简介：摘要：不动产登记是保障不动产权的有效措施，当事人需要依据现行物权制度依法申请。在不动产登记环节，首次登记是较为特殊的登记类型，多数情况下，此类登记属于其他登记的前提。基于此，本文聚焦不动产权首次登记，以促进实践工作提质增效为目标，从多角度出发，对国有建设用地使用权及房屋所有权不动产首次登记问题及其解决措施加以探讨，以期为实践工作提供参考。

简介：摘要：本文旨在探讨自然资源统计中土地所有权数据的管理与调查方法，着重分析了如何有效管理土地所有权数据，提高数据的准确性和可靠性，为自然资源统计和土地管理提供更好的支持。

简介：摘要：

简介：历史沉船是指那些至少100年以来连续地或周期性地位于海底的,具有重要的文化、历史或考古价值的沉船及其船上物品。历史沉船具有重要的文化价值和经济价值,其无可替代的文化价值尤为重要,这些沉船是水下文化遗产的一个重要组成部分。由于历史沉船缺乏一个具体系统的所有权制度,导致各方上演着"夺宝大战",对水下文化遗产的保护造成威胁。历史沉船之所有权主体分为国家、全人类和私人三种。这三种主体在不同的海域对历史沉船的权益各不相同,又时常产生冲突。"奥德赛"案和"泰坦尼克号"案是有关历史沉船的两个著名的案例,这两个案例为和平解决历史沉船的所有权争端和保护水下文化遗产提供了宝贵的实践经验。

简介：通过权利分解实现其财产性功能和保障性功能的合理分化与负担,破除土地承包经营权身份依附性、地域封闭性和交易限制性的制度缺陷;同时,从创新和完善集体所有权的角度出发,强调集体土地所有权公有性质的保留,使集体经济组织在权利分置后依然保有公共发展权、土地回收权和土地收益权等。在权利结构上,分置后的土地承包权作为一项身份性财产权继续承担原有的保障功能,而对于新创设的土地经营权,应当纯化其财产权属性,着力将其推向市场。在立法上顺应＂土地资本化＂的流转实践,赋予承包经营权主体以明确的处分权能并开禁土地经营权抵押。

简介：摘要文章主要围绕农村集体土地所有权登记发证的数据库建设展开研究，主要是在arcgis的平台上进行建设，对arcgis的含义、发展等进行了简单地介绍，然后针对农村集体土地所有权进行了剖析，明确指出了数据库建设所需要的内容，例如目的、流程和原则等。文章希望能够加深相关人员对数据库建设的理解，与此同时，还希望相关人员可以通过各种措施不断提升数据库建设的水平和效果。

简介：当前农地制度变革处在进退两难的困境。本文通过对变革的总体性社会图景的分析，引入新二元社会即随社会转型出现的体制内、外两种社会结构相持、渗透、互动的理论概括，将集中在农地变革上的博弈关系定义为体制内的国家独大与农民缺位。基于此，本文将农地制度改革出口定位在所有权的设计上，即最大化农民的土地所有权。具体说，一是可以直接将所有权赋予农民，另一则是将之赋予能够代表农民行使集体组织权利的村民组。

简介：人才资源是人力资源的高层部分，因为历史的原因，其法律、经济权限同样有待界定。根据劳动力“所有权二重分化”理论，首先，这个经济所有权并不等于经营权，经营权是经济上的管理权，而我们讲的专业技术人才资源经济所有权是提供专业技术人才资源和需要，使用、占用专业技术人才资源双方的经济所有权；专业技术人才资源的法律所有权则是最终的所有权，这是属于劳动者个人的。界定清楚这个问题，有利于正常、有效地开发、利用人才资源，走出历史的误区。

简介：摘要本文介绍了以12000正射影像图为基础的长寿区农村集体土地所有权调查主要采用的技术方法、工作流程和技术要求，并根据实地情况，对调查确权工作中的相关技术问题进行了详细的分析，总结了相关问题的处理方式。

简介：出卖人于取回标的物后再出卖时放弃保留之所有权,但次说认为出卖人行使取回权之时即发生解除契约的效力,　　３、附法定期限解除契约说附法定期限解除契约说认为出卖人于取回标的物后再出卖

简介：摘要：2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》，是由十三届全国人大三次会议表决通过。《中华人民共和国民法典》的实施既为乡村振兴在法律层面上保驾护航，也是我国社会主义法治在建设过程中取得的一份硕果。其中，针对宅基地制度的改革以及发展宅基地的相关政策，《民法典》专章中的相关规定与实质内容过于原则性，本篇文章旨在深入探究城镇居民购买宅基地房屋制度的整体发展，并且，探讨《民法典》下农村宅基地、宅基地使用权与地上房屋所有权等在房屋买卖合同中的效力。

简介：罗马法规定,通过让渡来继承获得所有权需要正当原因。现有的许多见解认为,要想保证所有权能够正常转移,就必须要具备两重要件——正当原因和占有转移,这很有可能是因为使用现代的占有概念从而得出的结果。为了能够准确地理解当时'通过让渡的所有权转移',就必须要理解正当原因的本质,为此,自然首先要准备理解当时关于'占有'的概念。但是,罗马法中并没有对占有这一概念及其本质做出一个体系性的解释,而且占有概念还被广泛地使用。首先以当时关于占有的法律规定和解释为中心,将占有分为外表上的占有以及市民法上的占有,对它们与所有权之间的关系进行探讨,然后进一步考察'通过让渡的所有权转移'过程中的必然要件——正当原因与占有的关系。

简介：本文旨在探讨民办高校教师工作压力与工作倦怠的关系，并重点阐释心理所有权的调节作用。基于此，本文在对工作压力、心理所有权和工作倦怠的相关文献进行研究后，提出三者的理论模型框架，收集河南省6所典型院校的274份有效问卷，运用SPSS21.0统计工具进行了实证分析。结果表明：民办高校教师的工作压力对工作倦怠存在显著的正向影响，心理所有权对工作倦怠存在显著的负向影响，而心理所有权对工作压力与工作倦怠之间存在显著的调节效应。

简介：在南海仲裁案中,菲律宾、仲裁庭均认为,中国援引历史性权利,对超出《联合国海洋法公约》（以下简称《公约》）允许的海洋权利之外的整个＂九段线＂海域、海床和底土的生物和非生物资源提出了主权权利和管辖权,但没有将上述海域视为内水或领海。因此,中国主张的历史性权利不是《公约》第298条第1款规定的历史性所有权,中国无权援引适用强制程序的例外,仲裁庭对中菲南海历史性权利争端享有管辖权。实际上,中国并未对超出《公约》允许的海洋权利之外的整个＂九段线＂海域、海床和底土主张历史性所有权,而是对南海中那些岛屿相互距离较近、可视为一个整体的群岛或列岛间的水域享有历史性所有权。从国际法中的历史性所有权争端解决制度,特别是《公约》规定的争端解决制度看,中菲南海争端不应该适用仲裁程序,仲裁庭对中菲南海争端没有管辖权。中菲南海历史性所有权争端本该适用附件5第二节规定的强制调解程序,但涉及领土主权争端,也不应提交该程序。

简介：预告登记做一个保护手段,因为其性质问题一直不被德国主流学说承认为物权,但是其在实际操作中一直被当成一种物权来操作。在破产程序中它如何保护购买方的请求权,以德国法为参照结合我国情况作出分析。

简介：通过法解释论的视角对现行有关集体土地所有权主体制度的规范进行解读可知,我国法律制度对集体土地所有权主体的界定已趋于统一,即集体土地所有权之主体为农民集体,具体有乡镇农民集体、村农民集体、村内(农村集体经济组织的)农民集体即村民小组农民集体三种形式,其中集体成员在集体土地所有权制度运行中的利益越来越受到关注。

简介：本文所述是一宗房屋买卖纠纷。被告主张其已取得房屋的所有权，根据“所有权优于债权”的原则，原告要求解除合同并返还房屋的诉讼请求不应支持。而笔者认为，原告要求返还房屋即“恢复原状”是一种物的请求权，由于适用“所有权优于债权”的前提条件之一是在标的物上存有债权，那么，本案中适用“所有权优干债权”的前提条件缺失。同时，若本案适用“所有权优于债权”，将有违公平原则，将极大地助长拥有财产一方当事人的不诚信行为，威胁交易的安全和稳定。因此，本棠中潘某不能以“所有权优于债权”为由对抗吴某请求返还房屋的权利。

简介：【摘要】票据丢失后，失票人和正当持票人之间的权利发生冲突时，失票人不能对抗后手正当持票人，“票据权利”应当由正当持票人行使。

简介：【摘 要】本文从集体土地所有权更新备案空间数据库质量检查出发，提出一种基于ArcGIS Data Reviewer构建质检规则对空间数据质量进行控制与检查的方法，形成了质检规则库，具有用户参与度高、使用灵活、扩展性强等特点，能满足不同项目或单一项目不同阶段的质检要求。

简介：山西省太原市万柏林区地处汾河西岸太原市西部,东以汾河为界与杏花岭区、迎泽区隔河相望,南与晋源区接壤,西与古交市相连,北与尖草坪区毗邻,东西长24.6公里,南北宽22.4公里,全区土地总面积286.31平方公里.全区有5个涉农乡、街,69个行政村.至2003年年底全区共58万人,人口密度为2026人/平方公里,人均土地资源0.058公顷.