简介：

简介：房地产估价是专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。在房地产估价活动中，估价人员采用不同的估价方法会遇到确定各种期限的问题，本文在遵循《房地产估价规范》的基础上对如何确定各种估价方法涉及的各种期限做进一步研究。

简介：2018年12月21日,市场监管总局局长张茅签发总局第2号令和第3号令,公布《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》《市场监督管理行政处罚听证暂行办法》,自2019年4月1日起施行。

简介：《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》(以下简称《程序规定》)共七章79条;《市场监督管理行政处罚听证暂行办法》(以下简称《听证办法》)共六套35条。两部规章的特点主要体现在。

简介：日前，一些地方的商业银行打出了个人住房贷款提前还款要收取违约金的公示，这意味着提前还贷就要承担违约责任，违约收费已经降临到部分借贷人的头上，面对提前还贷收费，借款人该怎样应对呢？

简介：案例某商品房住宅小区，开发商在预售时与部分业主约定房屋的交付时间是2000年9月30日。该商品房于2000年7月30日通过了由开发商、施工总承包单位、设计单位、监理单位组织的验收，由施工总承包单位将竣工的商品房交付开发商，然后开发商按照合同约定的时间，即从2000年9月30日开始，将售出的商品房陆续交付业主，其中部分商品房直至2005年7月后才售出并交付给业主。

简介：

简介：随着我国加入WTO和社会主义市场经济的逐步建立，工商行政管理机关担负的市场监管执法任务越来越繁重。如何提高基层执法办案的质量和效率，促进职能到位，推动依法行政，成为工商机关亟须解决的问题。张店工商分局以“数字工商”为契机，以建设“学习型、服务型、创新型”工商为导向，立足实践，创新思维，探索开发出网上行政执法办案综合管理系统，走出了一条规范执法办案的新路子。

简介：报酬率的求取是收益法的难点和关键。现行累加法确定报酬率是以同一时期的存款、国债利率作为估价对象的无风险报酬率。本文通过理论分析及应用示例，认为通过利率期限结构求取不同期限的客观到期报酬率作为不同期限的无风险报酬率，测算结果更趋近估价对象的内在价值，可有效提高报酬率及收益价格的精确度。以利率期限结构化报酬率进行房地产估价，可弥补现行累加法无法动态反映利率变化的不足，较现行累加法更为合理及严谨。

简介：

简介：在现有的法律及制度框架下，购房者需取得完整的所有权就必须经过物权登记，即取得相关部门颁发的房地产权属证书，否则即使实际入住，商品房的物权权能（占有、使用、收益、处分）也将受到极大限制，业主也将承担更多风险。

简介：2018年12月21日,国家市场监督管理总局张茅局长签发市场监管总局第2号令和第3号令,公布了《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》和《市场监督管理行政处罚听证暂行办法》,自2019年4月1日起施行。其中,《市场监督管理行政处罚程序暂行规定》共七章79条;《市场监督管理行政处罚听证暂行办法》共六章35条。

简介：她是一座从不倾斜的天平．面对纷繁复杂的劳动争议案件．她用公正诠释着司法文明：她是一位秉持正义的使者．面对社会底层的弱势群体．她用爱心托起了冬日的暖阳。她就是上海市第二中级人民法院民事审判第三庭审判长乔蓓华法官。最近．她连续获得全国法院办案标兵、上海市三八红旗手、一等功等荣誉。乔蓓华“红”了．就像傲霜绽放的寒梅，夺艳竞秀．芬芳溢远．

简介：“执法者谈”是本刊推岀的执法访谈栏目。我们将邀请地方市场监管一线执法者畅谈执法经验、剖析案例。"竞争法论剑”微信社区将推送现场访谈直播全部内容。欢迎广大执法者踊跃推荐人选参与访谈。