简介：目前，家庭联产承包制存在着激励功能不足，资源配置功能失灵，交易费用过高，收入分配功能紊乱等问题，因此必须进行农地产权制度创新，其目的是巩固和完善家庭联产承包制，促进土地规模经营、农业产业化和城乡一体化进程。

简介：新的土地管理法并没有对我国的农地产权制度做多大的实质性变革，这与我国土地政策的相对稳定有关。然其改革并未因此而理所当然地失去意义。文章在分析了我国农地产权制度之现状及问题的基础上阐明：１、对土地所有权尤其是集体土地所有权的确认和保护是农地产权制度改革的基础；２、集体土地所有权的主体，以目前的村民小组为宜；我国农地产权制度改革的目标；３、模式在于实现农地所有权与使用权的分离，以农地使用权为基础建立相应的土地权利体系，并使之进入市场

简介：我国目前农村土地制度中土地产权的界定、归属有些是模糊的,有些是清楚的.然而,无论是模糊还是清楚,均存在着违约和侵权问题,其主要原因是政府官员的行政权限不明晰和高昂的保护产权成本,阻碍了农村有效率的经济组织出现.取消乡和村的行政经济权利是解决农村土地纠纷和税费负担的根本措施.

简介：

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简介：我国农地产权制度变迁主要经历了四个阶段，即：农民土地所有制为主导阶段、乡村集体所有制阶段、家庭联产承包责任制初级阶段、家庭承包经营制的中级阶段。从四个阶段的变迁轨迹可以看出：我国农地产权制度的变迁过程，就是效率与公平的交互替代过程。同时也是所有权主体绩效偏好与农民绩效偏好趋同的过程。我国农地产权制度改革的基本思想和发展趋势是：农地产权多元化，家庭承包土地物权化，农地产权流动化、资产化、价值化和货币化。

简介：本文通过对建国以来我国农地产权制度和农业经营制度的回顾与总结,认为在新世纪要加速推进我国的农业产业化经营,在农地产权制度方面,不宜采用过激的方式,而应采用自我强化机制,对我国农地产权制度中现有产权模糊、产权残缺等缺陷进行调整和完善.

简介：农地产权的制度安排自始至终就不可能脱离行政权力要素的介入，甚至可以说政治性的权力要素在其中起着主导因素。出现国家管理权和集体所有权向农户使用权的扩张，产权制度就会变得不稳定，绩效大大减弱。所以，从政治学的视野来分析当前我国农地产权问题，能更接近现实的制度安排。

简介：本文以供给侧改革的内涵要求作为阐释逻辑,分析了鞍山农地产权制度的改革背景与指向,运用制度变迁理论从制度变迁诱因、主体、路径与交易成本探讨,鞍山农地产权制度的变迁特性;在此基础上提出农地产权的确权制度化,运作市场平台化,主体身份市场契约化与要素价格规制化等制度创新建议。

简介：我国农地制度的根本问题并不是所有权问题，农业产权制度改革的重点也不应是农地产权的归属问题。农地的私有化和国有化都不符合我国人多地少，生产力不发达的实际，而农地使用权流转是任何一项农地产权制度改革都绕不开的问题，也是促使潜在利润内部化的帕累托最优选择。

简介：兼顾公平与效率，又能保护生态环境，这是最佳农地产权制度选择所应实现的目标。世界上农地产权制度一般都经历了村共有土地制度、领主所有土地制度和个人私有土地制度三个时期，而现代农地制度则经历了耕者有其田和规模经营两个阶段。美国和法国、英国和德国分别形成了各自的模式。农地制度的形成受制于资源约束，同时，农地所有权与使用权的有效统一或实际上的统一是一种历史趋势。历史经验和理论论证了私有农地产权的效率，以及适度的私有产权对生态环境具有的较强保护作用。依据中国的国情，中国目前应实行“国家终极所有，农民永久使用”这样一个二元农地产权制度，一方面，它具有和私有产权一样的最大限度调动农民生产积极性和保护生态环境的作用，另一方面，国家具有最终的控制权，这应是一个兴利除弊、利国利民的最佳产权制度。

简介：制度内部矛盾和外部矛盾的共同作用不断动摇着矛盾的初始均衡状态,导致制度非均衡状态的产生和加剧.制度内部矛盾和外部矛盾的进一步发展,又不断内生着对制度非均衡状态的否定因素,最后导致新的制度均衡的实现.中国下一步农地产权制度改革必将是以强化承包权、明晰所有权、激活使用权为核心内容的农地产权制度创新.

简介：中国农村土地产权制度的核心问题是产权主体结构问题。现行农村土地产权具有“国家－集体”、“集体－农民”同时并存的二元主体结构，这种结构是由国家权力的嵌入逻辑与法律体系的固化逻辑决定的，具有特定的政治法律特征。二元产权主体结构是导致各种土地利益矛盾、政府-农民紧张关系、农村治理复杂化以及农地管理难度增大的主要原因。因此，农地产权制度改革的首要目标是改变二元产权主体结构，国家从农地产权主体结构中退出，建立以农民为单一产权主体的新型农地集体所有制，其实践形式是“集体所有、农民永佃”。

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简介：摘要：新中国成立至今，我国农村土地产权制度的改革和发展就是我们党的百年奋斗史在农村的一个缩影，“三级所有，队为基础”农地制度在当时的历史条件下有力地支持了国家的工业化建设，推动了农村社会生产力的发展，但其也有一些相关的弊端，历史是最好的老师，从产权明晰的视角对其进行分析研究，可以为现阶段更好地促进以“三权分置”为特征的农村土地产权制度改革提供一些思考，以为乡村振兴的实现提供坚实的产权制度保障。

简介：农村征地纠纷已成为当前影响农村社会稳定和发展的首要问题之一。从制度性纠纷的视角来看，农村征地纠纷的频频爆发说明我国现行的农地产权制度和土地征收制度在设计上存在一些偏差。本文发现，这些偏差主要是：农地产权制度设计不合理，为官民争地大开方便之门；征地程序设计不完整、征地范围设计不一致以及征地补偿设计不合理，促使地方政府征地权力扩大化。为预防和减少因农村土地征收引发的官民冲突，缓解社会稳定和发展遭遇的压力，本文建议及时调整农地产权结构和改革土地征收制度。

简介：山地产权制度与农户行为王玉蓉，罗必良最近几十年来，随着以科斯为代表的新制度经济学的崛起，产权对一个社会经济增长的作用已越来越引起人们的关注。一个开始普遍为人们所接受的观点是，产权的稳定性及其实施能力会诱导人的行为，进而影响一个社会的经济绩效。本文以山...

简介：摘要：自改革开放以来，我们的伟大国家一路筚路蓝缕，坚持经济发展，取得了一系列另世界刮目相看的经济奇迹，但是随着发展的逐步深入，我们也发现了一些不足，比如城乡发展失衡，农村经济发展滞后甚至倒退，我们发现助力农村经济发展已经成为了必要的工作，也是未来我们国家工作的重中之重，未来通过农村土地产权制度改革促进农村经济发展已经成立发展农村经济的必由之路。

简介：摘要：本文通过整理文献、政策等二手资料，梳理我国土地产权制度变迁及相关研究。建国后从 “耕者有其田”、人民公社，土地权利束分离，到如今的农村土地流转交易市场化。在改革方向上，主要围绕“征地、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革”三方面进行。既有研究较少从城乡规划角度切入，本文呼吁城乡规划专业加强对土地产权的研究，以期更好地推动城乡融合发展。

简介：农地产权制度是指农地作为财产客体的各种权力的总称，包括所有权、承包权、占有权、经营使用权、收益分配权、处置权、抵押权、开发权等权能，其中所有权制度和使用权制度构成产权制度的核心，其他的制度都是围绕这种大制度展开的。改革前，我国实行“三级所有，队为基础...