简介：全行业“营改增”大幕已经拉开，河南省房地产估价师与经纪人协会率先组织省内技术力量，第一时间出台了国内估价协会首份技术指引《河南省房地产估价技术指引之四（试行）——营业税改征增值税后房地产估价中应注意的问题》，该指引明确了市场价格内涵和抵押净值内涵，并对估价方法中遇到的一些参数进行了梳理，指引估价实际工作。

简介：池州学院管理与法学院于2004年创办房地产经营与估价专业，2015年升格为房地产开发与管理本科专业。在10余年的办学过程中，专业师生员工团结进取、不断改革、创新，经过不懈的努力，逐步形成了一套独具特色的人才培养体系、切实可行的课程设置、合理的教师队伍以及不断完善的科学研究体系。

简介：虽然我国目前还没有对房地产保有环节进行普遍的房地产税税收征管，但是存量房交易的税收核价环节以及金融机构的风险控制部门等都已经衍生出了对房地产批量估价的需求。市场上或多或少地也出现了一些批量估价的系统或产品，在批量估价技术方面已经具有了一定的社会实践基础。本文就目前几个主流的房地产批量估价技术，做简要的汇总和分析，希望有助于房地产批量估价技术的深入探讨和研究。

简介：由于信息化发展的理念已成共识，以及在批量评估等业务领域中产生的需求，房地产估价行业中对数据标准的讨论和研究方兴未艾，并已形成一定数量的研究成果。然而在推进实施的过程中却又引而不发、无从下手。本文从房地产估价数据标准的相关概念、目的意义、标准编制以及运行管理等几个角度进行阐述和探讨，以期促进房地产估价数据标准在房地产估价行业中早日得以实施和应用。

简介：

简介：房地产在建工程外部市场环境的不确定性、自身的复杂性和变化性，致使房地产在建工程估价存在较大的风险。本文试图对房地产在建工程估价风险进行分析，并从提升风险识别能力、估价资料收集和项目实地查勘、估价前提和参数的选取、估价报告风险提示等方面提出相应对策。

简介：互联网时代的云技术是信息技术发展的新宠，房地产云估价是云技术在房地产估价行业的具体运用。本文分析了房地产云估价与大数据的关系，指出了房地产云估价在在市场竞争环境中存在的问题，提出了保障房地产云估价健康发展的对策建议。

简介：下面，分四个部分谈一下资产评估法的关键内容、主要影响、贯彻落实，以及房地产估价机构的长远发展等问题。

简介：摘要土地是最重要而稀缺的基本资源和重要资产，是人类赖以生存和发展的基础。土地估价风险管理是当前土地估价中介机构相对来说越来越重视的问题，造成土地估价机构风险的因素有很多，包括社会环境、政策制度、市场状况、诚信度、专业水平、业务能力等等，所以，如何在下一阶段如何解决房地产土地估价市场中的风险，并且提出有效预防措施，已成为当今房地产建筑行业内的一大重要课题。

简介：摘要随着我国房地产行业的高速发展，房地产行业在经营管理方面出现的问题也越来越突出，严重阻碍房地产行业的发展，严重影响了我国经济社会的正常运行秩序。本文主要探讨了当前房地产市场面临的经营管理问题，并对加强房地产企业经营管理提出了几点建议。希望对相关从业人员能起到一定的参考作用。

简介：今年7月2日，十二届全国人大常委会审议通过了《资产评估法》，并将于今年12月1日起施行。该法将资产评估的概念扩大到了包括房地产估价在内的备类评估专业。给房地产估价行业既带来了挑战，又带来了机遇。为引导广大房地产估价机构及房地产估价师正确理解和贯彻落实资产评估法，深入分析该法对房地产估价行业的影响，做好实施的相关准备工作，10月27日至28日，作为全国性房地产估价行业协会的中国房地产估价师与房地产经纪人学会以“新估价服务大市场——迎接资产评估法施行后时代”为主题，在北京举办了房地产估价行业最具影响力的年度盛会——2016中国房地产估价年会。

简介：摘要在我国经济不断发展的背景下，我国的房地产行业创造了极高的经济效益，成为我国经济中的一个总要投资方向。房地产行业具有较高的收益的同时，也面临着对等的风险，本文主要探究房地产经营中的风险管理对策，以便提高房地产经营的高效性。

简介：今天主要谈四个方向，一个是我们怎么看资产评估法，另外怎么看估价业务、怎么看跨界、怎么看行业的未来。资产评估法终于在今年出台了，这个石头落地，是好是坏，我们没有权利评价，但我们是有思考的。

简介：资产评估法即将于2016年12月1日起施行。资产评估法对规范资产评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，促进资产评估行业健康发展，维护社会主义市场经济秩序具有重要意义。资产评估法的出台标志着中国评估行业的发展已经完全进入了一个新常态。

简介：大数据与云计算是信息技术领域最新成果，对房地产估价数据库的建设有重大应用价值。信息化是房地产估价机构提高服务水平的一个绝佳途径，房地产估价的行业特点也使其具备了信息化的基本条件，然而资源利用率低、成本高等因素制约了房地产估价行业的信息化进程。作为传统计算机技术和网络技术发展融合的产物，“云计算”恰恰具备了高效率、低成本的优点。将云计算的优势运用到房地产估价行业中，对房地产估价行业的信息化进程进行新的尝试，同时利用云平台实现房地产估价机构间的行业协作，减少了重复劳动和投入，有利于促进房地产估价行业的快速发展。

简介：我来自房地产估价机构，并有幸担任河南省房地产估价师与经纪人协会会长。在资产评估法出台之后，从地方行业协会和房地产估价机构负责人的角度进行了思考。本人认为，资产评估法实施后，房地产估价行业将面临极大的执业风险，同时也应该看到，资产评估法能够进一步规范资产评估市场，促使备专业领域内改革。

简介：目前我国的房地产市场呈现出不完全竞争的特征，过度开发、投机炒房、供需失衡等问题成为社会经济的一大隐患。房地产估价作为房地产产业链中的重要一环，能够发挥有效判别房地产市场价值、规避金融风险、提供科学决策依据的作用。目前，我国的房地产估价行业还处于成长阶段，从实践经验到管理体制都有待丰富和完善。只有充分挖掘这个行业的特点，让其居正位而为专长，才能为国家的经济建设保驾护航。本文立足无锡，管中窥豹，展望国内房地产估价行业未来的发展。

简介：

简介：比较法作为房地产估价中应用较多的一种估价方法，是一种直接、直观且有说服力的估价方法。但在实务中也存在类似可比实例选取较为随意、房地产状况调整偏主观、估价结果确定简单化等问题。这些问题将影响估价结果的客观性和准确性。为了应对上述问题，需要对房地产比较法进行改进，在模糊数学理论的基础上，建立房地产估价模型进行案例分析，并利用Excel计算表格对改进方法进行测算，以增强研究成果的应用性。

简介：非常荣幸可以跟大家分享我个人对房地产评估行业的看法，今天的内容主要有以下几个方面：第一，房地产评估行业现状，第二，评估行业如何多元化并可持续地发展；第三，多元化与可持续发展需要注意的地方；第四，我个人理解的资产评估法对评估师和评估行业未来发展的影响。