简介：农村单独转让有经济价值林木的情况时有发生。随着第二轮土地承包的展开,第一轮土地承包经营权陆续到期。由于林木所有权与土地承包经营权各自为独立的不动产物权,由此引发林木所有权与新设土地承包经营权之间的权能冲突。在现行《物权法》第一百五十六条关于地役权的规定是解决这一纠纷比较合适的裁判依据。

简介：为了克服1995年颁布的《越南民法典》的不足，2005年颁布的《越南民法典》不仅保护交易和其它各种民事关系中所有人的权利而且还保护善意的第三人的利益。同时，俄罗斯联邦的《民事法》及法国《民法典》也有相关的规定。

简介：近年来,森林所有权的安全性问题已成为研究贫困、森林保护和人权问题专家的关注焦点。目前，贫困问题研究专家已认识到：世界贫困人口主要分布在乡村，并依靠森林资源为生。最近的一些研究表明：

简介：基于股利分配的代理理论，本文从投资者保护的角度对我国上市公司的所有权安排与现金股利政策的关系进行了实证分析。结果表明，当所有权安排有利于保护中小投资者的利益时，上市公司倾向于派发更多的现金股利。并且，只有当所有权安排不利于保护投资者利益时，市场才会对是否派现的股利政策表现出显著不同的反应。

简介：集体土地所有权本质上是国家通过否定农民土地私有权而建立的资源摄取的权力管道。在重建土地个人财产权的时代背景下,既然无法恢复集体化之前的所有权,就只能以使用权的方式重建新的财产权体系。这就要求取消集体土地所有权,在尊重土地使用权益的前提下实现集体土地的国有化,由国家依法建立统一的土地财产权。

简介：2007年《物权法》遗留了相当多的制度缺失和制度缺陷问题，例如所有权概念、所有权返还请求权制度建设问题。从所有权的概念入手，论述所有权中最重要的一项权能，即占有及以该项权能为对象的所有权返还请求权，指出我国的物权法应对所有权返还请求权进行明确规范。同时对于与所有权密切联系的另一个制度，即占有应进行进一步的规范。通过对所有权返还请求权的论述，得出结论，占有制度中的间接占有制度的引入对于保障所有权返还请求权必不可少。

简介：经过广泛调查和参与政策制定，秘鲁经济学家和政府智囊索托发现，某些贫穷的第三世界国家和地区所缺少的不是财富和企业，而是没有建立起把资产转换成为资本的所有权法律制度。

简介：四川彭州天价乌木案发生后,引发了我国民间有关乌木所有权归属问题的争论。要解决乌木的归属问题,首先要解决乌木的法律性质问题。当今世界各国关于无主物归属有三种立法考察模,即先占自由主义、先占权利主义、二元主义。我国现行法律没有关于先占制度的规定,亟待立法对无主物所有权的归属问题进行规定。

简介：摘要：现阶段在随着户籍改革以及城乡一体化的制度得到了落实，从而对其农民的土地合法权益做出了更加有效的维护，能够对农村社会稳定进行不断的加强，在一定程度上对农村集体土地产权登记的制度进行不断的完善，不仅科学有效的明确农村土地产权，同时还奠定农村发展基础。结合土地自身所有权的实际状况，能够进一步建立起相对来说比较有效以及合理的土地所有权地籍成果，只有这样才能够对国土资源部门进行更好的服务。文章首先介绍了县域的相关情况，其次对农村集体土地确权登记发证工作的登记流程进行了探讨，并对农村集体土地确权登记发证工作项目质量的控制要点进行了分析，提出了存在的问题，并跟进了相应的建议，希望可以为农村集体土地确权登记发证工作顺利开展提供新的思路与见解。

简介：摘要：为贯彻落实《关于加快完成集体土地所有权确权登记成果更新汇交的通知》及《集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作实施方案》文件要求，全省分两批次完成县级集体土地所有权确权登记成果整理入库、集中更新和统一汇交工作。作为第一批次的先行军，率先组织覆盖全市的集体土地所有权确权登记成果更新及数据汇交工作，此项工作的顺利开展及成果应用将在规范土地征收、集体经营性建设用地入市、维护农民土地权益等自然资源改革中发挥重要的支撑作用。如何利用测绘新技术高效解决调查更新工作的重点、难点问题，如何利用已有的专项调查成果提升调查更新工作的推进速度，如何组织宣传切实调动土地权利人参与调查更新工作的积极性等，都是需要着重考虑、解决的关键性问题。

简介：《企业国有资产法》自今年5月1日起施行，标志着我国对企业国有资产的监督管理已经形成了由法律、法规、规章构成的一整套制度规范体系。以国家对企业各种形式的出资所形成的权益为指向，《企业国有资产法》对国家出资企业的国有资产监管作出了相应的法律规定。然而，除国家出资企业之外，该法对国有资本参股公司所出资企业的产权管理规定尚不够明确，这对量大面广的含有国有权益的企业产权的监管，尤其是处于多级次出资链上的含有国有权益的企业产权转让，提出了亟待研究解决的新课题。

简介：当前政府公权力侵害农民集体土地所有权的问题十分严重。对这一问题的治理需要从四个层面考虑：一是从治本之举考虑拟制地方政府追究土地财政的动因；二是改革和完善土地征收与出让制度；三是建立严格的土地征收问责责任制；四是司法权有效制衡行政征收权。

简介：

简介：在教学中，某地的一道中考试题引发了本人对财产所有权四项权能的思考。请看这道题：中国作家莫言获2012年度诺贝尔文学奖后，在接受记者采访时说，准备用获得的奖金在北京买套房子。

简介：《物权法》以土地所有权为基础,忽视了公有制下土地所有权的特殊性,导致了精神背离和体系紊乱.土地所有权更多是公权力,构成土地基础性财产权的是土地使用权.在土地使用权的制度实践中,存在一种非限定的土地使用权类型,其用途非限定、时间永久且可自由转让,物权编应以之作为土地所有权在物权法中的对应权利,而将土地所有权逐出物权编,从而建立起以非限定土地使用权为自物权,以限定土地使用权为用益物权的物权体系.

简介：现有土地制度缺陷是阻碍土地流转的根本因素，土地流转遇到了来自土地所有权上的瓶颈。农村土地所有权改革的重心应该从土地所有权与使用权的分离转移到所有权制度上，应该以马克思土地所有权理论为指导，在土地公有制下，设立“土地两级所有权”。

简介：集体土地所有权制度变迁的核心在于政府与市场关系的博弈。集体土地所有权萌芽于新中国成立后的农民土地私有权时期,形成于高级农业生产合作社阶段,在人民公社时期得到强化与调整。《土地管理法》颁布后,集体土地所有权得以正式立法认可,逐步从政府高度管控走向政府与市场协同互动的法律制度。通过文本分析法、比较研究法、归纳与总结法等的综合运用,可从集体土地所有权制度变迁中提炼出对集体土地所有权制度发展的重要启示。

简介：本文从理论上分析了股权结构与公司价值间的关系，并通过实证研究考察上市公司所有权结构及由此而产生的代理成本与其市场价值之间的关系。检验结果与理论分析相一致：（1）上市公司存在控股股东，会使公司市场价值折价。（2）上市公司存在股权制衡，能够有效的减少公司代理成本，提升公司价值。（3）不同性质的控股股东所产生的代理成本不同，国家股东的非人格化使得公司的代理成本高于非国有股东。本文得出结论：我国的上市公司普遍存在控股股东，由此产生的代理成本减低了企业的价值，国有股东的代理问题尤为严重，股权制衡的模式能够在一定程度上缓解代理问题。

简介：近年来，越来越多的民营企业踏上了中国资本市场的舞台，通过上市发行社会公众股募集资金，形式上向社会让渡了部分剩余收益权，而实际上它们却不愿引进职业经理人，或者即使引进也是聘而不用，牢牢地把握公司的核心资产控制权，拒绝向社会让渡控制权。上市民营企业存在的这种所有权形式上的弱化，而实质上所有权和控制权都强化的现象背后隐藏着深层次的原因，本文拟对此进行探析。

简介：很多学者提出要对集体所有权进行“重新认识”和“反思”，并针对集体所有权的有关问题进行了新的解释。这些意见和主张也体现在我国物权法的立法活动中。本文针对所谓封集体所有权的“重新认识”进行评析．供同仁讨论。