简介：我们公司（福格森公司FogelsonProperties）与ForestCity公司合资组建了一个中心区发展公司，双方各拥有50％股份。ForestCity公司是美国最大的发展商之一，而且在纽约上市。在芝加哥，我们已经开发了80英亩的土地，并已得到了14万平方公尺的发展批地。该地块非常靠近市区，我们的规划区有非常美丽的风景，旁边还有一个博物馆。现在，我们已经做完了2000个单元，其中有1500套公寓。待全部完工后，一共有3300套公寓。

简介：所谓农地制度，是一个国家或地区在农业用地所有权与经营权及其管理方面的法律制度规范的总和。世界各国的社会制度不同，自然地理条件不同，制度沿革和耕作习惯不同，农地制度也各不相同。本文仅从对于我国农地制度改革较有借鉴意义这一角度，对国外农地制度的一些特征和...

简介：在中国房地产业的发展进程中，不同地域的不同文化影响着房地产业的发展。齐鲁文化具有浓厚的儒家务实、诚信、中庸的特点，自我意识较强，所以，在接纳外来观念时，要经历了一个思考、辨别和验证的过程，使山东人稳中求胜的思想比较突出。有一段时间，凡是浙江商人到的地方，只要温州炒房团来了，就会对这个地方的房地产产生很大的冲击。但是，我在济南谈这个观点的时候，很多人有反感。温州商人有温州商人的思维方式和工作方法，山东商人有山东商人的思维方式和工作方法。你温州商人的做法不见得能得到山东商人的认同，这是文化的差异。在其他地方，比如武汉等城市，这种相互借鉴的市场现象是很普通的。我曾经在武汉、郑州做过房地产项目。那个地方，他们是拿来主义，什么概念新就拿来用，根本不需要市场的验证过程。那种文化是快速反应的文化，山东的文化是不一样的。

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简介：世界各国通常按产权结构将住房分为自有住房和租赁住房。租赁住房又进一步分为社会租赁住房和私人租赁住房．其中包括非盈利性机构租赁住房和机构租赁住房。市场经济体制国家住房租赁市场按其结构大体上可分为两种：单一租赁系统，由社会租赁住房和私人租赁住房共同形成统一的租赁住房市场，如北欧四国、荷兰、德国、瑞士、法国、奥地利等；双重租赁系统，以私人租赁住房为主，并且通过国家限制社会租赁住房的发展来削弱其同私人租赁住房的竞争力，如英国、爱尔兰、西班牙、希腊和意大利等。尽管各国国情和社会经济发展水平不同，但仍有许多共性的经验。

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简介：“二战”后，法国曾面临住宅短缺状况。经过几十年的努力，法国住宅建设发展迅速，现已基本解决了住房问题，满足了人们对住宅的需求。其主要经验是：

简介：若说贫富差距，欧洲比美国小，社会福利也是欧洲比美国好。但美国人觉得他们的社会流动性大，他们有更多的机会“向上爬”，即使贫富差距拉大，也不觉得一切都是命中注定。加之他们能够参加“游戏规则”的制定，因而可以长期保持对自己对社会的信心。而欧洲社会过于凝固、严格的法律使企业解雇员工变得既困难又昂贵。但也正因为如此，欧洲的老板不敢轻易雇人，生怕日后甩不掉。结果，美国人失业后常常能在几个月甚至几周内找到工作，在欧洲，失业者要再获得就业机会常常要等几年。美国人通过市场而非政府管制来降低失业率，维持着比仁慈的欧洲更为良好的就业状况。

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简介：2004年度，由慈溪市住宅经营公司开发，位于杭州湾跨海大桥南端的“隆兴家园”打出了每套降价10万元的销售策略。这也是2004年慈溪第三个降价销售的楼盘，在此之前，慈溪“环驰三期”，“大通高丰家园”两个楼盘，每平方米已分别降价500元和1000元销售。三个楼盘先后降价销售，引起了慈溪市政府以及当地其他开发商的高度关注。2004年12月19日，慈溪75家会员开发商参加了该市房地产协会换届大会，商议在当地建立房地产市场价格协商机制，这在当地引起了强烈的反应，更有一些人担忧，此次慈溪楼盘降价，是不是浙江乃至整个长三角地区房价下跌的前奏呢？

简介：1.衡量房价及居民承受能力的标准1.1房地产市场供需价格理论:按西方经济学观点,房地产供、需曲线的交点即为市场均衡的供需平衡点,这种平衡应是一种动态平衡;同时由于房地产具有位置固定、可增值等特性,这些特性决定房价因素多元化,因而房地产供给对价格的弹性小,而需求对价格弹性大;此外由于房地产投资量大、建设周期长、供应比需求有相对滞后性,容易产生市场风险;因此房地产市

简介：“我经常坐飞机出差，因此我喜欢俯视大地的感觉。”今年刚好不惑之年的张海光说。作为宁波金辉矿产品物流有限公司的创始人，总经理，在短短两年的时间里，张海光的事业在自己所俯视的版图上已经迅速扩张。

简介：世界各国住房保障体制各有特色，利弊并存，甚至在发展道路上有反复，但就总体而言，对这些国家的社会进步与经济发展起到了不可替代的、巨大的促进和保障作用，在这一发展过程中所表现出来的成败得失与经验教训，对于我国住房保障体制的改革和建设具有重要的启示。

简介：20世纪60年代初期，多数新加坡人的基本住房都无法得到满足。对此，政府于1960年2月设立了新加坡住房发展局(HDB)，领导开展建造洁净适用住房的工作。

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简介：许多大的房地产开发集团早已在全国化战略布局中开始了异地开发的征程。到二、三线城市去，是许多一线城市地产商一年多前的出路，到今天，到二、三线城市开发已成为人们毋庸置疑的共识，一些先行的房地产开发公司也已探索出可供借鉴的成功经验。近日，记者走访了深圳市卓越置业集团营销策划部总经理李宁。

简介：

简介：抉策地产研究中心发布监测数据称，估计2005年南京房地产市场全年的市场总容量为1350万平米，其中，一季度的市场容量为426万平米，而一季度市场的实际总供给量是658万平米，供给已经远大于需求，供需比例达到1．54：1，其中新建商品房的供需比是1．63：1。