简介：2009年中央政府工作报告中，首次正式提出了“公共租赁住房”一词（以下简称公租房）。同年，住房和城乡建设部副部长齐骥在新闻发布会上提出：要加快公共租赁房的建设，解决城市中买不起经济适用房又不符合廉租房租住条件家庭的住房问题。按照《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，“十二五”期间，政府将“重点发展公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体”。

简介：本文提出廉租住房定价应根据最低收入家庭年收入的高低和现有住房状况进一步细分，针对最低收入家庭的不同收入水平和住房状况采取不同的租金标准。同时给出确定租金标准的定价原则及计算公式。

简介：

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简介：第一条为规范城镇廉租住房租金管理，保障城镇最低收入家庭的基本住房权益，根据《价格法》及相关规定，制定本办法。

简介：摘要：近年来，长租公寓、租金贷、短租房等“租赁+互联网+金融”新业态、新模式不断出现，加强住房租赁政策的顶层设计，完善住房租赁管理制度体系，实时掌握租赁市场动态、研究建立租金监测和发布机制，既是落实党中央“房住不炒”的举措，也是完善住房租赁制度体系的需要。本文首先通过对租金动态监测可合理维稳、健全机制体制等实施意义的梳理；其次分析了现阶段进行租金动态监测内容繁琐、监测类型多、工作量大等方面的重难点；再次从制定工作方案、科学选取监测样本、细分监测分析规则，健全统计体系等步骤，对开展城市住房租金动态监测的实施路径提出建议；最后为更好地服务于租赁市场参与国民经济宏观调控，强化住房租金动态监测工作，对住房租金监测机制建立提出一些意见。

简介：摘要在目前经济发展的形势上来看，房地产业成为经济发展中的顶梁柱，同时也是我国为了推进城市化进程的主要动力，这个产业标志着全国上下人民生活水平的高低，也体现出居民财富增长的整体趋势。回首历年来房地产业发展趋势，不难发现整体势波浪形走势，具有循环性，那么把握好当前的房地产业发展规律，在面对市场经济波动时，才能立于不败之地。几年前也许我们还在处于买不起房，不敢买房；或者是处于买房、卖方、炒房中，在市场中形成了鲜明的两极分化，生活条件差的租房，生活条件一般的一套房，生活条件好的几十套房，房价也是一涨再涨，让很多人望而却步，仿佛一股巨大漩涡，让整个社会经济也起起伏伏。针对此种情况，我国政府也在一步步出台政策，来稳住局面，为广大百姓谋取福利，让我们能够买房，买得起房。公共租赁住房保障机制是我国在住房保障措施中一项重要组成部分，有利于完善社会保障体系，促进社会全面发展，解决了一大部分人民的住房难问题，对于实现社会公平，缩小贫富差距有着举足轻重的意义。

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简介：各省、自治区发展改革委、物价局、建设厅。直辖市发展改革委、物价局、建委（房地局）：为规范城镇廉租住房租金管理，保障城镇最低收入家庭的基本住房权益，我们制定了《城镇廉租住房租金管理办法》。现印送你们，请按照执行。执行过程中遇到的情况及问题，请及时反馈自家发展改革委和建设部。

简介：摘要培育和发展住房租赁市场是完善我国住房制度的重要内容，本文总结近年来国内住房租赁市场研究的数量分布和内容分类，对住房租赁的相关文献进行梳理与评述。最后提出今后研究的重点应当加强定量和实证研究，加强可行性分析研究。

简介：一．上海住房租赁市场现状分析近年来，随着房地产业的发展和住房制度改革的深入，上海住房租赁市场得到了迅速发展，不但在房地产三级市场中举足轻重，而且也对房地产一级市场产生了强大的反作用力。“要巩固和提高房地产业的支柱产业地位，仅仅靠房地产投资和开发市场是不可持续的，关键是要把二、三级市场发展起来，做大做强，其重点之一，就是要进一步加快房屋租赁市场的发展。”

简介：租赁，是分期出售商品的一种形式。在市场经济运行中，商品的租赁价和售价都会保持一定的比例，这种比例就称为租售比。租售比通用的计算方法是，用同量、同质商品一个月的租赁价格与商品出售价格相比，一般会出现1（月租赁价）：100（售价）或1：200等多种不同的比值。

简介：如何用住房公积金来支付房租编辑同志：你好！我是不市一事业单位的职工，去年结婚后由于双方家庭均无居往条件，单位在短时期内也不可能解决住房问题，只好租了一处房子，月租金为５００元。我们夫妇的收入一般，这样的租金水平对我们采说是有一定员担的。我们所在的单位...

简介：摘要：近年来，我国住房租赁市场不断发展，在满足城镇居民特别是新市民住房需求、促进新型城镇化等方面发挥了重要作用。但同时我国住房租赁市场也存在供给量及供给结构不合理、制度建设不完善、租赁市场信息不对称、中介服务不规范等问题，需下大力气予以解决。本文归纳并分析了目前我国住房租赁市场发展存在的问题，并相应地提出了促进住房租赁市场可持续发展的对策及建议，供读者参考。

简介：租赁住房不仅可以满足城镇中低收入群体的住房需求,还可以满足一些就业未稳定的新就业人口、工作岗位变动频繁的流动人口等不同群体的多样化住房需求,有利于推动新型城镇化进程等发挥了重要作用。但住房租赁市场秩序不规范、法规制度不完善等问题仍较为突出,特别是出租人随意频繁涨租,随意终止租赁合同,对承租人的权益保护相对不足。应完善住房租赁法规,规范出租人的租赁终止权和租金决定权稳定住房租赁关系,充分保护承租人居住权。

简介：推行房改之初．基本思路是提租补贴，住房制度改革的切人点和突破口都是提高公房租金，房改因而又被许多人称之为租金改革。可随着指导思想的变化．房改的重点放在了调动百姓购房置业上，重买轻租贯穿政策制定和推动的始终。

简介：摘要：党的十九大报告中指出：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。租购并举，全面发展住房租赁市场，已成为建设房地产长效机制、建立新的住房制度的重要内容。我国住房市场已迈入存量时代，盘活存量资产就需要提升其运营管理，而REITs是其重要工具，其运行过程中资产评估机构将发挥关键的作用，本文主要从住房租赁行业政策及市场状况，影响估值的因素，住房租赁REITs底层资产的价值三方面展开论述。

简介：我国房地产市场已经开始步入存量房时代，住房租赁今后将成为解决城市居住问题的重要方式。从目前我国住房租赁市场的发展情况来看，诸多问题亟待解决。而最终要实现住房租赁市场与住房买卖市场的同步发展，还需经历长时间的观念转变、供给侧改革以及制度完善。

简介：摘要通过对中国住房租赁产业的宏观环境、市场消费以及品牌发展进行分析，能够客观呈现出行业的发展特征。具体包括政策支持、体系建设、配套支撑、平台服务、市场前景以及发展动力等。尤其事通过在与美日等发达国家的比对，能够更科学、客观地反映即时市场行情和未来提升空间。

简介：摘要：坚持“房住不炒、因城施策”主基调不动摇，强化住房的居住功能，使得地方政府更好地落实稳地价、稳房价、稳预期的宏观目标。因此，构建住房租赁行业的标准体系是当务之急。