简介:摘要:招投标环节是公路工程项目公路的重要环节,在施工公路的过程当中,要确保招投标环节流程的规范性,要有效的发挥招投标作用,确保工程项目公路的质量和顺利进行。由于招投标工作比较复杂,所涉及到的环节比较多,在招投标的过程当中存在着不规范、不合理的问题,影响了招投标的公平性与公正性容易出现,导致了招投标环节的风险问题,从而对工程项目施工公路造成影响。做好公路工程项目招投标管理工作,有助于规范工程项目公路的程序。公路工程项目需要严格的依照国家相关的招投标法律法规、依照公路工程项目公路的技术标准和要求,科学合理的编制招投标文件,确保招投标的规范性,做好招投标管理工作,强化对招投标环节的风险的管控与监督。
简介:摘要随着我国房地产交易和金融市场的繁荣发展,房地产评估作为资产评估中的重要领域之一,对于资产评估有着重要的意义。在我国房地产评估理论和方法有了一定的发展,但是对于缩小房地产评估值与交易价格的差距上还存在一定的问题。本文简单介绍房地长评估的概念,探讨分析了房地产的价值区间和均衡价格之间的问题,分析价值区间模型,运用供求理论以及均衡价格和博弈理论等检验价值区间的合理性,并结合评估方法进行了详细的阐述。
简介:当前共享经济发展势头迅猛,随着线上短租房交易平台巨头Airbnb的强势进驻,中国短租房交易市场迎来新一轮的机遇和挑战。促进共享经济中的短租房业务可持续发展需深入量化分析租房价格的影响因素。基于消费者偏好选择视角,在问卷调查基础上,通过Pearson相关性分析,得出短租房市场价格与消费者的家庭可支配收入、年龄、对好评率的关注度、对用户评价的关注度、出行人数、家庭出行费用预算以及对房东性别关注度等因素间的相关性强弱;同时运用混合Logit模型,分析消费者偏好对短租房定价的影响程度。结果显示:(1)家庭可支配收入越高,消费者对高价的短租房接受度越高;(2)受家庭组成人员和家庭储蓄变化作用,年龄对短租房价格选择的影响呈现出规律性;(3)好评率高低对消费者选择短租房价格空间为200-800元时更具参考价值;(4)部分消费者对用户评价关注度较低;(5)选择低短租房价格的消费群将房东个人信息作为选择的重要依据。最后,从短租房的提供者、短租房交易在线平台企业、短租房市场管理部门三个角度对线上短租房交易市场的健康发展提出相关意见和建议。