简介：（本刊讯）2014年5月23日，上海市土地学会、上海市土地交易事务中心、上海市建设用地和土地整理事务中心在市土地交易市场综合厅举办土地交易和土地整治知识讲座。这次活动是按照第13届上海市社会科学普及活动周的计划安排而组织的。与会同志参观了上海市土地交易市场，听取了市土地交易事务中心副主任尹厚俊关于上海土地交易市场建立、发展和土地交易全过程的情况介绍，观看了记录土地交易程序和上海首个市级土地整治项目开展情况的录像片。

简介：1月下半月至2月上半月，舆情重要事件和热点有5个：一是中央一号文件公布，媒体集中解读农村土地制度改革：

简介：集体土地征收及其引发的各种问题一直是社会关注的热点，本文通过梳理相关法律法规和政策文件，试图讨论明确被征收人的主体资格和其他土地使用者的补偿关系，并提出分级补偿原则。关于征收补偿，本文对法定补偿内容进行分析并提出见解，提出不论是否“公共利益”征地，均进行市场化补偿。最后，提出征地补偿和收益分配机制。

简介：近年来，随着青海省城镇化、工业化进程的持续推进，土地整治已经成为关注民生、改善民生的重要载体和助推产业结构调整、促进经济发展、加快新农村建设的重要抓手。

简介：截至1月20日，今年北京已出让经营性土地19宗，累计总金额达403．1亿元，接近2013年的离点，长此以往，楼市供需矛盾将得到缓解。

简介：党的十八届三中全会召开以后．社会上不少人受《决定》精神鼓舞，对土地制度改革产生强烈期许。几个月下来，一些人（主要是学者）的期许变成失望，甚至焦虑。他们看到土地制度改革没有实质性的推进。听到一些对《决定》精神的别样解读，担心改革被“架空”，甚至怀疑中央对土地制度改革的思路是否变了。下面，应《财经》编辑部之约，谈谈我对如何落实《决定》精神，实施有关改革的看法。

简介：研究目的：阐明有序推进农民土地股份合作的必要性，梳理和总结重庆市农民土地股份合作发展实践，提出完善农民土地股份合作的政策建议。研究方法：采用文献检索与实地调研相结合的方法，对农村土地股份合作发展状况、需求状况开展研究。研究结论：有序推进农民土地股份合作是国家战略，开展农村土地房屋资产评估是有序推进农民土地股份合作的客观要求，农村土地房屋资产评估的市场巨大。有序推进农民土地股份合作，必须加快建设农村土地市场体系，完善农村土地房屋资产评估体系。我们必须坚持和完善农村基本经营制度，依法维护农民土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权，发展农民专业合作和股份合作。

简介：《广东土地科学》由广东省土地学会主办、广东省土地勘测规划院承办。《广东土地科学》主要发表土地科学研究的新成果，综述、报道具有方向性的学术思想，及时反映土地科学技术领域的新思想、新观点、新方法和新技术。欢迎广大专家学者及读者围绕土地科学发展及国土资源管理的难点和热点问题进行探讨投稿。来稿要求：1、主题突出，论点明确，数据准确，名词及术语统一。要严守国家机密，文责自负。

简介：以上海为代表的大都市普遍面临生态休闲、耕地保护与城市扩张的三重困境，都市近郊区农用地多功能利用之间的冲突尤为剧烈、开展综合性、生态性的土地整治．与传统的以生产性农业为目标的项目有明显差异，前者更重视土地利用布局的优化、乡村景观的提升、乡村休闲产业的发展以及土地整治技术的创新？浦东新区合庆镇土地整治项目为大都市近郊区土地整治提供了示范．

简介：本文基于社会资本相关理论,采用案例研究方法,探讨国有上市公司民营化过程中,原管理层借助社会资本,通过隐形控制掌控上市公司,进而掏空上市公司的行为.通过对广东博信这一典型案例的深入研究,本文发现：在中国民营化的现实背景下,国有上市公司原管理层利用国有产权转移的机会,调动各种社会资本,实现对上市公司的隐形控制并掏空上市公司的行为确实存在.本文提供了在国有股股权转让的现实背景下,原管理层调动各种社会资本变相掏空上市公司的证据,丰富了掏空的相关理论,有助于学术界和实务界从社会资本这一视角重新审视掏空行为中控制权这一重要概念.

简介：近期，随着资本市场对房地产业再融资的开闸，上市房企纷纷抢跑融资通道，已有近33家上市房企申请再融资，占沪深两市150家上市房企的22％。相比传统货币市场，资本市场融资往往能给房企带来低成本、大流量的资金注入．快速提升其在整个行业的竞争能级。

简介：基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法计算得到的结果始终小于或等于（很少情况下能成立）收益乘数法的结论，并在一般统计学意义下讨论模型性态，由此为行业准则的制定提供一些参考。

简介：上海市土地交易市场自2008年成立以来一直致力于土地转让市场的开拓。根据《上海市土地交易市场管理办法》的规定，市场可以承办的转让业务包括：经济开发Ⅸ成片开发的土地使用权分割转让、

简介：随着城镇化的推进,农村土地资产价值不断提升。另一方面,由于农村土地集体所有权主体虚置等因素,农民难以获取由土地流转而带来的资产性收益。近些年来,中央不断强化农民的土地使用权权能,逐渐放宽土地流转的限制。农村土地金融在土地流转的基础上得以快速发展,主要形式是农民将零散土地存入土地信用合作社,经过信用社整合后作为抵押物来换取银行土地信贷部门的贷款。农村土地金融的发展始终伴随着风险的威胁。如何建立一个合理的风险分摊机制是农村土地金融发展的关键问题。本文将对农村土地金融概况和主要模式作简要介绍,系统分析农地金融里各类风险,并尝试建立一个合理的风险分摊机制,使农村土地金融能健康快速发展。

简介：本文基于实际工程中表层沉降、孔隙水压力、水位及深层水平位移监测结合室内土工试验及现场静力触探的数据，对分层填土碾压和真空预压两种软土地基处理方法的效果进行了对比分析。分析结果表明：真空预压法下软土的物理力学指标有较为明显的改善，土体强度增长明显。通过对监测数据的综合分析为软土地基处理优化设计、施工提供有益参考。

简介：由于法律法规对非法转让土地的法律责任规定得过于原则，不同的法律、法规又有不同的处理条款，操作人员不清楚立法本意，对法条的理解也常常是见仁见智，具体应用起来容易出现偏差。我根据自己对相关法规条款的理解谈谈管窥之见，希望对办案人员拓宽视野有所启发，起到抛砖引玉的功效。

简介：农村土地流转是农村土地制度改革重要组成部分．对于增加农民财产性收入、提高农村土地利用效率和统筹城乡一体化发展具有重要意义。在我国土地流转中，各地探索出不同的土地流转创新模式。本文通过系统介绍重庆、成都、浙江和天津四地的典型流转模式，总结其土地流转模式创新中的成功经验，并揭示了其中的问题和发展方向，为其他地区改革试点提供经验借鉴。研究发现，进行土地流转模式创新，需要相关法律法规支持，保障农民合法权益，科学系统的操作程序和配套政策。

简介：为纪念第24个全国“土地日”，市学会、各片区联络处、各区县局开展了丰富多彩的活动。江北国土分局在第24个全国“土地日”来临之际，在五宝镇利用赶集，大力宣传“节约集约利用土地．转变土地利用方式”，向群众发放全国“土地日”特刊等资料5000多份。张思文摄影

简介：土地在自然哲学思考中被誉为“万物之母”，是最根本的物质要素，所以跟生态是相关的．是一切生物生长的最根本的基础。我国地少人多，水土资源的短缺状况使得合理利用土地在我们国家具有特殊的突出的生态意义．

简介：研究目的：通过分析土地整治中农民权益保障存在问题及其背后原因,以期对构建土地整治中的农民权益保障机制提供有用的意见和思路。研究方法：采用文献综合法和实证分析法,对土地整治中侵害农民权益问题进行研究。研究结果：通过分析,本文认为土地整治中农民权益具体包括规划发言权、项目表决权、全程参与权、项目监督权、获取补偿权、管护知悉权和检举控告权,但目前却出现政府对农民权益保障的重视程度不足、农民参与土地整治权益受到侵害、农民获取补偿不合理等现象,这主要由于现行法律机制不健全、地方政府对土地整治政策理念的扭曲、农民公众参与意识相对淡薄。研究结论：构建土地整治中的农民权益保障机制需要建立健全的法律机制,为保障农民权益提供法理依据;建立科学的政绩考核机制,促进地方政府正确运用土地整治政策;建立土地整治公众参与机制,提高农民参与的主动性和积极性。