简介：作为一门新兴的富有中国特色的国民经济管理课程，房地产经营管理随着中国住房制度和土地使用制度的改革逐步进入人们的视野，发展成为如今的一门热门学科。房地产经营管理的主要指导思想是社会主义市场经济，其主要的研究方向是房地产经营和管理的基本理论和运作方式。

简介：上海万隆房地产估价有限公司成立于1997年,是一家专业从事房地产及土地价格评估、咨询的中介服务机构,具有国家建设部颁发的房地产价格评估一级资格。作为房地产及土地价格评估和咨询的专业机构,公司拥有强大的"万隆"专业服务团队,能为客户提供全方位高质量的专业估价咨询服务,服务对象包括:不动产投资者、物业持有者、银行金融机构、政府管理部门、房屋拆迁当事人等。

简介：《房地产估价报告》的归档管理，是房地产项目评估工作结束之前的最后一个环节，房地产估价行业和估价机构的相关管理规定要求，负责和参与评估项目的当事人，必须将项目评估作业过程中涉及的权属证书、市场调研资料、委托方提供的各种说明、承诺涵件等资料；技术测算表、初评报告、正式报告、结果报告、技术报告，以及机构内部要求归入档案中的其它必需资料全部装入该项目的档案袋中，在经机构相关责任部门检查合格后，才能正式存档。

简介：摘要笔者从事房地产拓展工作，在项目拓展前期，需要对土地价值和房地产市场情况做出预判，并通过经济测算对项目进行论证评估，分析其可行性，在这个过程中通常需要使用房地产估价理论与方法。本文主要用实例说明几种常见的估价方法在拓展工作中的具体应用。

简介：本文对房地产估价方法中应用较为广泛的市场比较法内涵及适用范围进行了阐述，通过分析了市场比较法应用的难点，提出了解决问题的对策和措施。

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简介：摘要对于资金投入量大，受市场波动和国家宏观调控政策影响较大的房地产而言，其经营中存在着的商业风险在缺乏足够的措施管控之下，极容易导致由于风险对企业资金的影响而导致房地产企业经营困难甚至导致经营不畅、资金链断裂的危险。因此，对于房地产经营来讲，明确的辨析经营中存在的风险并对其进行详实的分析对于保证房地产经营企业的经济效益至关重要。

简介：随着经济和科技的迅猛发展，城镇建设不断转型，新型城镇化建设带动了房地产业的发展和需求，新型城镇化与房地产业发展二者相互促进、息息相关。《新型城镇化与房地产业发展》一书作者张永岳从理论上阐述了新型城镇化的内涵、本质和意义，提出了城市化的模式及我国为什么要提出新型城镇化发展道路的问题。

简介：摘要房地产事业是我国的经济支柱产业之一，其发展一直备受关注。所以，房地产行业的评估一定要合乎国家标准，在国家允许的范围内，良好运作。而房地产司法鉴定就是对房地产运行中的操作流程进行评估，保证房地产行业的服务、价格、价值等都严格遵从国家标准。本文针对房地产司法鉴定的目的和意义，探究其在估价中的问题及解决对策。

简介：摘要现阶段，房地产事业逐渐兴起，并成为促进国民经济的重要支柱，使我国现代化建设不断发展。从某种程度上来讲，房地产事业还有利于社会的治安及稳定，有利于可持续发展。因此，在新时代背景下，房地产企业应做好经营管理，充分满足当前社会发展的需要。本文对房地产经营管理思路进行了若干探讨，旨在促进我国房地产业的不断发展。

简介：易居(中国)控股有限公司执行总裁、克而瑞信息集团董事长丁祖昱房地产税虽然在路上,但是一时半会儿还出不来。一、经济下行,必须靠房地产拉动。目前经济下行压力巨大,必须依赖房地产给予相应的支撑。如果现在出台房地产税,对房地产业肯定是雪上加霜,从而影响GDP,这是当前不会出台房地产税的最重要理由。二、顶层设计尚未完成。虽然已经说房地产税进入到立法阶段,但实际上,离正式出台还有很长一段距离。三、各方面技术

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简介：房地产司法拍卖成交价与司法鉴定评估价的差异备受争议，不少人将差异原因归结为评估价值过高。笔者通过长期对司法拍卖事件的关注，对房地产司法拍卖成交价与司法鉴定评估价的差异原因发表了自己的观点，与同仁共同讨论。

简介：摘要随着政府对房地产市场的宏观调控，房地产行业的竞争变得日益激烈，房地产企业要在激烈的市场竞争中实现可持续发展，就必须必须抓好质量管理、成本管理、风险管理和合同管理，只有这样才能提高企业的经济效益。本文对房地产项目中的质量管理、成本控制、风险控制和合同控制问题进行了简要的阐述，希望对相关工作人员能够有所帮助。

简介：新政策接二连三。3月27日，国土部和住建部联合发文，要求限制住宅供应偏多地区的土地供给，允许调整不适应市场需求的户型，地方可以将商品房作为保障房的房源等。30日，央行等三部委发文，调整房贷政策，其中首套有贷的家庭购二套首付比例四成。同日，财政部等也发文，二手房交易免营业税的时限从持有5年调低为2年。

简介：在互联网高速发展的时代，人们的日常生活也随之发生了变化；而房地产业在互联网的影响下，在营销手段、销售方式等方面也都发生了显著变化。过去房地产经纪人经常使用的短信群发、DM派发，媒体广告或户外“轰炸”的老路已经行不通了。当客户们都在低头玩手机时，我们要思考的问题就是在互联网时代怎么能够把房地产相关信息传达给客户。除了应用传统的推广媒介，还应如何重新调整适应新的市场环境，从而占领新的市场。

简介：摘要伴随着社会的迅速崛起、经济的快速腾飞和科技的不断进步，人们对建筑的需求量也日益增高，房地产建筑已成为我国经济发展的核心，越来越多的商人投身于房地产建筑这一热门行业中。当下，房地产建筑的施工管理以及控制的要点成为各大媒体关注的话题。本文根据相关资料的研究以及房地产建筑中施工管理的实际情况，对房地产建筑施工管理和控制做出了归纳总结。

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