简介：

简介：在房地产开发过程中，材料费用约占工程开发成本的65％左右（除土地款）。房地产开发公司为了确保工程质量，节约工程成本，对工程材料常常采用甲供材料的形式。所谓甲供材料，是指在建设项目实施过程中，由建设单位（即甲方）自行采购并向建筑施工企业提供材料的行为。也即房地产开发商通过工程招投标与施工单位签订的施工合同中，规定该工程项目所使用的主要材料由甲方（开发方）统一购入，材料价款的结算按照实际的价格结算，数量按照甲方（开发方）调拨给乙方（施工单位）数量结算。

简介：由于房地产开发企业具有投资金额大、建设周期长等特点，企业的经营风险相对较高，那么利用纳税筹划减低企业的涉税风险就很有必要。本文根据房地产开发不同阶段的特点，提出了一些针对土地增值税的纳税筹划方法，并通过具体实例进行了分析。这些方法运用得当，将有助于房地产开发企业减轻土地增值税税负、降低成本，最终能增强企业的竞争力。

简介：在激烈的零售业竞争中东莞华南MALL无疑是一项巨大的商业投资，其运作的过程中必然要遭遇各种商业风险。珠江三角洲地区商业地产在经历了2002—2005年的投资过热后，在土地价格上涨和国家宏观调控的双重作用下迎来了紧缩时期。本文分析了在这种背景下代表了中国零售业新业态的华南MALL当前面对的挑战与机遇。笔者认为在当前市场竞争日益激烈的情况下，华南MALL必须调整自己原有的市场策略和定位，积极应对商业地产紧缩带来的挑战，把握机遇，完成商业与地产的完美对接。

简介：由于房地产企业受到激烈竞争的影响,需要对自身的管理进行改革,使之能够同整个社会多元化的发展趋势相适应.文章对我国房地产企业在内部控制方面的发展现状进行系统性的分析,并对房地产企业采用的内部控制存在的问题进行合理对策的提出,推动我国房地产企业能够得以更加稳健的发展.

简介：浙江省房地产业发展研究──现状·问题·对策谢晓波一、现状１９９２年年初以来，浙江省房地产业在加快改革开放和经济建设步伐的大环境下得到较快发展。房地产成了新的投资热点，主要表现在以下几个方面：（一）房地产开发公司发展迅速。至１９９３年７月底止，全省共有...

简介：科学厘定地产权是保护农民合法权益的根本前提。当前，我国农地产权存在农地所有权主体虚位，农地使用权不完整与不稳定，农地转让权界定不明晰等主要问题，因此，重新确认农民的所有权主体地位，健全符合市场经济需要的新型权力制衡机制和健全农地征收收益分配机制是保护农民合法权益的根本对策。

简介：

简介：从1992年开始，随着政府对房地产市场放松管制，中国房地产市场在不知不觉中走入了垄断状态。房地产商借助土地的行政垄断提高了市场进入门槛，房地产商利用房屋商品特性和信息不对称享受着超额利润，此外，同一市场上的房地产商也通过价格联盟的方式，坐享垄断利润。房地产市场的垄断已经抑制了市场竞争的有效性，严重损害了国家和消费者的福利。缺乏规制的垄断使房地产市场成了资本追逐暴利的乐园，必须加强政府监管。

简介：<正>随着中国逐步进入老龄化社会,越来越多的老人成为旅游地产的主力消费者。CFP2014年,杭州、温州、南京、成都等地的楼盘纷纷降价,房地产前景扑朔迷离。然而,中国旅游地产的发展势头却极为迅猛。易居中国克而瑞信息集团发布的《中国旅游地产发展年报(2012—2013)》显示,截至2012年底,我国已面市的旅游地产项目共有2259个,遍布全国85个城市和地区,其

简介：7月31日,2005中国商铺理财·品牌行动第四站活动"北京房地产投资理财互动论坛"在北京好苑建国饭店成功举行,中国商业地产门户网站,易铺网在论坛上发布了"2005北京地产资本前沿调查报告".

简介：文章针对房地产业宏观调控问题，阐述了地方政府对房地产市场的影响，认为地方政府应在房地产宏观调控中进行角色转换，以在房地产调控中充分发挥出地方政府作用。

简介：由于商业地产行业的特点，使得房地产需要金融业的支持，同时金融业通过房地产获利，使得商业地产行业与金融业息息相关。本文通过分析商业地产行业的特点以及现阶段房地产与金融业的相互关联性，对商业地产金融的现状加以分析，以发现其中的问题并提出相关解决方案。

简介：在＂房子是用来住的,不是用来炒的＂这一高层总基调背景下,我国房地产行业开始进入新常态,以万达、万科为代表的房地产企业开始谋求从＂重资产＂运营向＂轻资产＂运营的转型。为考察轻资产化带来的运营效率变化,文章选取11家宣告轻资产化的房地产行业上市公司,采用数据包络分析（DEA）的BBC模型进行分析,发现在2012-2016年间,由于宏观政策的影响和房地产上市公司以轻资产作为运营方式还处于调试阶段,公司运营效率还处于不稳定状态,会出现波动。

简介：

简介：摘要：房地产行业是典型的资金密集型行业,具有投资大、风险高、周期和供应链长等特点，其发展离不开大量资金支持。房地产企业通过集中管理资金，能够提高资金使用效率，降低财务风险。本文以房地产企业资金集中管理的优势作为研究出发点，分析了房地产企业资金管理存在的问题，并提出了相应的解决对策。通过本文的研究为加强房地产企业资金集中管理提供有益建议。

简介：前不久，中国证监会一次性披露了400家企业的IPO公开招股说明书申报稿。从中我们可以看到，大多数企业选择在沪深主板上市，科技类的居多；其中消费品连锁有7家左右，如九鼎投资的成都红旗商超连锁、没有投资公司介入的北京翠微百货、鼎辉投资的慈铭体检、磐石与祥禾等投资的东易日盛家装连锁、家族企业乔丹服饰、奥康皮鞋、达晨投资的江西煌上煌食品等。当然，这几家业绩不俗的连锁企业要想成功上市还与诸多因素密切相关，不管怎样，能够公开申报已算是迈出了关键的一步。

简介：1．收购高科技企业或项目浙江省某企业欲打造多元化产业集团，现寻找科技型企业投资，要求控股。高科技创业项目亦可。

简介：本文结合作者在工商综合行政管理信息系统进行项目沟通管理的实践，首先在文章开始介绍了工商项目的功能结构和项目组中的角色设置，接着就如何建立文档化的沟通管理体系建设做了较详细的介绍，其中包括建立干系人一览表、干系人工作关键依赖关系表和接收准则，干系人介入矩阵表、沟通需求列表以及沟通的一些原则等内容。

简介：