简介：<正>烟台住房银行福山区支行自1988年10月正式开业以来,按照国家的金融方针和房改政策,全面承担了烟台市福山区的住房金融业务,在理顺住房资金,建立住房基金制度,办理住房抵押贷款和各种结算业务,促进住房商品化方面,进行了探索和实践,走出了房地产金融的新路子。主要做法是:

简介：目前我国城镇住房的主体仍是公房，即单位拥有产权。既然是公有财产就应按公平原则分配，要实现这一目标，就必须公正操作，即公开房情，统一公房分房办法，停止出售公房，以租养房、以租建房

简介：摘要：工业厂房改造工程相对复杂，涉及面较广，做好项目管理工作尤为重要。本文首先阐述了工业厂房改造工程项目管理的意义，其次从四方面分析了工业厂房改造工程项目管理中存在的问题，最后制定了相应的策略，以供参考。

简介：城镇住房制度改革的目标是:建立与社会主义市场经济体制相适应的住房制度,实现住房商品化、社会化;加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。要实现这一目标,加快住房建设是根本性的手段。从现在的体制改革要求和金融形势来看,要加快住房建设,又必须加快现有公房的出售,回笼资金。为新的开发建设准备好充足的投资。因此.公房出售成为制约该目标实现的关键环节。

简介：中国的住房改革对许多城市家庭形成正的财富冲击。利用CHNS数据，我们发现：同理论预期一致，受益于住房改革的家庭消费了更多的耐用品。特别是，在住房改革的随后几年，其影响更为显著。我们还发现．住房改革对耐用品消费的次序具有影响，经历住房改革的家庭倾向于首先消费生活最必需的耐用品，然后再消费其他耐用品。通过增加家庭的耐用品消费，住房改革对扩大内需和走出当时的通货紧缩产生了积极影响。

简介：长春机场航管楼始建于2005年，当时长春机场航班量偏低，因此需要的设备较少，仅一个一百多平米的机房就能够满足通信设备的摆放。然而，随着民航事业的蓬勃发展，长春机场的航班量不断上涨，对空管设施的要求也不断增长，势必造成原有通信机房的饱和。2014年至2015年间进行了六楼通信机房的改造工作。本文总结了从机房改造到设备搬迁过程中，设备保障、人员管理、环境保持等方面的经验，侧重阐述了对空通信设备的运行保障手段，为今后类似的空管改建工程提供借鉴。

简介：网上有贴：《淘房淘成百万富婆》。主人公李萌(化名)，本是一家房产公司的售楼小姐。工作一年后，有了经验，摸到门道的李萌，萌发了炒房的念头。

简介：6月23日,保监会发布指导意见,决定从7月1日起,在北京、上海、广州、武汉4座城市开展＂以房养老＂,试点为期两年。在保险业的范畴下,保监会规定四地60岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,可将房产抵押给保险公司,老人可以继续拥有房屋占有使用权等,并按约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得房产处置权。

简介：“小产权房”目前已成为社会的热点问题，其折射的社会矛盾和利益冲突是制度性的和深层次的。我国正在建立和完善社会主义市场经济，房地产市场是其中的一个重要组成部分。目前国家正在逐步建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度。“小产权房”作为一种新生事物，有它合理存在的原因，而且我国对于“小产权房”的法律制度还很不完善，不能简单地说“小产权房”都是违法的。

简介：进入2006年，由于美国、澳洲、英国等房地产市场资金的转移，加上人民币升值预期吸引大量热钱，中国房地产业正经受外资的新一轮炒作

简介：由于住房保障立法薄弱,中央政府财政支付转移比重过低,GDP的考核机制使地方政府对保障房建设缺乏主动性,政府在我国保障房建设＂房荒＂阶段并未进行强势投入。政府应完善住房保障相关立法,加大中央政府投入力度,改革＂财＂＂事＂两权不对等的分税制,加强监督监管,建立保障房指标化考核制度。

简介：乍一看，本文的标题很有几分煽动性，联系起前段时间被各大媒体广泛渲染的，南方某大城市有购房者在房价下跌后拒绝偿还按揭贷款，这篇文章似乎是在号召众人拾柴，火上浇油。这真是个天大的误会，其实我取这个题目不过为了讨个噱头而已，本文的主旨十分和谐，各位看官往下读了便知。

简介：保障房建设关系国计民生，但是骗购保障房的行为却屡禁不止，学界和实践界关于骗购保障房的行为定性存在争议，笔者从骗购保障房的现状及当前的处理办法、骗购保障房行为处理的分歧意见及笔者的观点等方面对骗购保障房行为的定性进行了初步的研究。

简介：摘要：安置房项目作为民生工程既关系到社会民生，又影响城市的经济发展，在保质保量的前提下对安置房项目进行成本管理也是体现城市基础设施建设管理水平的重要标志。本文针对安置房项目成本管控措施进行了分析和总结，但对于安置房项目而言成本控制将贯穿整个项目周期，也应当从项目决策和项目设计等阶段加强安置房项目的成本管控，进而降低项目成本，不断提高成本管理的水平，从各方面降低工程建设成本的支出，从而提高安置房工程项目成本管理的效率和质量。

简介：摘要：安置房项目作为民生工程既关系到社会民生，又影响城市的经济发展，在保质保量的前提下对安置房项目进行成本管理也是体现城市基础设施建设管理水平的重要标志。本文针对安置房项目成本管控措施进行了分析和总结，但对于安置房项目而言成本控制将贯穿整个项目周期，也应当从项目决策和项目设计等阶段加强安置房项目的成本管控，进而降低项目成本，不断提高成本管理的水平，从各方面降低工程建设成本的支出，从而提高安置房工程项目成本管理的效率和质量。

简介：摘要：本文主要就共有产权房项目PPP模式的应用进行探究，分析PPP模式下共有权产房产权的主体关系，制定出更为合理的运行实施策略。

简介：在新时期，房建企业应该结合社会发展情况，及时处理施工过程中出现的种种技术浪费现象，并以清醒的头脑认识到当前房建行业所面临的严峻挑战，对技术节约措施予以高度的重视。只有这样，才能在保证建筑工程质量的同时，为企业带来尽可能多的经济利益。本文先分析当前我国房建行业的发展现状以及面临的挑战，接着阐释当下房建施工过程中存在的浪费现象，最后提出一套解决性措施，希望能起到抛砖引玉的作用，为提高建筑企业的竞争实力献出微薄之力。

简介：摘要：近年来，房建工程建设规模日渐提升，往往涉及工程承包实施，增加了合约管理的难度。本文将以具体工程建设为例，分析合约管理的特征和常见问题，提出几点加强合约管理的关键对策，以供参考。

简介：

简介：利用中国家庭金融调查（CHFS）在2011年与2013年采集的微观面板数据,本文考察了＂房奴效应＂的两大表现——购房动机与偿还住房贷款对家庭消费的影响。研究发现,购房动机挤出了7.4%的家庭消费,且主要挤出了食品衣着、教育文化娱乐支出,偿还住房贷款挤出了15.8%的家庭消费,且主要挤出了耐用品、住房装修维修支出。进一步的研究发现,购房动机通过降低边际消费倾向而挤出了消费,且预期房价增长速度越快,购房动机对消费的挤出效应越强,有购房动机家庭的边际消费倾向越低,而偿还住房贷款使家庭受到了严重的流动性约束,其表现为住房贷款占收入的比重越高,消费被挤出越严重。研究还发现,除了直接影响消费,＂房奴效应＂还会通过抑制住房财富效应而间接降低消费。本文为理解中国居民消费低迷提供了新的证据。