简介：有一种神奇的植物．可以随着太阳的方向旋转，使自己一直沐浴在温暖的阳光下，你知道这是什么植物吗？对，它都是向日葵！你想不想也像它一样，时刻让自己沐浴在阳光下呢？

简介：房屋期货买卖是相对房屋现货买卖而言。现货买卖民口买受人与出卖人一手交钱,一手交货,货钱交割结清。而期货买卖则是一种远期的买卖合同,买卖双方达成协议到标的物交付需要一段时间,在此期间,买受人可以将合同转让于他人。因此,期货买卖成立之后,到交割之前,实物并没有交付。所谓房屋期货买卖,是指出卖人以尚未建成或正在建造中的房屋作为标的物,与买受人达成约定期限交付房屋,买受人一次性或分期支付房款的一种财产流转方式,它具有如下特征:一是房屋定期交付。买卖合同成立时,买

简介：<正>随着改革开放的逐步发展和深入,社会主义市场经济体制的日趋完善,人民的生活水平也日益提高。由于近几年银行存款利率降低,群众手中的钱投向何处又成了一个社会关注的热点。一些精明之人看中了房地产交易,因而房屋买卖也陡然走俏。但是房屋买卖应如何进行,法律意识淡薄的人对此仍是一片茫然,导致纠纷迭起。故在此对房屋买卖问题作一简要的分析。房屋买卖是房地产转让的主要方式,是当事人一方将自己所有的房屋交付给他方,他方接受房屋并支付与房屋价值相当的价款的一种民事法律行为。交出房屋,得到价款的一方称为房屋出卖人,得到房屋并支付价款的一方称为房屋买受人。房屋买卖的形式有现货出售和期货预售。房屋买卖必须履行一定的手续,即双方必须持有产权和身份等有关证明文件,向房屋所在地的房地产交易管理机关申请登记,经审核批准,签订书面合同,按规定缴纳契税及有关费用并由该机关办理产权转移手续。对双方签订的书面合同,即房屋买卖合同,具有如下特征:1、出卖人将所出

简介：①充气房子是新型的现代建筑，它具有很多优点。②用砖瓦、木料、水泥、钢材建造房子，需要大量的材料、人力和时间。（）建造一座充气房子就方便多了。在工厂里，人们根据图纸，用一种轻便、结实的材料做成各种形状的套子和管道，然后把它们紧密连接起来，成为一个整体，再用一辆卡车把它拉到工地上，用空气压缩机把空气打进去。

简介：摘要随着社会的发展建设，带动了房建事业的迅速发展，各项房建项目日益增多，并且随着人们生活水平的提高，人们对于房屋建设项目的要求越来越多，为了满足人们多样化的房建需求，房屋建设企业开始逐渐将更多的目光转移到建设过程的管理，通过建设管理，可以有效减少不必要的资源浪费，提高房建质量，节约成本。但是我们不可否认的是，目前的房建市场存在的问题还相对较多，房建过程施工技术管理缺乏有效性，房建施工人员管理存在漏洞等等，这些问题的存在严重影响着房建施工质量，甚至给用户带来财产与经济损失，为了提高房屋建设的质量和水平，就需要比较先进的房屋建设管理方法，因此，房屋建设管理在房屋建设中具有重要的意义。提高房屋建设管理，可以促进房屋建设的质量水平，也是保证房屋建设能够顺利运行的关键。

简介：一位木匠年事已高，准备退休。他跟他的老板说，他打算离开房屋建造业，去和自己的妻子过一种较为悠闲的日子，享受大家庭的天伦之乐。他会想念那每周到时就发的工资，但他还是希望退休。他们的日子能过下去的。

简介：“小背篓，晃悠悠，歌声中妈妈把我背下了吊脚楼……”这首民歌大家随口都能哼唱上几句，可是你知道歌词中的吊脚楼是什么样儿吗？干栏式建筑又是什么样儿的呢？

简介：漆女士2004年7月购买了一套复式商品房,交房后搞装修时,漆女士认为该商品房的厨房和餐厅的位置不尽如人意,便决定把厨房和餐厅位置互换,为此她把楼梯旁的墙给敲掉了。2004年10月,物业公司发来通知,说漆女士敲掉了房屋的承重墙,又改变了房屋的结构,要对漆女士罚款10万元。漆女士问:她的装修是否违法?物业公司是否有权对她罚款?她该怎么办?本案主要牵涉到三个法律问题:一、商品房内的墙休是否可以随意敲掉?二、商品房的房型布局是否可以由业主自由改变?三、物业公司对业主的违规装修是否有处罚权?开发商不可能把每套房型都建造得让购房者满意,于是,“买房就敲墙”成了目前房屋装修中常见的现象。但是,如果业主只注意自己的理想房型,而忽略了房屋的安全使用和正常使用的话,那就会给自己和他人带来不必要的损失和危险。一、随意拆除墙体不仅会给房屋安全带来危险因素,而且可能承担法律责任从建筑学原理上讲,承重墙是绝对不能拆除的,而非承重墙也不能任意拆除。如果察验现场,承重墙一般较厚,在墙体上无预制圈粱,在不见阵柱的房屋中,采用钢筋混凝土的墙身一般都是承重墙。而非承重墙一般较薄,仅做隔断墙使用,通常在可见柱阵的室内,位于柱阵间的用空心砖或普通砖块...

简介：2001年，全国完成房地产开发投资比上年增长25.3%，增幅提高5．8个百分点，成为拉动全国经济增长的支柱产业。然而，就在去年，房地产市场中存在的问题也充分地暴露了出来。商品房质量差、面积缩水、配套设施不到位、购房合同不规范、滞压定金不退等问题迫使一批批消费者站出来“维权”，房地产业成为全国各大城市消费者投诉最多的行业。2001年也因此被称为房地产维权年。今年上半年以来，这种维权的态势越发严重，跟以前相比，现在业主和发展商间的纠纷越来越多，双方的处理方式也都在升级。其冲突的激烈程度早已超出人们的想象，口水战、大字报战此起彼伏，短兵相接、肢体冲撞也不再新鲜。据报道，广东已有400多个项目被投诉，某家开发商的保安还打了业主；北京也有不少于是100个项目被投诉，某业主委员会临时主任甚至被黑棍殴伤，险些毙命。对此，媒体及社会各界都给以予了极大的关注。

简介：

简介：摘要《房屋登记办法》第七十四条规定权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记。

简介：摘要随着社会的进步和住房制度改革的不断深入，群众的房屋安全意识有了很大提高，房屋安全管理工作在群众的日常生活中也显得越来越重要，对与之管理相配套的房屋安全管理工作的要求也越来越严。

简介：民法上的“典”，或者理解为以不动产为客体的典权，或者理解为以动产为客体的典当，但《典当管理办法》规定了以不动产为客体的典当制度——房屋典当，这一做法，不仅制造出诸多理论上的难题，也导致了法律适用的混乱。因此，我国立法应当废除房屋典当制度，确立并改造典权制度，将房屋的出典行为纳入新典权制度之下。

简介：摘要：随着社会的发展建设，带动了房建事业的迅速发展，各项房建项目日益增多，并且随着人们生活水平的提高，人们对于房屋建设项目的要求越来越多，为了满足人们多样化的房建需求，房屋建设企业开始逐渐将更多的目光转移到建设过程的管理，通过建设管理，可以有效减少不必要的资源浪费，提高房建质量，节约成本。但是我们不可否认的是，目前的房建市场存在的问题还相对较多，房建过程施工技术管理缺乏有效性，房建施工人员管理存在漏洞等等，这些问题的存在严重影响着房建施工质量，甚至给用户带来财产与经济损失，为了提高房屋建设的质量和水平，就需要比较先进的房屋建设管理方法，因此，房屋建设管理在房屋建设中具有重要的意义。提高房屋建设管理，可以促进房屋建设的质量水平，也是保证房屋建设能够顺利运行的关键。

简介：摘要：城市房屋征收改造工作事关民生，是城市提升百姓生活品质、优化城市功能、提高人们生活水平而实施的工程。目前，城市房屋征收改造工作进入到实施阶段，为了使广大民众了解政策，支持改造，积极搬迁。在这项工程当中，房屋测绘工作发挥着积极的作用，通过测绘单位提供的公平数据，为双方提供具体、详细而真实的数据，帮助房屋征收改造工作的顺利进行。以下是笔者对房屋测绘在城市房屋征收改造工作中的意义及需要注意的问题进行分析，探讨城市房屋拆迁改造工作，并提出相应的优化途径。

简介：随着市场经济的发展和住房制度改革的深化，城市居住用房所有权结构发生了较大变化。如何建立与房屋产权多元化相适应的房屋维修管理体制，理顺房屋维修工作中政府主管部门、售房单位及购房人的关系，保障房屋共用部位、共用设施设备维修更新工作的顺利实施，成为社会各界和居民群众关注的焦点难点问题。我局自2001年，在省建设厅的指导下，就建立房屋共用部位、

简介：根据我国物权法第九条的规定，不动产物权经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，其归属自然以不动产登记簿为准。但是，法律另有规定的除外，譬如物权法第二十八条至第三十条的规定就属于法律另有规定的情形。然而，民事审判实践和执行工作中远不限于上列法条所列举的情形。假如当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符，其为该不动产物权的真实权利人。

简介：利用汶川地震中重庆市部分城镇地区房屋受损情况调查资料,探讨了低设防要求地区乡镇房屋抗震薄弱环节。与以往对高烈度地区房屋严重受损的结构性缺陷研究不同,在发生概率更高的中小地震作用下,低烈度地区房屋受损更能反映乡镇自建房或低设防房屋的抗震薄弱环节。分析了灾区目前村镇建筑在抗震方面存在的问题,提出了适合重庆地区推进村镇房屋抗震设防工作的建议。本研究可以为进一步落实新一代区划图设防要求、有效地避免乡镇地区小震大灾提供科学依据。

简介：摘要目前，我国的城市建设和新农村发展都取得了非常好的效果，而其中的房屋建筑正是我国城乡建设的重要内容，虽然我国的建筑工程在建筑的各项内容得了全面的进步，但其中仍然存在一些通病问题，尤其是农村私自建筑存在问题很多，严重影响到人们生活质量与生命安全。因此本文就以房屋建筑的质量进行分析，通过对房屋建筑质量的重要性与存在问题的分析，从而为房屋建筑质量提升提供有效的措施。

简介：摘要房屋面积建筑计算建议随着市场经济的发展,城市建设的需要,在房屋拆迁工作中,面积如何测算与共用面积分摊的问题越来越受到人们的关注,因此而引发的争议也时有发生。为了方便人们更加了解面积测算与共用面积分摊的方法,也为了提高房产测绘所要求的准确性、现实性、技术性，本文分析了征地和城市房屋拆迁中房屋面积测算方法。