简介：摘要：“模拟征收”不同于传统的征收模式，创新了拆迁工作的工作流程，有效地改变了原有的强制拆迁模式，能够加快搬迁速度、减少拆迁矛盾、节约拆迁成本。本文通过梳理“模拟征收”的工作流程，分析了这种新型征收模式的优势，最总结了在实际工作中会遇到的重难点问题，为旧城区改造征收工作的顺利开展奠定基石，为现阶段创新房屋征收模式提供借鉴意义。

简介：摘要：随着我国城市化进程的加快，土地征收征用现象越来越普遍。土地的征收征用有助于城市的建设社会的发展，但是在实际的征收过程中会存在多种矛盾和问题。通过对各国土地征收征用制度的分析，我们可以看出我国现行相关程序制度的缺失。构建合理公正的征地程序，对实现社会公平、促进和谐社会的建设具有重要意义。

简介：摘要：本文主要以土地管理法作为切入点，对中国集体土地征收决策机制的现状进行了分析，并探究了其发展，以利于保证我国集体土地征收决策的机制可以发挥出最大的价值，实现民主公开，发挥出控权的实效。

简介：摘要：土地征收体制改革的关键在于定义公共利益和明确补偿规范。为保护公民财产权利，保证行政职能履行的合理合法，务必引进程序正义和公立司法。

简介：摘要：近年来，随着我国社会经济的发展，城市人口迅速增多，使城市土地资源更加紧缺。在众多提高城市土地资源利用率的方法中，拆除城市中的一些老旧建筑是一种较好的方法。在这些老旧房屋的征收过程中，会出现房屋征收补偿范围、房屋征收补偿标准等问题。若不能对补偿范围和标准进行界定，则会出现拆迁矛盾。基于此，本文详细分析了房屋征收补偿范围用其标准。

简介：摘要：城市房屋征收评估中面临着新的难点，这些难点直接影响到相关工作的顺利开展，需要做好研究分析工作，提高城市房屋征收评估质量。文中分析城市房屋征收评估中存在的难点，结合实际情况给出改进措施，确保城市房屋征收评估工作的顺利开展。

简介：摘要：自从我国颁布了与房屋征收相关的法律法规以来，国有土地的房屋征收工作与以往有了很大的改变，作为房屋征收工作的重要组成部分，我国的房屋征收评估工作也在不断的改进调整。怎样使房屋征收评估工作顺利的开展，并且在工作完成后得到应得的费用，是我国所有的评估机构当前最关注的事情。据此，本文主要对城镇房屋征收评估现状及对策进行了深入研究。

简介：摘要：由于我国城市化、工业发展进度的加速,再加上高速、铁路等重要基础设施建设步伐的推进,更多的乡村集体土地被征为国家所有,更多的集体土地上的农户住宅也被拆除,而此前经常在都市里上演的住宅攻防战,如今也已更多地迁移到了乡村的集体土地上,其中尤以征地补偿问题为最,早已成为了引起我国社会不安定的最主要原因。处理现有耕地征收补偿费问题,已成为严峻而紧迫的课题。

简介：摘要：面对城镇化用地的需求快速增长和国有土地存量有限的现实条件，对农村进行国有土地征收成为了增加土地供应的最主要手段，笔者对我国土地征收补偿制度进行深入的分析和研究，结合我国的实际情况，尝试性的提出相应问题的解决机制。只有科学精细、与时俱进的土地征收制度才能为我国城市化进程添砖加瓦，为社会的稳定和谐提供制度支撑，使全体人民共享改革开放的发展成果。

简介：摘要：环境规制是协调产业结构升级和经济高质量发展的关键路径，也是构建低碳、绿色发展体系的必由之路。环境税政策提高了污染物排放的征收标准，同时也显著增加企业成本负担，为寻求更优的发展策略来提高企业的经营利润及核心竞争力，企业需要进行技术改造升级，淘汰落后生产设备来应对长期成本损失，通过研发创新助力产品革新，推动产品应用，将技术优势转化成产品优势。基于此，以下对环境税征收、社会责任承担与企业绿色创新进行了探讨，以供参考。

简介：摘要：近年来，伴随我国社会经济水平的高速发展，更切合民生民情情况的开放性政策也越来越多。在此背景下，农民的收入来源也逐渐多样化，但是不可否认的是，大部分农民的主要收入来源还是土地，还是需要依赖土地生存。鉴于此，本文首先论述了农地转用唯一方法土地征收的劣势，其次论述了农地转用方法的改革构思。本文深入探究集体土地征收与农地转用审批探析，希望可以发挥一定的指导意义。

简介：摘要：党的十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》着眼于高质量发展，提出“健全城乡融合发展机制，推动城乡要素平等交换、双向流动”。长期以来，土地作为重要的基础性资源，在推动城乡融合高质量发展中扮演着重要角色，而土地征收是推动这一基础性资源向市场化流动的重要途径，亦是调节城乡土地需求与供给关系的重要手段。近年来，在土地管理制度改革的推动下，新型城镇化持续健康发展，乡村振兴战略稳步实施。同时，为营造和谐稳定的土地征收环境，新《土地管理法》构建了社会稳定风险评估制度，作为土地征收的刚性程序。然而，在实践过程中，土地征收社会稳定风险评估具体工作仍有待进一步规范。本文基于《土地管理法》的制度定位，梳理了土地征收社会稳定风险评估面临的现实困境，提出优化土地征收社会稳定风险评估的对策建议。

简介：摘要：征收补偿协议是征收制度重大革新，其推动了征收民主化，提升了征收效率，降低了征收矛盾冲突概率，因此最大可能地促成协议达成，应是立法和实务共同目标。《国有土地上房屋征收与补偿条例》未对协议比例做出限定，但规定“市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励”，从法律层面确立了激励制度。协议比例要求与协议激励机制存在一定程度的不匹配。基于此，本文章对征收补偿协议加成补偿机制的证成与规制进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：现代的测绘技术不仅可以对自然地理与人工设施的形状、规模进行测量和收集等有关数据，还可以更快的为其提供相关的技术进行运用。伴随着我国GPS技术的广泛应用，对绘测技术提出来更好的要求，需要其能够快速准确的使用提升空间。在国有土地房屋征收的测绘过程中，需要先根据测量标准，在利用国有土地房屋征收的测绘技术进行整体性的严格把控，这样才可以收集到相关的数据。

简介：摘要：测绘技术的应用提高了测量房屋土地征收面积的精准度，消除了暗箱操作以及测量误差出现的几率，为土地房屋征收的补偿做到公开、透明、公正等方面提供了安全保障。随着我国科学技术的快速发展，为测绘技术水平的进一步提升提供了动力，而新的测绘技术也使得工作人员的工作效率大大提高，从而节省出来更多的时间，使得整体工作更加快速有效的进行。为了对测绘技术更好的进行应用推广，本文对其在土地房屋征收中的应用进行了详细论述。

简介：摘要：经济的发展，社会的进步推动了我国居民收入水平的不断提高，个人所得税是调节高收入的主要工具之一。2019年新个人所得税法正式实施以来，我国个人所得税实现分类税制向综合与分类相结合税制的转变，将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得实行综合征税。综合所得可以说是工薪阶层等低收入群体的主要收入来源，可见个人所得税关乎工薪阶层的切身利益。

简介：摘要：房屋征收补偿是指征收人对房屋所有人的补偿，包括：对被征收人房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、因房屋征收造成的停产停业损失补偿。另外，房屋征收补偿决定案件的司法审查在许多方面尚未形成统一的认识，迫切需要形成一套相对成熟的司法审查模式，以应对日益增多的征收补偿决定案件。

简介：摘要:当今时代，信息技术已与诸多领域构建起紧密的关系，并逐渐成为促进各行各业快速发展的重要推动力量。房屋征收档案管理是一项重要且繁琐的工作，其以工作量大、困难程度高为显著特点。而在新形势下，信息技术为提高房屋征收档案管理工作的效率和质量提供了稳固的保障。本文将从房屋征收档案管理信息化建设的基本信息说起，继而分析建设工作的重要现实性意义，最后再探讨推动并优化房屋征收档案管理信息化建设工作的可行路径。

简介：摘要：长期以来，地方政府为发展基础设施建设和提高城市土地利用效率，大力兴建地铁、高铁等基础设施，大范围进行城市旧村改造，这些行为不可避免地涉及大量的房屋征收特别是农村集体土地房屋的征收，而房屋征收常常会遇到一些阻力和面临一些辣手的问题，导致在房屋征收实践中产生各种违背合法性的行为。梳理我国目前房屋征收中的程序与实体法律要件可以进一步明确政府房屋征收中要坚持的法律依据。基于此，本文章对国有土地上房屋拆迁征收行政程序变迁进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：摘要：随着我国公众法律观念的增强与法律意识的提高，“以人为本”法治新理念等越来越受到各级政府和社会的关注。2015年2月27日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过《关于授权国务院在北京市大兴区等33个试点县行政区域内暂停调整实施有关法律规定的决定》，试点区进行农村土地制度改革的成功实践为新《土地管理法》的问世打下坚实的根基。在改革土地征收制度方面，新《土地管理法》取得多项重大突破，其中涉及公共利益的法律法规也得到了修改，但农村土地征收方面还需进一步完善。