简介：诞生于1981年的中国物业管理行业，在经过了二十几年风风雨雨的发展后，走出了一条辉煌之路。深圳物业管理为中国物业管理行业的创立、发展开了先河，作出了积极有益的尝试，探索出了成功的经验。作为中国物业管理行业的领航人，深圳物管曾经在整个行业的发展史上留下辉煌的一页的，然而就目前而言，深圳物管还有几大瓶颈期待突破：

简介：质量体系认证由来，科学技术的进步和社会的发展，使顾客需要把自己的健康、安全、日常生活置于“质量大堤的保护之下”；企业为了避免因产品质量问题而承担巨额赔款，以建立质量保证体系来提高信誉和市场竞争力；世界贸易的迅速发展，不同国家、企业之间在经验交流、技术合作和贸易往来上要求有共同的语言、统一的认识和共同遵守的规范。现代企业内部协作的规模日益庞大，程序化管理成为生产力发展本身的要求。这些因素共同使质量标准体系的产生成为必然。

简介：在物业管理的实际运作过程中，物业服务费用的收取一直是工作的重点、难点。没有良好的物业管理费收缴到位率，物业管理公司就难以确保高水准的服务；而没有高水准的服务，就更难及时收到物业管理费……这，是一个恶性循环怪圈。少交费、不交费、欠交费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象，它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈，如何解决好物业管理收费难的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。

简介：本文从律师的视角．以其在地铁等特许经营项目领域的服务经验．在中国目前的法律框架下，对香港地铁公司的“地铁＋物业”特许经营投融资模式在内地推广应用过程中遇到的相关法律问题进行了分析和探讨，并提出了相应的立法和操作建议。

简介：从前期物业服务合同物业管理服务内容来看，物业主要是对公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。物业服务合同不是保管、保险合同，只是保障小区安全防范的物业综合管理服务中的—项义务。这与保管人、保险人义务的单一性显然不同。小区内发生的各种人身伤害、盗窃事件，多属于刑事或治安案件，多带有突发性、不可预见性、隐蔽性，难以彻底防范。为了尽最大力量减少小区内安全问题的发生，化解风险，以免造成工业区重大损失。维护正常的生活秩序，值班巡逻，对犯罪分子起威慑作用，对不安全情况起遏止作用。

简介：21世纪，是中国物业管理行业进入发展、完善和成熟的重要阶段。市场环境的变化、竞争格局的出现、品牌理念的形成、高新技术的应用、人们消费观念的更新……凡此种种，都要求物业管理人必须建立正确的服务观，必须从服务理念到服务方式，从经营理念到市场定位，都要作出相应的变革，才能适应发展的需要。

简介：工业区是指有政府规划建设的，供水，供电，供气，通讯，道路，仓储及其他设施齐全，布局合理且能够满足从事一般工业生产和科学实验需要的标准性建筑物或建筑物群体。但是，由于历史发展的因素，当初规划设计的工业区与商业化需求功能的冲突日益明显，房屋设计的使用功能不全面，配套设施不完善等诸多问题逐步显露出来：