简介:资格审查工作是招标投标活动的重要环节,通过资格审查能够对投标人的资格、能力、经验等方面做出评估,判断其是否具备承担招标项目的能力,是否满足招标人提出的资格条件。资格审查分为资格预审和资格后审两种形式。资格预审,是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查,资格预审不合格的潜在投标人不能获取招标文件,不能参加投标;资格后审,是指在开标后对投标人进行的资格审查,采取资格后审的,招标人无需发出资格预审文件,而应当在招标文件中载明对投标人资格要求的条件以及审查的标准、方法,经资格后审不合格的投标人的投标应作废标处理;进行资格预审的,一般不再进行资格后审。
简介:摘要随着我国城市化进程不断推进,城市居民数量增加,住房需求不断上升,房地产抵押贷款额急剧升高。目前银行对借款人准入条件把控不严,对抵押物评估及贷后管理工作等不重视,内控风险控制体系并不完善,不良贷款也急剧上升,房地产贷款风险控制研究亟需加强。针对以上情况,本文选择特征价格模型建立抵押物批量评估模型,提出将该技术引用于房地产抵押物贷款风险控制。并以重庆市江北区房地产市场为例实证分析,结果表明,将房地产批量评估技术引用到抵押物价值评估可实现快速高效的价值评估,降低抵押物贬值所带来的风险。
简介:摘要:《民法典》及相关司法解释施行以来,在商业银行涉抵贷款诉讼清收案件过程中,各方针对开发商所签担保函效力及银行抵押权的取得等问题存在诸多讨论。本文旨在通过对现行法律法规进行解读,并结合司法判决倾向进行分析,以帮助商业银行有效应对实践中的此类问题。