总体上取得良好成效。深入推进公募REITs试点，将有效盘活存量资产，进一步促进投融资良性循环，助力实体经济发展。2022年5月11日，国务院常务会议指出“要按照市场化法治化原则，通过发行不动产投资信托基金等方式，盘活基础设施等存量资产，以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。指导地方拿出有吸引力项目示范，对参与投资的各类市场主体一视同仁”，为我国公募REITs下一阶段发展指明了方向。本文主要分析中国基础设施公募REITS投资风险。

简介：“夹心层”住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的“公屋”模式，但在我国存在着政府思维、房源、“夹心层”特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍，使得实行公租房难以解决“夹心层”的住房问题。作者认为，通过政府补贴政策和金融政策的引导，促进住房租赁市场的发展才是解决之道。

简介：资本公积本来是内容简单明了的会计科目，但如今却复杂多变，已面目全非。文章通过资本公积会计处理的沿革透析我国会计准则演变中存在的理念缺陷，指出会计规则应通过增强透明度来遏制利润操纵才是更有效的办法，相反，以会计规则的改变来遏制利润操纵副作用很大。建议还原资本公积本来面目，不要再让它扮演利润操纵的控制器角色。

简介：全球油价连创新高地飞涨了一周后所带来的问题是：油价到底会涨至多高？在过去十周内，原油价格每桶上涨了25美元。以前，中东爆发战争后，油价也有所上涨，但此次油价飙升似乎与任何冲突或现货短缺无关。

简介：如果劳动力结构发生问题、技术工人比重下降、非熟练劳动力超过熟练劳动力，我们原来相对于其他发展中国家的劳动力优势就会发生逆转，那时不但“世界制造业基地”梦想落空，大量失业人口还会引发严重的社会问题

简介：在北京大学光华管理学院举办的“中国MBA实战案例万科研讨会”上，主持人黄铁鹰先生提出三个问题，一，万科为什么选择房地产业？二，万科当年为什么要买那块最贵的地？三，万科为什么异地作战？这几个问题有些意思，但我不认为对理解万科有多么重要。

简介：2006年1月，《新智囊》创刊号对12个行业（汽车、IT、零售、手机、家电、银行、医疗、物流、房地产、互联网、咨询、传媒）管理问题进行了年终回顾和分析探讨，但对于企业而言，找到问题只是第一步，更为重要的是找到应对的办法和解决方案。

简介：《企业会计准则》规定，以放弃非现金资产取得长期股权投资，应按公允价值入帐。公允价值高于投出非现金资产帐面价值的差额，扣除未来应交的所得税（记入递延税款科目货），暂计资本公积准备项目。在发生接受捐赠实物资产业务和资产评估增值业务时，应按捐赠实物资产价值和资产评估增值款扣款未来应交的所得税，暂计资本公积准备项目。

简介：摘要：基础设施公募REITs是房地产和基础设施资产证券化的重要工具，旨在盘活存量资产、降低企业债务负担、拓宽投资者投资渠道。本文介绍了公募REITs的概念、政策规定和实践情况，分析了实施过程中的难点，并提出了工作思考。在政策支持和市场需求的推动下，公募REITs将成为未来发展的重要趋势，但需要进一步完善相关法规、优化发行机制、建立评价体系、提升运营效率并加强市场推广。