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  • 简介:摘要:随着我国经济的稳步增长,民众对居住环境和建筑标准的期待也在逐步提升。为了响应这一趋势,我国的住房制度正逐步改进和完善。在这一过程中,房产测量测绘工程在房地产行业中的作用日益重要。在房地产项目的规划与实施中,测量技术起到了至关重要的作用,它不仅关系到项目建设的顺利进行,更对房屋的最终质量产生深远影响。因此,我们必须推动房产测量技术的持续进步和创新,以适应时代发展的需要,确保其在房产测绘工作中发挥更加积极的作用。

  • 标签:      房产测量 测绘工程 过程及要点
  • 作者: 陈洋
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-08-18
  • 出处:《红地产》 2017年第8期
  • 机构:在全球信息化的浪潮中,测绘也从传统测绘向信息化转型。正如宁津生院士和张祖勋院士指出的那样,我国的测绘科学与技术已逐步实现了由传统测绘向数字化测绘的转化和跨越,现在正在沿着信息化测绘道路迈进。然而在地籍测量和房产测绘中数字测绘仍占有主导地位,真正实现信息化测绘还尚需付出艰辛努力。目前,房产测绘部门在为房产登记部门、城建部门和评估机构提供测绘数据时面临数据(影像、矢量)现势性差等问题,对相关工作的准确性存在一定风险。3S技术包括遥感技术、全球定位系统、地理信息系统。3S技术能从根本上解决此类问题,利用无人机可以获取最新的影像,掌握最新房产建设状况;利用GPS可以辅助无人机飞行和房屋定位,使每栋房屋都有坐标,使数据更加准确直观;基于GIS的信息系统能够整合多源多时相的数据,实现房产测绘、登记、评估等相关工作一体化。
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  • 简介:【摘要】在我国社会现代化发展水平不断提高和城市化发展进程不断深化的推动下,房地产市场的总体发展水平得到了前所未有的提高,这为我国的持续增长提供了积极的帮助。国家的社会经济。在促进现代发展理念和改革措施的推动下,我国的房地产业正在不断发生变化。作为房地产业发展的重要组成部分之一、房地产测绘工作是否具有高质量,不仅为开展相关工作提供了信息,也为有效维护房地产业提供了法律依据。业主的权益,为住房交易质量的提高提供了保证。我对房地产测绘领域存在的问题以及测绘的质量控制措施进行了详细分析,为进一步改善我国房地产业的整体发展奠定了基础。

  • 标签: 房地产测绘 面积问题 质量控制
  • 简介:央行121号文件是6月13日中国人民银行出台的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的简称,在过去的一个月中,它成为大江南北点击率最高的词。对于多数购房者来说,最希望购买的价格合适、又没有太大风险的房子。央行出台的新政策,对于首次购买商品房的普通消费者来说,无疑是一个利好消息,但对于房产投资者来说却不是什么好消息。

  • 标签: 中国 个人房产投资 房地产信贷 投资风险 投资成本 烂尾风险
  • 简介:翻开中国富豪榜,可以发现大部分榜上客都跟房地产沾边。2005年胡润百富榜中的46位即与此密切相关。在香港,这种倾向更加明显。李嘉诚由爬楼梯送货的穷后生成长为世界级富豪,还不是全托房地产的福。投资房地产,似乎成为世人普遍认可的致富之路。

  • 标签: 投资房产 中国富豪榜 谨慎 房地产 世界级 李嘉诚
  • 简介:房产的出租,是国有,集体所有的房屋和私房,商品房所有者将其使用权出租,按年或月收取租金的交换形式,也是在使用期限上的分期出售,是所有权与经营权暂分离的特殊现象。它与房产买卖不同的是,租赁人无出售权,无转租又必须与租赁者协商一致。

  • 标签: 房产 租赁 出租 出售 经纪业务 集体所有
  • 简介:荷兰,一个充满着想像力的国度。五光十色的花园,旖旎绰约的水乡风车,17世纪的古老个性建筑……荷兰居民住房十分宽敞,几乎见不到无家可归者。这对于一个拥有1600多万人口的国家,能够做到这一点是十分不容易的。

  • 标签: 荷兰 房地产经济 住房标准 税收制度 住房补贴 金融业
  • 简介:税收是国家为满足社会公共需要,凭借公共权力,按照法律所规定的标准和程序,参与国民收入分配,强制地、无偿地取得财政收入的一种特定分配方式。税收具有无偿性、强制性和固定性的形式特征。税收三性是一个完整的统一体,它们相辅相成、缺一不可。本文对房产税进行探讨,浅析其征收的时机和利弊。

  • 标签: 税收 政策 房产税
  • 简介:日前,中央严控房价上涨的信号刚一发出,沿海地区高涨的房价将下跌的传闻就已笼罩着炒房者。由于政府工作报告明确发出严控房价过快上涨的强烈信号,被指“房地产泡沫”最严重的上海已施以重拳,上海房价将下跌的传闻也不胫而走。

  • 标签: 房价 上涨 上海 房产 房地产泡沫 政府工作报告
  • 简介:中天总裁的携款消失,是因为内部的监管不严,一权独大,还是因为整个行业的不成熟。如今在城市,很多年轻人因为忙于工作没有时间,再者对环境不是特熟悉,所以都是委托房产中介租房住,另承担不起买新房的准购房一族也多数通过房产中介买卖二手房,还有就是一小部分炒房人和房产中介联合起来炒房,总之,城市中的我们还真是离不开房产中介。

  • 标签: 房产中介 年轻人 二手房 城市 总裁 行业
  • 简介:房产中介进入新一轮“春秋战国”之时.佣金问题关乎业内发展和消费者实际利益。但无论是对行业还是对消费者.都不能简单说:越多越好.或者越少越好。合理的.才是最好的。

  • 标签: 房产中介 佣金 消费者 行业 利益 发展
  • 简介:近年,有不少国内知名的,有实力的房产商逐步把房产投资的重心向二、三级城市扩展。有鉴于此,我们建议投资者不防跟着这些实力雄厚的“房产大鳄”们一起行动!因为,他们在哪个城市的哪块土地上造房,往往事先要进行大量的调查研究,跟着他们行动,投资者就可以省下大量的调研费用。

  • 标签: 房产投资 投资者 买房 土地 费用 城市扩展
  • 简介:众望所归,历经十五年风雨,中国加入WTO终于一槌定音。随着中国正式加入世贸组织,市场经济的步伐将进一步加快,房产经纪将与入世亲密接触。新的机遇与挑战也将迎面而来。同时,也提出了一个严

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  • 简介:房产开发企业的预算管理对于提高企业工作效率和经济效益,合理控制财务支出,加强内部控制,实现企业战略目标,构筑企业核心竞争力,起着至关重要的作用。房产开发企业强化预算管理,应从完善预算管理组织体系、重视预算编制管理的更新、建立规范的预算调整机制和健全预算激励考核机制等方面入手。

  • 标签: 房产开发企业 预算管理
  • 简介:夏威夷群岛于1959年成为美国联邦的第50个州,是由4个主要的大岛组合而成的,分别是面积最大的夏威夷岛,最美丽的茅伊岛(Maui),观光客最多的欧胡岛(O'Ahu见本文所附照片),及卡威夷岛(Kauai)。此外,尚有4个较小的岛,以及数十个小岛。

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