简介：我国的物业管理发展已有20多年，但高速发展只是在近10年。目前物业管理企业主要有外资、合资、原房地产公司和原房管所改制等物业管理公司，整体市场呈现多元化的格局。

简介：2006年12月11日．审计署首次表彰的2005年全国10个地方优秀审计项目中．只有一个是县级审计机关的审计项目。即建湖县审计局关于某建筑工程管理处财务收支审计项目。此项审计，累计查出违法违纪金额3755万元，7次移交案件线索29条．有3人被检察机关立案查处．有2人受到党纪政纪处分。

简介：2006年12月11日，审计署首次表彰了2005年全国10个地方优秀审计项目，而作为全国惟一获奖的县级审计机关项目，建湖县审计局某建筑工程管理处财务收支审计项目名列其中。此次审计，累计查出违法违纪金额3735万元，7次移交案件线索29条，有3人被检察机关立案查处，有2人受到党政纪处分。

简介：一、前言为充分发挥市场机制和价格杠杆作用，以节水和合理配置水资源为目的，建立充分发挥市场机制作用的科学合理的水价行成机制。规范二次供水收费，理顺供用水关系。考虑到二次供水普遍存在及相关的技术与经济问题，探索研究二次供水延伸服务收费，以解决供用水过程一些热点问题。

简介：80年代以来，物业管理作为从房地产业中脱离出来的行业，受到社会各界越来越多的关注，物业管理已在房地产与其他服务业相结合的基础上，发展成为与广大人民的生活、工作息息相关的一个独立的新兴行业。而对于物业管理公司来说，收费管理是财务管理的重要组成部分，是企业现金流入的主要渠道，是企业利润的源泉，同时也是保护广大业主权益的重要手段，收费率的高低从某种程度上体现了业主对物业管理企业的认可和满意程度。为使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地，物业管理企业必须抓好收费管理这个中心环节。笔者就所在物业公司由以往年度收费管理混乱到逐步规范化、制度化及程序化，淡谈如何规划设计收费管理制度，以期作为同行业规范运作之借鉴。

简介：随着商业物业市场竞争的激烈,越来越多的商务物业公司开始开展全面预算管理工作。商务物业公司若想在行业中保持领先地位,不仅要做好相关服务,还做好全面预算管理工作。然而,仍有部分商业物业公司在全面预算管理工作中存在不足,对商业物业公司的可持续发展造成不良影响。基于此,本文就商业物业公司全面预算管理问题进行了研究,希望通过本文的研究能够为商业物业公司全面预算管理工作的开展提供借鉴依据。

简介：

简介：一、地铁上盖物业的重大意义现代交通运输方式中，城市轨道交通以其运量大，运行速度快，安全，准点，能耗低，无污染，不占用地面空间（或甚少占用地面空间）的特点广受欢迎。地铁的出现，大大缓解了城市交通拥堵局面。中国城市纷纷进入地铁时代，截至2012年5月，中国内地有33个城市已经规划轨道交通建设，其中28个城市己获批，至2020年，将有40个城市建设地铁，总规划里程达7000公里。

简介：随着高等学校后勤社会化改革的不断深入．高校物业服务也应运而生。不可否认．高校物业服务是整个社会物业服务行业的一部分．但高校物业服务的特点及所服务的对象．则与社会上一般物业服务有所不同。高校物业服务在按经济规律运行的同时。还要符合教育规律。这样的现实就决定了高校物业服务的特殊性．有其自身的一般规律和运行特点．从而高等学校物业服务财务管理也有其自身的一般规律和特点。

简介：１９９９年,工业交通审计处突出真实性审计,坚决制止和严肃查处做假账、报假账等违反财经纪律问题,取得了明显成效。根据省政府领导的指示,组织有关市地局对我省１６户微利企业（１９９８年报表利润５０万元以下）进行了财务收支审计,净审减资产４９９亿元,净审增负债０９６亿元。审计后,１６户企业平均资产负债率８７７%,其中５户企业资不抵债,资产负债率最高一户达１３１７%。１６户企业１９９８年决算上报利润３２４４６万元,审计认定实际亏损５１３亿元,共虚增利润５１６亿元,是企业决算上报利润的１５９倍。其中１９９８年度隐瞒亏损最多的一户是２４亿元,是决算利润的１４８１倍。微利企业审计情况引起了厅领导的重视,并以《

简介：近年来，房价不断虚高，国家先后采取贷款、行政审批等手段进行干预，但收效甚微。物业税被再次提出，大有由空转变为实转迹象。论证物业税改革的必要性，分析征收物业税存在的难点问题，提出应与物业税改革配套的相关措施，对物业税的出台具有积极意义。

简介：物业税不仅涉及到房地产业的各个税种，还涉及到国土、工商、公安户籍、税收等多个部门及社会各个阶层的利益。认真、深入研究物业税开征的难点及对策有着重要的现实意义

简介：今年以来,我省金融审计工作以促进整顿金融秩序,防范和化解金融风险为目标,重点揭露了金融领域财务管理中的弄虚作假行为和严重违法违纪案件,促进了金融机构加强管理,依法经营。省厅在对工建两行审计中,统一组织全省各级审计机关５００多人次,对其１９９８年度资产负债损益情况进行了全面审计,为核实资产质量,省厅和各市地审计机关还抽调了熟悉企业、基建审计的同志参加到审计组,充分发挥审计机关的整体优势,保证了审计任务的如期完成和审计质量的提高。为查清被审计金融机构资产质量的真实情况,今年的各个审计项目都加大了延伸审计的数量和比例。对全省工行１２８个县区支行,建行１个省分行、１７个市地分行、１４２个县市区支行的资

简介：近年来房地产市场持续繁荣，国家不断出台调控房地产市场的种种政策，开征物业税也成为当前社会经济中的一个热点问题。文章主要从资产评估的角度，就物业税税基评估试点中的税基评估问题进行研究，在借鉴国外发达国家或地区实践经验的基础上，对构建我国物业税税基评估体系的配套设施进行了研究和探讨，并提出了相关建议。

简介：近日，浙江省慈溪市社会劳动保险处内部审计小组采用数据对比、逻辑分析、延伸调查等多种方法对工伤保险开展专项稽查，查实违规操作21起，责令限期整改5家，追回基金6．8万元。稽查中还发现同一工伤参保企业费率不一、重复享受工伤保险报销、个别企业工伤报销存在冒名顶替现象等问题。

简介：

简介：自2003年起，我国选择部分地区进行物业税模拟评税。我国物业税改革势在必行。本文介绍了国外财产税制的课征办法，并提出了我国物业税改革的一些思路有需要解决的问题。本文对促进我国物业税改革具有一定的理论与现实意义。

简介：截至1997年底，我国在境外投资设立的企业超过三千家，投资总额约400亿美元。这些境外企业、境外投资约90％属于外贸企业，境外企业管理问题已经引起有关方面的高度重视。本文提出一些粗浅的看法，与审计界同行共同探讨。一．外经贸境外企业财会核算特点经对50家外经贸境外企业的调查结果显示，财会核算工作存在以下几个特点，可能对审计工作产生较大的影响，需要引起审计人员的重视：1、财会机构设置不健全，财会人员配备不足，专职财会人员外语水平较低。这是外经贸境外企业存在的普遍现象。在接受调查的50家企业中，只有6家企业设置了独立财会机构，按照内部牵制要求配备了专职会计人员和出纳；28家企业虽然没有设置专门的财会

简介：本文分析了有关土地出让金管理的两种看法，认为将土地出让金纳入物业税是物业税改革的方向和目标。但是应当分步完成，第一步是将土地出让金改为土地补偿金，由税务机关征收；第二步是将土地出让金全部纳入物业税管理。

简介：