简介：摘要：房地产行业发展非常迅速，正确的土地估价对于房地产开发具有着十分必要的重要意义。探讨房地产开发的土地估价的问题，认真分析各种问题出现的原因，采取针对性的措施，让土地估价变得更加合理。

简介：

简介：

简介：摘要：北京金隅地产开发集团有限公司成都管理中心成立于2012年初，是北京金隅股份有限公司下属的国有控股全资子公司，公司核心业务是成都市区域内的房地产开发。从企业成立至今11年间，成都市土地拍卖政策根据市场变化持续迭代，在激烈的市场竞争中，成功拓展6宗地块，开发建设了7个项目，业态含住宅、住宅底商、商业街、酒店等，为金隅在成都市场的发展奠定了基础，但是随着企业“十四五”规划战略出台和发展需求，土地拓展的新问题有待探讨。

简介：房地产开发的成本与费用种类繁多，房地产开发企业会计核算内容与房地产估价中的房地产价格构成也有所区别。本文主要介绍了房地产开发企业成本费用的分类与主要内容，利润的计算方法，企业会计核算与房地产估价之间成本费用内容以及归集差异，并举例说明了房地产开发企业财务报表反映的开发利润的客观性以及应用到房地产估价中需要注意的问题。

简介：在前两篇文章中我们分别介绍了房地产开发的利润类型和成本核算方法，本文在此基础上分析了目前社会环境下测算房地产开发利润存在的困难和可能的途径；通过分析上市房企数据的广泛性和代表性论述了利用上市房企财务数据测算开发利润率的可行性；介绍了如何根据企业经营状况、产品业态、营销模式、收支构成、开发地域来选择测算数据来源企业；分析了便于测算的利润率类型并结合具体案例进行了计算说明。

简介：摘要：随着社会经济的快速发展，房地产开发的经营规模在逐渐扩大，经营项目种类也在不断丰富，为了更好的提高土地资源利用率，我们必须采取措施加强对土地资源的管理，这样才能够确保自身在变化莫测的市场经济环境中站稳脚跟，获得可观的经济利益。为此本文针对土地管理的主要内容展开分析，总结出几点可行的土地管理对策，希望观点能够为相关人员工作提供便捷，促进我国房地产行业健康稳固发展。

简介：房地产行业在我国发展的时间较短,从住房制度改革启动到现在经历了不到二十年的时间,在此期间房地产行业的高利润吸引了越来越多投资者,开发的模式也是五花八门,同时也暴露了众多的问题。随着中国城镇化进程发展以及未来人口增速放缓,整个供需关系发生变化,将促使房地产行业告别传统开发模式,寻求资产转型升级新方向。

简介：摘要因为各基层政府机关把控不严，所以导致房地产开发市场乱象日益恶化。对此，各级政府要加大专项宏观调控投入，规范房地产开发市场，进而为国家经济建设奠定坚实基础。本文就将围绕房地产开发中的土地拓展模式展开了探究。

简介：摘要改革开放以后，我国经济迅猛发展，人们的生活水平逐渐提高，居住条件得到了极大的改善。为了适应现代化的居住要求，房地产业加快了发展的速度。工程管理环节在房地产开发中对工程的质量和经济效益的提高具有重要的影响。重视工程管理的环节，提高开发项目的品质是现代企业面临的重要问题，本文主要研究了房地产开发的管理-439538

简介：　　2、房地产开发面临的主要风险,1、房地产开发风险的涵义及其特征,都可能对房地产开发商构成风险

简介：摘要房地产开发管理是房地产企业系统性的管理手段之一，在进行房地产开发管理过程中，必须要以房地产项目的实际情况为出发点，并且运用科学合理的管理手段，促进房地产项目开发工作的顺利进行。本文将通过对房地产开发管理的意义以及房地产开发管理的特点进行分析，进而对房地产开发管理工作的基本工作细则进行阐述，以供参考。

简介：摘要在当今房地产行业蓬勃发展的时代，从规划行业的角度来打造一个成功的房地产开发项目，不仅需要设计方案的不断优化，同时需要配合与之相匹配的地产开发策划。因此，规划从业人员需要更为全面的认识并了解房地产开发和策划的大致过程和基本原则，有助于规划出更具有可实施性的房地产规划方案。本文主要对房地产的开发流程进行分析探讨。

简介：目前江苏房地产发展态势基本正常，但存在泡沫的隐患。

简介：文章依据国家相关法律法规，阐述了我国现行房地产开发的主要流程，概括了房地产开发过程中相关环节的主要工作，对房地产健康发展具有较强的现实指导意义。

简介：摘要：在建设社会主义道路的推动下，房地产业在市场经济的竞争中越来越激烈，为保证房地产企业在市场中的竞争力，需要对投资水平、技术能力和管理水平等进行管理。房地产开发具有投资高、风险大的特点，加上规模大，建设周期长，因此，为对在开发过程中所存在的风险进行预测、评估和分析，需要对房地产开发进行风险管理。

简介：<正>旅游业作为一个古老而又新兴的产业,在中国大有发展前途。不少风景区、旅游地的开发,从房地产这一行业的角度来看,都属于旅游房地产的开发范畴。深圳的锦绣中华、无锡的欧洲城、北京的世界之窗等主题公园的开发成功都标志了旅游房地产在我国已经取得了一定的成

简介：摘要经统计，截止到2018年3月底，某知名地产集团今年共获取项目195个，其中三四五线项目146个，一二线项目49个，重点项目平均摘牌到动工1.65个月，摘牌到开盘5.2个月，相比同行业供货速度可圈可点，但是该集团仍在强化项目的高周转。在地产行业可以说高周转是企业的核心竞争优势，在激烈的市场竞争中如何扩大领先优势、持续健康发展，就是要实现高速周转。如果开发周转速度过慢，会导致自有资金年回报率降低，效益变差和项目风险增加，那么怎样才能得到项目即开工，成为我们研究的课题。

简介：摘要随着国民经济水平提高，房地产企业得到了快速的发展。由于房地产开发过程中所涉及的项目相对比较多，并且施工程序项目比较复杂，因此，在进行房地产项目开发过程中必须要采取有效的措施加强管理工作，全面提高房地产项目开发整体质量水平，促进房地产企业可持续发展。

简介：本文从房地产开发中项目管理的角度，分析了目前我国房地产开发中存在的主要问题，并提出相应的对策。