简介：中华人民共和国土地增值税暂行条例第一条为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，制定本条例。第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳...

简介：以商务楼为载体,通过招商引资,发展地区楼宇经济已成为都市经济的新亮点。楼宇经济所产生的集聚效应、经济效益以及税收收入,已越来越受到各级政府的高度关注。浦东新区陆家嘴金融贸易区和外高桥保税区等地的105幢新建楼宇,2002年每幢高楼平均营业收入超过16亿元,楼均上缴税收超过6000万元。静安区2002年50幢楼宇共提供税收约8.7

简介：一、两表的联系财务状况变动表是以营运资金为编制基础，表内还补充了不影响营运资金的重大财务事项；而现金流量表是以现金及其等价物收支总额为编制基础的，两者都是财务状况变动表，只是编制基础不同。二、两表的区别１编制基础不同前已述及，财务状况变动表是以营运...

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简介：一是要正确处理好分税制与承包制的关系。目前,有相当一部分地方企业利润分配制度没有按照中央的要求转换为企业所得税制,而是继续采用承包上交的方式。如何解决这个问题,其出路就在于

简介：<正>办好职务培训班,必须抓好思想管理、教学管理、生活管理等三个方面的工作.其中教学工作是大量的、基本的,而且是最重要的,在整个培训过程中,必须突出教学这个中心环节,按照教学规律,强化教学管理,正确处理教学过程中的诸多关系,这是能否办好培训班,实现其培养目标,达到预期目的的根本所在.下面结合实际情况,仅就强化教学管理,正确处理几个方面关系问题,谈谈我们一些不成熟的做法.

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简介：曹雪芹先生的从通常的人情人物、普通的世故、境遇中揭示出哲学、历史层次高度上的人生悲剧,这也显示作者曹雪芹精神世界的广阔和崇高.而宝钗作为"红楼十二钗"中举足重轻的一个人物,在文学史上一直占有浓重的一笔,其性格特点一直是红学家们争论的焦点之一.其实,宝钗的性格特点可以通过钗黛关系窥见一斑,在二人的交往中,处处可见宝钗机敏聪慧、巧于心机的性格特点.即便如此,她却仍然逃脱不了悲剧的命运结局,也只不过是封建大厦倾倒时的一个完美的陪葬者.

简介：税源管理是指对各类应纳税的单位和个人列入税收管理的范围，在对其经营情况和收入情况进行监控基础上，对其应纳税及已纳税的情况进行核实并采取相应的措施的管理工作；征收管理是指税收征收及上解工作，并在征收工作过程中采集纳税人的有关资料；稽查管理是指对纳税人是否已如实纳税情况进行稽查，补缴税款，追究相应的责任，震慑偷税者，发现征管中存在的问题，改进和完善税收征管工作，三者之间的明确分工和有机的联系，形成税收管理工作的一个有机的整体，新的征管法公布后，如何处理好这三者之间的关系，本文仅就在实际工作中所碰到的情况作几点思考。

简介：一、“硬件”建设与“软件”建设的关系在达标升级工作中,一些部门和单位往往存在一手硬、一手软的现象,即重视档案库房建设和设备配置,忽视档案材料收集鉴别、整理归档和保管利用等。如尽管购置了微机,但档案管理人员却不会用或输入的信息少,起不到应有的作用。还有尽管实现了库房、档案室和办公室“三室分离”,以及配置“七防”设施,但档案材料不全,整理质量不高,内容填写不规范等。因此,在达标工作中,必须两手抓,两手都要硬。首先,要实事求是地做好干部人事档案材料的收集归档工作。干部人事档案只有完整、齐全,才能体现出它的使用价值。为此,必须在档案材料的收集环节上狠下功夫。要建立健全收集归档工作制度,严把干部人事档案材料“入口关”;各级人事部门和档案管理人员,要严格按照规章制度办事,坚持党性原则,确保干部人事档案的真实、完整和齐全。其次,要认真细致地做好干部人事档案的整理工作。干部人事档案的整理质量,直接影响到对它的保管和利用。为此,在整理时要严格按照《干部档案整理工作细则》和《干部人事档案工作目标管理考评标准》的要求,对干部人事档案材料进行认真的鉴别与审查,确保做到分类准确、编排有序、目录清楚、装订整齐。二、达标升级与日常管理的关...

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简介：问：沪地税地（1995）38号文第二款有不同的规定，怎么办？答：与此规定相抵触的护地税地（1995）38号文第二款已停止执行，请纳税人按新的规定办理。近来，不少人来询问：搞房地产开发的纳税人缴纳土地增值税如何计算。现答复如下：根据土地增值税的规定，房地产开发纳税人缴纳土地增值税的具体计算是：1．土地增值税的计税单位，是以纳税人房地产开发的成本核算中最基本的核算项目或核算对象为单位计算，也就是计税单位要与成本核算的最基本的核算项目相一致。具体可理解为房地产开发纳税人在某一项目的核算上的单位成本或基价与计税时的单位是一致的。2在现实的房地产转让过程中，由于房地产一般都具有较高价值和无一单元相同的特

简介：近来，连江县地税城关分局根据县局要求，既抱西瓜，也捡“芝麻”，在县局邱吉明副局长的带领下，大力强化房产税、土地使用税的征管。分局干部对城关辖区内的企事业单位、个体户房产、私房出租等进行全面摸底调查，分地较、分档次核定税额并登记过册，

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简介：中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包...

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简介：各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,局内各单位:随着我国房地产市场的迅猛发展,涉及房地产税收的政策问题日益增多,经调查研究和广泛听取各方面的意见,现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下:

简介：减免优惠──关于建造普通标准住宅的减免优惠。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。这主要是调动社会各方力量解决城镇居民住房难的问题。这里须重点掌握的：一是划清普通标准住宅与其他住宅的界线。本市规定普通标准住宅可参照市建设委员会沪建（94）第0632号《关于批准＜住宅建设设计标准＞为上海市标准的通知》的1～9项标准认定。二是确认增值额未超过扣除项目金额20％的免税，但增值额超过扣除项目金额20％的，虽属于普通标准住宅，也不能免税；而且应对其全部增值额按规定计征土地增值税，而不是就其超过扣除项目金额的部分计算征税。三是对纳税人既建普通标准住宅又建非普通标准住