简介：

简介：优先购买权作为承租人的一项法定权利,对其全方位的法律保护有利于提高房屋的利用率,维护和稳定既有物的使用关系。我国现行合同法明确规定了房屋承租人的优先购买权,但优先购买权行使主体的规定不明确,提前通知期限条款与其他法律规定存在不一致,且承租人请求撤销出租人与第三人之间的房屋买卖合同的权利保障不统一,需要完善相关法律规定以明确优先购买权的行使主体,出卖人的提前通知期限以及承租人可向出租人主张违约责任。

简介：摘要：公共服务体系是政府为了保障民生、提升国民幸福感所实施的一系列政策，也是学界长期以来研究的热点话题。本文利用2016年中国劳动力动态调查（CLDS）的截面数据，从保险的效用角度考察了新型农村社会养老保险对缴费群体的生活满意度的影响，并采用了Heckman处理效应模型解决了模型存在的自选择问题。实证结果发现，对于尚处在缴费阶段的参保居民，新农保的参与确实提升了这一群体的生活满意度。对此本文认为政府应当加强新农保政策宣传力度、扩大新农保的政策覆盖面以促进农村居民生活满意度的提高。

简介：摘要：凡是预则立，目标管理法为现代企业提供了一种可行的项目管理方法。本文通过分析目标管理法在RPA对账机器人项目上具体的应用，验证了目标管理法在保障项目落地上的优势。

简介：摘要：本文就目前的反洗钱、反电信诈骗工作面临的严峻形势背景出发，就金融机构如何做好自然人开户环节的客户尽职调查展开讨论，从落实个人账户“实名制”、洞察客户开户“真实用途”、开展开户前“客户尽职调查”的三个方面详细展开讨论，从各角度全面分析问题、解决问题，提出银行在开户环节严格防范账户风险的具体措施，确保银行账户业务的安全健康发展。

简介：摘要：提高优秀劳动关系与和谐企业的建设质量，可以使企业在新时期实现更高水平的发展。基层人社部门拥有协调企业内部资源的强大能力，可以在优秀劳动关系以及和谐企业建设工作中发挥积极影响。本文首先对基层人社部门培育优秀劳动关系与建设和谐企业存在的问题进行了总结分析，并制定了符合基层人社部门实际情况的改进策略。

简介：摘要：残疾人社会福利一直是我国关注的重点，尽管如此，仍存在或多或少的问题，主要体现在陈旧的观念、供需矛盾以及资金匮乏等方面。本文从残疾人视角下看待我国社会福利存在的问题和发展路径，通过探究了解社会福利现存的问题，积极寻求解决措施，有利于残疾人社会福利未来更好的发展。

简介：摘要：本文从上市企业的最终控制人类型出发，围绕我国上市企业最终控制人性质对债务期限及偿债能力差异的研究，以期为政府部门的政策制定、上市公司融资政策的制定、企业负债管理以及银行借贷业务中对上市企业最终控制人性质、债务指标的甄别提供有用的借鉴，从而更好实现为经济新常态下实现“去杠杆”的目标而服务。

简介：摘要：今年以来，句容市茅山镇财政和资产管理局积极作为，进一步加强基层财政建设、强化基层财政职能，将一线锻炼作为锤炼勤廉担当干部的重要抓手，多措并举提升青年干部业务素质和理论水平，全面提升财政干部财务管理履职能力和实战本领，增强基层财政干部干事创业能力，实现基层财政工作推动与干部培养双重效果。

简介：

简介：摘 要：《民法典》第581条旨在平衡债务人的人身自由与债权人的合理利益，作为实体法上的规范，其不属于原给付请求权的范畴，而是代替直接强制履行，成为违约救济的一种手段。在违约救济体系中，《民法典》第581条规定的第三人替代履行费用请求权与替代给付的损害赔偿存在实质不同，且债权人无须受制于契约严守原则而优先行使该请求权。适用《民法典》第581条的前提为债务性质不属于第580条第1款第2项规定的不可替代性行为债务，即相比债务人本身的特质或才能，债权人更看重法律或经济效果的实现；此外，债务人须存在违约行为，但不必达到合同目的不能实现的程度。债务人可对债权人主张的过高费用行使抗辩权，债权人因此只能请求损害赔偿。

简介：摘要：中介合同是单务合同，中介人的报酬请求权成立前提是促成合同成立。《民法典》第963条规定之“促成合同成立”应当理解为最终有效的成立。若合同嗣后无效，不应以无效是成立时即产生无效事由还是嗣后无效决定报酬请求权的成立；应当根据无效是否由委托人过错导致，只有当合同嗣后无效是委托人过错导致的，中介人才得以请求中介报酬。

简介：摘要

简介：受“子罕言利”的传统理念影响,我国无因管理制度的立法与司法实践并不承认无因管理人的报酬请求权,造成了“不公平牺牲”现象的出现.为了平衡管理人与本人的权利义务,法律应对无因管理人的报酬请求权予以确认.同时,为了抑制报酬请求权可能带来的弊端,当仅将报酬请求权赋予管理行为合理且为本人带来利益的无因管理人.关于报酬数额,应对无因管理人是否为专业人士进行区分的基础上,以本人所获得的利益减去为实现管理人的求偿权所支出的费用后剩余的利益为限.

简介：一人公司的诞生引发了一个新问题的法律思考，即财产信用风险如何防范。一人公司中公司财产与股东个人财产没有壁垒将会导致形式上的分离而事实上的混同。法律没有强制性规定一人公司财产与股东个人财产的分离机制。债权人债权的实现在很大程度上依赖于一人股东的财产信用、商业道德或良知。一人公司滥用公司人格和有限责任，债权人的债权和社会公共利益将面临风险。因此，应构建严格有效的具有一人公司特点的财产监管制度，对其财产信用风险加以防范。

简介：近年来,广州市政府开始关注并重视职业经理人的培养与使用,并在年薪制、招聘制、资格认证与培训、构建职业经理人市场服务平台等方面多举措.这些举措对推动广州市职业经理人队伍的建设和职业经理人市场的成长都起了不同程度的作用,但同时也有种种不尽人意之处.本文对这些举措进行了认真研究与剖析,并对建立职业经理人市场应树立的基本观念及应采取的对策,提出了自己的看法和思路.

简介：中南財经大学财税系博士导师吴俊培教授在《中南财经大学学报》96年第6期发表了题为《理性行为:广义经济学的研究对象》文章。文中对广义经济学的研究对象进行了细致的诠释,提出广义经济学可以把各类社会科学"经济"地综合,或者说人的各种理性行为都是具有经济意义的。

简介：叩问心灵，我们会知道脚下这片土地的渴望；深望苍穹，我们能感受千年文明的回响……

简介：保险利益制度有效地约束了投保人的行为,在一定程度上防范了投保人风险,但在我国却诱发了保险人欺诈.现行保险法规定而导致的保险利益认定上的实质不公平,是保险人欺诈的制度性原因.中国应从立法上完善保险利益制度,规定保险人承担确认保险利益是否存在的审慎义务,加重保险人恶意承保的法律责任.

简介：虽然一些影响企业资源计划（ERP）实施的关键因素，诸如：高层管理者的承诺和支持，变革管理方式和咨询者的支持等已经在大量的着作中被广泛地讨论过了，然而在技术项目实施方面的一些因素，如领导风格和团队凝聚力等，最近被更多地关注，具有超凡魅力的领导阶层风格通常被领导者采用，在中国的长三角地区。本文所作的这一研究，主要是基于学者Zaccaro，Rittman和Marksr提出的团队领导理论。最初的研究是为了弄清超凡魅力的领导阶层的风格特质，对ERP的正确执行产生影响的情形。研究表明：200家跻身于2007年规模以上的公司，都已经实现ERP系统，这个将使结论更有效，研究结果是：领导者应该具有更多超凡魅力去建立ERP团队成员的凝聚力，因此而提升团队完成任务的能力；另外，从统计意义来看，积极的上下级关系在团队凝聚力和任务完成过程中总是具有积极意义的。