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简介:摘要在现代社会制度政策中,房地产行业政策逐渐从“宽畅”走向“宏观控制”状态,实现了政策制度的完善,陆续颁布了房地产新政策,使得房地产市政呈现“跌量价涨”现象。对此,笔者根据实践研究,就房地产政策和房地产市场进行简要分析。
简介:因衍生金融工具高风险、突发性、复杂性的特点,操作衍生金融工具交易失败的案例数不胜数,使得专家、学者和广大投资者不得不重新审视衍生金融工具利与弊。可以说,会计财务报告未能充分披露衍生金融工具的风险是损失发生的一个重要原因。如何披露衍生金融工具已经成为关注的重点。本文就目前在衍生金融工具会计信息披露方面存在的问题进行阐述,并提出相应的措施,借以提高衍生金融工具会计信息质量。
简介:摘要随着我国社会经济的发展,房地产金融也抓住机会不断扩大发展规模,已经成为我国国民经济的重要组成部分。本文首先阐明房地产金融的内涵和特点,然后对我国房地产金融面临的风险问题进行列举,并从拓展融资渠道、完善法规政策、控制信贷规模、完善发展与监管体制等方面提出解决对策。
简介:运用VAR模型与GARCH模型,从均值和波动两个层面检验我国房地产价格波动对金融稳定的影响效应.研究结果表明,房地产价格增长率与房地产价格增长率的波动对金融稳定都会产生影响,房地产的市场风险能够传播于金融体系内部,而金融稳定的变化也影响着房地产价格的波动程度.
简介:随着中国社会经济的发展,人民的生活水平的日益提高,以及城市化的过程是连续的。加快房地产成为一种新的经济增长方式,许多投资者开始关注投资。房地产投资是投资者投资的主要方式。但近年来随着国家政策的落实和房地产市场的萎缩,在中国房地产投资也一定面临着风险,房地产成本和投资是分不开的。在房地产投资过程中实现经济效益是可能的。本文从房地产成本和房地产投资的重要影响因素出发,探讨了如何进行房地产投资。
简介:文章从房地产开发企业角度浅谈当前市场环境下如何做好房地产项目工程管理,提高企业的资源利用能力和工程管理水平,使其适应行业的发展。
简介:摘要房地产项目有着施工规模大、施工部门多的特点,并且现代的建筑物往往承载了更先进的科技设施、设计理念、施工工艺,这些因素都大大提升房地产工程的施工难度。现代城市化的进程依旧保持着较高的速度,城市中的房地产项目如同雨后春笋一般出现,这一情况使优质的施工队伍变得炙手可热的。由于施工队伍缺口巨大,使得一些施工技术不过硬的队伍有了可乘之机,参与到了建设大军之中。鉴于以上种种情况,怎样有效地控制房地产项目质量也就成了当前要处理的首要问题。
简介:摘要随着我们国家社会经济的发展,房地产业也随之进入了新的发展阶段,市场规模日益扩大,各房地产企业间竞争非常激烈。正如我们所知,房地产项目施工周期较长,技术水平要求较高,在工程项目的每一个阶段,都需要进行严格的工程管理,因此工程管理是房地产开发过程中一个不可缺少的环节,在房地产业新的发展形势下,真正做好工程管理是房地产企业生存发展之本。整篇文章分析了房地产工程管理的意义和现在管理中存在的问题,提出了加强房地产工程管理水平的几点措施。
简介:韩国从2010年起开始实施的外国人房地产投资移民制度被批有名无实。日前,韩国共同民主党国会议员金政祜从企划财政部、法务部、国土交通部等获取的资料显示,
简介:摘要从施工单位转型到房地产单位做造价工作,才能够更加深切的体会和了解对于成本控制的重要性,不再是单一的围绕着中标价进行成本控制,从目标价到成本差异、对比、调整、总结下一次投标分析的过程。房地产的成本控制是一个广度的大体量工程,如何更好的掌握房地产成本并进行很好的成本控制达到最优化的收益,是需要不断的积累学习过程。
简介:摘要大多数房地产公司在进行房地产成本管理、控制过程中都存在成本管理脱节和房地产管理效果不好的现象。成本管理应当是全过程的管理,成本管理不应当仅仅局限于对物的管理,还需要强化对员工的管理。企业根据成本管理目标实施成本管理,对事前进行预测管理、设计规划,对项目进行事中控制,细化每一个项目的成本管理目标。
简介:摘要本文将对2016年财政部颁布的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量(修订)》(征求意见稿)中新金融资产分类方法进行介绍,并通过相关案例对其会计处理进行探讨,以期能够指出新金融资产在进行分类选择时,可能存在的盈余管理和粉饰报表问题,为今后有关部门进行行业监管提供借鉴。
简介:2017年全省房地产工作总的要求是:坚持一个定位—房子是用来住的,不是用来炒的。明确一个目标:促进房地产市场平稳健康发展。落实两大任务——通过严格限制投资投机性购房,落实稳房价、防风险;通过建立基础性制度和长效机制,落实支持合理自住购房、满足居民住房需要。
房地产金融发展趋势与创新研究
房地产政策与房地产市场分析
浅谈房地产
衍生金融工具会计信息披露问题探讨
浅析我国房地产金融发展问题与对策
房地产因素对金融风险的影响探析
房地产价格波动对金融稳定的影响效应
宏观调控背景下的房地产金融创新初探
“互联网+”背景下的房地产金融问题研究
房地产造价与房地产投资的重要影响因素探析
房地产金融市场的变化与发展趋势探索
房地产项目工程管理
房地产项目管理研究
浅析房地产工程管理
投资房地产移民韩国?
房地产成本控制探讨
浅议房地产成本管理
银行房地产金融业务创新机制管窥
新金融工具准则下不同金融资产分类的会计处理差异比较
全省房地产工作重点