简介:最擅为国人诊治“心疾”的鲁迅先生早就说过,中国几亿人生着一个毛病,就是马马虎虎,得过且过。不治好这个毛病,“是不能救中国的”。今年伊始,国务院举行第五次反腐败会议。李鹏总理在会上严正指出“腐败现象仍很严重,有些方面还有滋长蔓延趋势。”(见1997年2月1日《人民日报》)可从如今不少人对这种现象的态度上看,分明又让人发现了上述“国病”的复发。君不见,对抗国害民的各种歪风邪气,诸多同胞不是不见、不闻、不知、不晓,可就是往往把脖)L一扭,眼一挤,两手一摊,来句“有咱多少”了事。有咱多少?有咱不少!中华人民共和国是人民的共和国,而不是哪个人的“庄园”。“城堡”。宪法规定,国家的一切权力属于人民,所有资
简介:摘要:不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”),是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。我国公募REITs首批试点自2021年6月正式上市以来,总体上取得良好成效。深入推进公募REITs试点,将有效盘活存量资产,进一步促进投融资良性循环,助力实体经济发展。2022年5月11日,国务院常务会议指出“要按照市场化法治化原则,通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基础设施等存量资产,以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。指导地方拿出有吸引力项目示范,对参与投资的各类市场主体一视同仁”,为我国公募REITs下一阶段发展指明了方向。本文主要分析中国基础设施公募REITS投资风险。
简介:摘要:基础设施公募REITs是房地产和基础设施资产证券化的重要工具,旨在盘活存量资产、降低企业债务负担、拓宽投资者投资渠道。本文介绍了公募REITs的概念、政策规定和实践情况,分析了实施过程中的难点,并提出了工作思考。在政策支持和市场需求的推动下,公募REITs将成为未来发展的重要趋势,但需要进一步完善相关法规、优化发行机制、建立评价体系、提升运营效率并加强市场推广。