简介：与学界通常将时间视为法律的外在变暈的观点不同,本文将时间看成法律的内在变量,并借助马克思唯物史观;提出“所有的时间都是社会时间”这一重要命题。时间不仅是一个计时系统,更是人们在具体社会实践中逐步构建起来的用于约束、协调和规范不同人们行为的工具。法律中的时间也是一种社会时间。从而不仅回答了权利为什么会有期限,还可以解释甚至预测一旦法律世界的外部条件发生变充时法律将随之如何变动。通过土地承包经营期限的地方性特征和不同社会形态下的变化这一具体例证对上迷命题进行了解释和检验。

简介：同时采用三种不同的物权变动模式严重削弱了土地承包经营权的物权属性,影响交易安全。因此,必须从彰显公示与公信原则,维护交易安全角度出发,确立统一的土地承包经营权登记要件主义物权变动模式,统一的物权登记机关,完善物权错误登记救济制度。

简介：

简介：农村土地承包经营权是一项物权,属于用益物权;取得方式有家庭承包方式和其他方式;家庭承包方式的承包经营权主体是农村集体经济组织成员,且为＂农户＂。实践中存在村集体不与农村集体经济组织成员签订承包经营合同等问题,致使农村集体经济组织成员的承包经营权全部或部分落空。本文对农村土地承包经营权落空如何进行民事诉讼救济等问题进行探讨,认为在承包人未实际取得承包经营权的情况下,无法获得民事诉讼救济;但其他承包经营权落空的情形都可以通过民事诉讼得到救济。

简介：去年年底,国家统计局会同中国经济体制改革研究所对北京、上海、天津、沈阳、武汉、广州等30个城市1289个工业企业的厂长(经理),就实行承包经营责任制做了一次调查。这次调查的企业中,有大中型企业926个,占被调查企业总数的71.8％;小型企业363个,占28.2％。从所有制形式看,全民所有制企业1101个,占被调查企业总数的85.4％;集体所有制企业165个,占12.8％;其他经济成分的企业23个,占1.8％。调查表明:当前工业企业实行承包经营责任制具有比较鲜明的特点,

简介：农村土地承包经营权是一种以土地为客体的用益物权，它是以集体经济组织内部的农户家庭为单位，本着人人有份的原则进行分配的，它更多地强调福利与保障，具有较强的人身依附性，不可与其他用益物权等同对待。虽然依据我国现行《物权法》规定，用益物权具有可继承性，如建设用地使用权、宅基地使用权等在承包期内就可以继承，但由于农村土地家庭承包经营权的特殊性，并不可以继承。

简介：摘要：农村土地承包经营权是农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人对其承包经营的集体所有或国家所有由农民集体使用的农村土地享享有占有、使用和收益的权利。确权即是依照国家法律政策、利用现代3S测绘技术，查清农村土地承包经营权状况，并建立农村土地承包管理信息数据库和管理信息系统的过程。结合北方地广人稀、旱地居多的特点与常规航测法的精度局限性，文章对航测法在北方农村土地确权工作中的应用进行了理论挖掘，首次提出查垄法和地标法，同时辅以地块矢量化的智能实现，最后以五常市农村土地确权项目为例，实践证明了本套技术流程不仅能够保证确权精度与准确度，而且可以大幅度提高生产效率。

简介：【摘要】农村土地承包经营权属和流转的空间分布问题至关重要，在明确这两项问题之后，不仅能够提供精准的动态空间信息，同时也能有效解决土地流转和农业土地政策各方面问题。将GIS、GPS、RS技术作为地块获取的核心技术，为今后构建农村土地经营权属信息数据库、土地流转数据库提供技术支持，在保证精准度的同时，也能有效提高工作效率，对于减少各项调查费用具有重要帮助。

简介：《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第九次会议于2009年6月27日通过，现予公布，自2010年1月1日起施行。

简介：农村土地承包经营权确权登记颁证图纸是土地确权工作的重要成果,是依法确认和保障农民的土地物权,形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度的必要保障。图纸档案整理与保存的科学规范与否,是解决农村集体土地权属纠纷、化解农村社会矛盾、切实维护农民权益的根本依据,是增强农业农村发展活力的前提。

简介：摘要农村土地使用制度的改革,结束了我国农产品长期短缺的历史,实现了全国粮食供需平衡丰年有余的基本目标,农业由传统农业向市场农业、现代农业迈进,制度创新绩效世人瞩目。在促进农业、农村快速发展的同时,也促进了中国经济社会的整体发展,经济体制由计划经济向市场经济逐步转轨,市场机制的作用在各经济领域不断加强。本文分析论述了农村开展家庭承包土地的影响以及如何在在农村开展家庭承包土地。

简介：土地承包经营权退出机制是我国农村土地承包法律制度的重要内容，更是继家庭承包制后农村土地法律制度改革需要积极应对的现实问题。土地承包经营权退出机制在法律制度和权利架构上均面临制度缺失和权利虚化的窘境。农村土地制度的自我完善就包括完善土地承包经营权退出机制。构建相关的激励机制和保障机制，保障退地农民的合法权益是退地机制的核心。总结土地承包经营权退出的试点经验并科学建构多元化的土地承包经营权相关法律法规是目前和今后一段时期内我国农村土地法律制度改革的着力方向。

简介：农村土地承包经营权信托登记是为了将土地承包经营权已被信托的事实向公众披露而建立的信托管理制度,在明晰作为信托财产的土地承包经营权的归属、确保其独立性、保障信托当事人合法权益、便于行政机关监管土地等方面发挥着重要作用。但是,实践中没有形成统一的操作规范,亟需法律加以规范和引导。我国在相关理论成熟和实践经验丰富后,应尽快建立规范的土地承包经营权信托登记制度,以当事人共同申请为原则,单独申请为例外,以受托人为义务人。区分不同土地承包经营权信托登记的效力,同时赋予不动产物权登记机构信托登记职能,并纳入到统一的不动产物权登记范围内。

简介：1987年,我国城镇兴起了一个大规模的承包热潮。然而,福建省华安县工业企业对承包经营责任制却表现出冷淡的态度,绝大部分承包者对企业实行承包不感兴趣,认为包与不包一个样,签订承包合同是附和大流,是换汤不换药。在已实行承包经营责任制的预算内工业企业中,除钨矿一家主动提

简介：工程总承包成为电力勘测设计企业发展的主要方向和面临的一项重要课题，本文在简要介绍工程总承包的发展历程上，分析了目前电力勘测设计企业开展工程总承包的经营现状，针对电力勘测设计企业面临的法律保障、行业特点、国际市场以及自身发展所存在问题进行分析，提出了电力勘测设计企业开展工程总承包经营的建议和对策，以供参考。

简介：

简介：农业、农村和农民问题归根结底是土地问题,落实党的农村政策最根本的是落实土地政策.近年来,我市随着农村经济的发展和小城镇建设的推进,农村土地承包经营权的流转日趋活跃.

简介：土地流转是建设兵团现代农业的基本前提和发展趋势,也是构建兵团现代农业经营体系的必要条件。本文采用实地调查法、访谈法、规范分析法研究了兵团土地承包经营权流转的现状,发现新疆兵团土地承包经营权流转主要存在权能不清晰、资产化难以落实、流转不规范、服务滞后、利益联结机制不完善、监管困难、容易引发矛盾等七大问题。在此基础上提出稳定土地承包经营权,建立农地流转评估制度、确立流转方式、规范流转程序、确保流转收益、加强流转监管、完善服务体系,建立新疆兵团团场土地承包经营权流转制度。

简介：

简介：略论承包经营企业中贪污罪主体、对象的认定问题胡波随着我国经济体制改革的不断深入，越来越多的国有和集体企业正在实行承包经营。由于企业实行承包经营后，所有权与经营权发生了分离，有的甚至产权关系与经济性质也随之发生了变化。因此，使得承包经营企业中贪污罪主体...