简介：摘要：在当前城镇化建设进程不断推进的新形势下，城市用地紧张问题突出，这也使农村集体土地征收现象较为普遍。农村集体土地征收工作涉及较多的事宜，而且具有较强的政策导向、敏感度较高，同时涉及范围较广，各方利益关系复杂。这也使农村集体土地征收问题直接关系到经济的发展和社会的稳定。因此需要针对农村集体土地征收工作强化管理，平衡好国家经济发展和失地农民补偿问题。文中分析了农村集体土地征收的特征，并进一步阐述了完善农村集体土地征收工作的策略。

简介：摘要：城市房屋征收指国家为了公共利益的需要，对城市建成区范围内的私人房屋进行征收的行为，其主要分为城中村改造过程中的房屋征收和国有土地上的房屋征收。如房屋征收补偿范围窄、补偿标准低、补偿方式单一等，导致被征收人的权益无法得到充分保障。这不仅事关被征收人的财产权，更关系到社会的公平和稳定。因此，应当扩大征收补偿范围，注重居住权的保护，在原补偿标准的基础上加入房屋的市场价格以提高补偿标准，建立货币补偿、房屋产权调换以及就业补偿等多元化征收补偿制度。

简介：摘要：传统的农村土地征收法律还存在着对农业用地保护不足、农民权益保护丧失、农民主体地位缺失的问题，因此，推进农村土地征收法律制度完善，保障法律制度程序性规范、保证土地征收法律制度实体性规范已成为当前法治社会农村土地征收使用的应有之义。

简介：摘要：传统的农村土地征收法律还存在着对农业用地保护不足、农民权益保护丧失、农民主体地位缺失的问题，因此，推进农村土地征收法律制度完善，保障法律制度程序性规范、保证土地征收法律制度实体性规范已成为当前法治社会农村土地征收使用的应有之义。

简介：摘要：众所周知，集体土地征收制度，属于国家土地管理制度中十分重要的一部分。在长时间的历史发展过程中，农村土地结构稳定性和城市项目用地的供给受到一定影响。目前，在国家整体经济持续发展期间，这一制度不满足新时期经济发展要求。所以，全文主要讲述了集体土地征收制度存在的问题，突出这一制度的改进对策，促进国家土地征收制度的健康发展。

简介： 摘要:：自新修订的《土地管理法》首次在法律层面提出“成片开发”概念以来，在自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》指导下，各省市都在积极探究和制定成片开发相关政策以及方案编制要求，本文主要阐述了成片开发方案编制工作中遇到的问题与困难，并对方案编制提出思路和建议。

简介：摘要：随着城市化进程的快速推进，土地征收成片开发作为一种常见的土地管理方式，在中国乃至全球范围内得到了广泛运用。它被视为一种有效的手段，可以促进城市扩张、完善基础设施、提升居民生活水平等。然而，在实践过程中，这一政策的使用也面临着一系列的挑战和问题，本文针对土地征收成片开发地方实践案例进行分析，思考合理的土地征收成片开发策略。

简介：摘要：房地产评估在遵循市场经济发展规律的前提下，采取科学的方法，进一步对房地产进行客观、合理的价格判断。房地产市场和房地产评估业务有着密切的联系，市场经济体制下我国房地产相关产业迅速发展，在产业发展的同时，其相关体系的建设及评估工作也要加快脚步积极建设。然而，从目前的发展角度来看，房地产评估工作不能满足房地产市场的需求，需进一步完善价格评估体系的建立与运作。基于此，对房地产评估在土地征收补偿中的应用进行研究，以供参考。

简介：摘要：测绘技术的有效应用能够获取精准可靠的数据信息，可为国有土地房屋征收工作的开展提供有力依据，以提高房屋征收工作开展质量，实现对资源的合理规划利用。所以现阶段应了解国有土地房屋征收测绘基本内容，明确测绘技术的应用优势，以根据实际情况设计测绘方案，实现测绘技术的高效应用。本文就国有土地房屋征收中测绘技术的应用作出分析，提出几点建议，以供参考。

简介：摘要：当前，在进行土地征收补偿工作过程中，工作人员需要积极采用科学有效的评估方法进行合理的评估工作，房地产评估就是其中一个可以有效确保土地征收补偿合理公平的重要手段。本文将详细分析与探讨房地产评估在土地征收补偿中的具体应用及其价值体现，进而积极制定科学有效的优化措施，确保房地产评估能够保证土地征收补偿的公平性、科学性以及合理性。

简介：摘要：近几年的房产行业发展速度不断加快，土地征收补偿是大家比较在意的问题，如果继续按照传统的补偿方法实施，不仅无法正常的开展拆迁工作，还有可能影响到土地征收的效果。房地产评估的合理应用，给土地征收补偿带来了更多的参考和指导，通过客观的评估方法、评估指标，给大家带来有效的补偿，减少传统征收补偿的极端问题。但是，房地产评估的应用要站在时代发展的角度思考，加强评估指标的创新，在评估的过程中要给出较多的依据，同时严格遵守国家的相关规范、标准，杜绝错误的评估、极端的评估。房地产评估的时候，还要加强数据信息备份，确保在相关部门检查的时候可以给出较多的依据，要坚持在房地产评估的理念和方法上灵活调整，促进地方产业的进步。

简介：摘要：近年来，伴随着国民经济水平的提升，我国城市规划水平也得到了明显的提高，而这也对城市规划部门的工作质量提出了新的要求。政府相关部门应该根据法律流程征收城市房屋，出于公益性的目标推进房屋征收进程，进一步凸显工作的民主性，针对被征收房屋的城镇居民提供特定范围内的损失补偿保证整个房屋征用过程的公平性，推动我国城市规划工作走向可持续性发展之路。

简介：摘要：本文探讨了房地产评估在土地征收补偿中的关键应用。房地产评估是确保公正、合理的土地征收补偿不可或缺的步骤。评估方法的准确性和透明度对于保障土地所有者权益至关重要。通过分析不同评估方法的优劣，本文阐明了如何确保土地征收补偿的公正性和客观性。重点讨论了评估中应考虑的因素，如土地位置、用途、市场价值等，并探讨了现行评估方法中可能存在的挑战和改进方向。文章认为，评估的精准性直接影响土地所有者的权益保障，因此需要更加严格的评估标准和监管措施。

简介：摘要：本论文研究的是新土地管理法下农村土地征收问题。如何妥善解决“三农”问题，是当前社会的焦点。[1]过对相关法规的梳理和分析，以及对农村土地征收案例的评估，本文发现新土地管理法在规范农村土地征收方面起到了一定的积极作用，但也存在一些问题。新土地管理法对于保护农民权益、合理补偿和协商机制等方面有明确规定，但实施过程中仍然存在不同程度的问题，如补偿标准不统一、协商难度大等。因此，针对这些问题，本文提出了一些建议和对策，包括完善补偿标准和机制、加强农民参与决策、加强监督和执法等。

简介：摘要：房屋征收是城市更新的重要手段之一，因之产生的征收补偿争议也是人民法院行政诉讼重要案件类型之一。通过对该类案件的实证考察、个案分析、规范整理，其在判决方式的确定上存在行政法律规范与民事法律规范适用上的纠结，特定情形下对应判决方式缺失，具体判决方式缺乏区分及明确适用条件等问题。由此有必要在房屋征收补偿案件中建立行政、民事法律规范一体适用判决机制，准确把握裁驳与判驳司法界限，增设行政机关决定撤销房屋征收补偿协议的判决方式，明确变更判决在房屋征收补偿协议案件中的适用空间，有效界分履职判决与给付判决适用条件，同时审慎适用无效判决。

简介：摘要：《土地管理法》以法的形式对土地征收制度进行改革,提出土地征收成片开发的概念和规定。2020年11月以来，自然资源部、省、市先后出台操作细则。目前，土地征收成片开发方案的编制逻辑和法理基础已相对清晰，但在实施工作中仍存在诸多问题。本文通过分析土地征收成片开发的目的，并从范围划定、考核标准等方面分析实践中存在的问题，提出相关对策建议。

简介：摘要：在我国城市化、工业化快速发展的背景下，我国各大、中型城市正面临着“城中村”改造的问题。城中村改造涉及政府、开发商、村民等多方面的利益矛盾，以及涉及极为复杂的法律问题。在这种庞大的“城中村”改造工程的实施过程中，城中村居民的权益常常被侵害。在实际工作中，土地征收、房屋拆迁安置补偿的补偿常常涉及公民的权益。征收集体土地、房屋拆迁补偿的问题，关系到城中村改造的顺利进行。

简介：摘要：成片开发方案作为土地征收的先决条件，应该以保障粮食安全、生态安全和农民合法权益为前提，完善规划衔接、编制审批、实施监管的工作思路。在成片开发范围的划定中，应注重规划的引导，加强与总体规划、详细规划及专项规划的衔接，明确项目生成路径，以详细规划为底图，结合城市功能和发展阶段，合理配置公益性用地。此外，也可以基于信息平台，对成片开发方案进行动态跟踪、体检评估、动态维护和监督考核，建立完善成片开发方案实施保障体系，确保公共利益补偿措施的落地和实现。

简介：摘要：城市化进程加速推动了建筑行业的繁荣发展，同时也对建筑工程的管理工作提出了更为严格的要求。全面的管理显得愈发重要。进度管理在建筑工程管理中占据了举足轻重的地位，其管理质量直接影响到建筑工程的经济效益水平。本文深入分析了建筑工程管理中进度管理的重要性，从建筑工程施工进度管理与控制的现实意义着手，探究其影响因素，并探讨了实施有效进度管理的措施，希望能为相关人员提供有益的参考。

简介：摘要：随着我国经济的飞速发展，在实施建筑项目建设的时候，其项目的进度管理直接影响着项目的施工质量和建筑企业的经济效益，建筑上的进度管理已经变成了一个建筑单位的最重要的核心竞争力之一，可是合理有效的施工进度管理将会给建筑单位带来特别好的经济效益，为了更好地开展建筑工程项目建设工作，确保施工质量和施工周期，在正式施工前，就需要充分考虑多方面因素，结合实际情况对项目施工进度、计划等进行科学合理的制定，并在实践过程中严格管理与控制。