简介：摘要：随着我国城市化进程不断发展，人们生活水平不断提高，对居住的要求越来越高。增强服务意识是做好物业管理工作的重中之重，物业服务要以业主的需求为第一要素，不断强化“以业主为中心、打造责任物业”的服务理念，以良好的品质和责任意识来服务居民，使业主处处感受到温馨和便利，从而提高业主对物业服务的满意度。

简介：摘要：现如今，随着社会建设的不断发展，我国经济发展迅速，整个社会对保安服务行业的需求也越来越大，同时对该行业的要求也越来越高。虽然保安服务行业与当前社会及经济发展匹配度较高，发展较快，但目前我国现有的保安管理模式以及相关服务配置无法达到社会的实际需求，与目前经济发展存在一定的脱节，无法满足时代发展的特点。如果对保安工作依然停留在过去的管理模式，势必有碍于保安服务行业发展，难以满足社会需求。我国对国家治理模式以及现代化工作建设情况的重视程度日益提高，推动当前市域社会治理现代化建设发展速度需进一步加快。保安服务行业的监管在将来必然向将由“管理”向“治理”转变，将成为市域社会治理现代化成果中不可分割的一部分。

简介：无论是从媒体的报道,还是从物业小区的业主/居民的调查情况来看,物业小区保安服务问题无疑已经成为物业小区自主治理中的诸多焦点问题中最引人注意、也最让人担忧的问题,物业小区保安似乎成了“麻烦制造者”。透过纷繁的表象,可以发现现行的物业小区保安服务的供给模式和制度的扭曲才是导致众多问题的根源所在。为了确保物业小区的永续安宁,就应当从根本上改革现行的物业小区保安服务供给模式和制度,建立起包括由政府直接供给保安服务的保安服务提供机制、由业主/居民直接与保安人员沟通交流的短线责任机制、由公安机关考核监督的保安人员资质认证机制等组成的多元的物业小区保安服务的供给模式和制度。

简介：城市中的老旧小区制度建设滞后、组织体系不够健全、治理资金匮乏、缺乏专业物业管理,普遍存在环境脏乱差、房屋破损严重、设施年久失修、违章搭建泛滥、居民参与度低、人际信任缺失等问题,给社会的变迁与城市的发展带来了诸多矛盾,严重影响了市民的生活质量.如何引导老旧小区的居民进行自我服务,是对城市管理者管理水平的一个考验.

简介：摘要当前新农村建设如火如荼，农村城镇化工作不断发展，农民集中居住点、农村小区全面铺开，应采取切实可行的措施，强化农民小区基本公共卫生服务。

简介：保洁工作是物管企业很平常的一项工作，它是展示物管企业“面子”的一个重要部门。平常看待保洁工作似乎挺简单，那是因为保洁工作是一项常规性的工作，不需要精湛的技术含量。但它却是一件非常“难”的工作，说“难”是因为保洁工作强调了一个“洁”字，一两次“洁”这不难，难就难在百次、干次始终都保持“洁”，这叫精品服务。如何在住宅小区内实现这种精品保洁服务呢？通过笔者在品质部近两年多的工作检查和监督经验积累，认为可以从下面五个步骤来实现：

简介：摘 要：智慧小区规划服务云平台采用人工智能、空间大数据、自然语言处理等技术手段打破政务数据、企业数据、生活数据之间的信息壁垒，推动三类数据与空间数据融合，为小区居民提供生活密切相关的医疗、教育、养老的各种信息；及时发布小区居民周边的规划公示公告信息，保障群众知情权，减少社会矛盾；同时引导积极居民为国土空间规划建言献策，而进一步推动国土空间规划的科学性，让居民切实收益。

简介：[摘要]智能小区建设与高职服务专业群的结合，可以实现城市的智能化和产业的升级，提升居民的生活品质和城市的可持续发展，通过引入专业人才、技术和创新思维，智能小区可以更好地利用信息和通信技术，提供智能化、高效化的公共服务，从而推动城市的可持续发展。同时，高职服务专业群的建设为智能小区提供了人才支持，通过与高职院校建立合作关系，为学生提供实习和就业机会，培养适应智能小区需求的专业人才。基于此，本文分析了智能小区建设与服务专业群建设资源的重要性，提出了智能小区建设与服务专业群建设资源的有效途径。

简介：摘要物业管理是住宅小区房屋管理的有效模式，同时也是目前极具前景的朝阳行业。然而，在其快速发展的背后也存在着大量的物业纠纷和矛盾问题。本文从小区物业安全管理工作着手，提出其潜在问题的应对措施，对住宅小区的安全环境及和谐发展建设具有一定参考价值。

简介：摘要近年来，随着科技的进步，在我国各领域中的应用越来越多。智能小区是智能电网成果的一项综合应用工程。智能小区可满足电动汽车及储能装置迅猛发展、清洁能源广泛使用和居民对供用电服务日趋多样的要求，实现智能用电双向互动、智能家居服务和小区综合管理，为居民提供安全舒适、便捷高效的现代居住示范区。智能小区对于服务智慧城市建设、集中体现智能电网应用成果和提高能源使用效率，具有十分重要的意义。

简介：在信息日益膨胀的今天，人们期望出现一种便捷、经济和灵活的信息传播方式一小区广播系统就提供了符合要求的个性化短消息服务。小区广播服务(CBS)是利用GSM的无线通道，使移动台具备与寻呼机相同的功能一接收广播信息，让人们随时随地感受信息世界，而且它却可以获得比寻呼机更大的信息量，根据信息的类型灵活地设定短消息发送的区域。华为公司提供的小区广播业务范围非常广泛，包括股票业务信息发布、交通信息发布、天气信息发布、标题新闻信息发布、航班信息发布、启示申明、广告服务等。下面就对这些业务一一介绍，让读者充分领略小区广播服务的便捷和先进之处。

简介：物业管理作为一种新型的模式，是伴随着住房制度改革和房地产市场兴起而诞生的，因为符合业主和开发商的要求，得到了迅速的发展，然而正因为发展得太快，也带来了先天不足的症状。

简介：摘要随着物流现代化的快速发展，智慧物流的布局也已经全面展开，物流行业方面的降本增效正持续推动。其中，解决物流“最后一公里”，定位为社区基础设施的智能快递柜，正得到越来越广泛地应用。目前在各小区，智能快递柜的基本功能就是暂存和收取快件。文章指出，作为小区的智能化基础设施，智能快递柜的用途没有得到充分发挥，论述了拓展其在寄件、信息发布、存储、订购、租赁等方面的功能。

简介：摘要：小区是矿区生产生活的重要基地,矿区小区物业服务管理水平的高低对于促进企业改革发展、维护矿区和谐稳定至关重要。本文主要结合矿区小区物业服务管理存在的突出及现实问题，通过明确物业服务管理责任主体、主动协调化解矛盾纠纷、整体提升基础建设水平、不断提升小区物业服务管理质量、逐步提高综合服务品位等措施，促进矿区小区物业服务管理健康发展。

简介：摘要：以《民法典》为背景，分析物业服务合同纠纷，对维护业主及物业的合法权益等有促进作用。因此，采用案例分析的方式，对物业服务合同纠纷展开讨论与研究。通过案例信息采集与调查分析，从法律层面讨论与分析物业服务合同纠纷的解决路径，旨在通过案例分析，提高物业服务合同纠纷的法律解决水平，达到维护参与方合法权益的目的。

简介：摘要物业管理是住宅小区房屋管理的有效模式，同时也是目前极具前景的朝阳行业。然而，在其快速发展的背后也存在着大量的物业纠纷和矛盾问题。本文从小区物业安全管理工作着手，提出其潜在问题的应对措施，对住宅小区的安全环境及和谐发展建设具有一定参考价值。

简介：

简介：摘要：物业行业在中国的发展已有30年历史，随着社会经济和房地产的发展，业服务行业也在不断发展。但是，作为物业行业代表的小区物业，目前正面临着巨的生死挑战。本文分析了物业管理服务行业存在的困难及原因，对此提出建议

简介：研究了VOD系统的关键系统之一的视频服务器系统,提出了低复杂度视频服务器的全套实现方案。系统复用后传输流符合相应DVB规范并可以被机顶盒正确接收。本视频服务器方案有很好的性价比,提供了灵活的用户接口界面,可以方便的嵌入实用系统。

简介：一、目前我市住宅小区物业管理的基本情况我市已建成住宅小区40余个，成立物业公司27个，已实行物业管理的住宅小区20余个(总面积近200万平方米)，实行收费的小区18个，其中较大规模(6万平方米以上)9个，正在建设中的较大规模的小区近i0个。物业管理服务业正以迅猛的势头，朝着专业化、规范化的方向发展。