简介：<正>津国土房保办[2012]112号市内六区、环城四区房管局:为了进一步规范公共租赁住房审核、配租程序,强化"三级公示"和公众监督,根据《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》(津政发

简介：近现代民法皆一定程度地规定承租权的物权化，并在承租权物权化的同时设有一定的公示措施，以实现对承租人和第三人的平衡保护。大陆法系主要国家或地区相关民法规则以及社会形态变迁的成功经验表明，交付、登记适宜作为物权化承租权的公示方式。我国应尽快建立健全买卖不破租赁制度对第三人的保障措施，施行以交付、登记为对抗要件的买卖不破租赁原则将更有利于实现承租人、物权人两方面利益的协调与平衡。我国应据此修改完善《合同法》第229条等相关条文。

简介：党的十五届六中全会强调要“进一步扩大干部工作中的民主，落实群众对干部选拔任用的知情权、参与权、选择权和监督权”，对“认真推行党政领导干部任前公示制”提出了进一步要求。面对新的形势、新的任务，加紧推进干部任前公示制，以正风气，以导正轨，既是顺乎民心、顺应时势的创新之举，也是干部人事制度改革不断深化的必然要求，……

简介：

简介：在7天的公示期内，任何个人、单位和组织均可就公示对象在思想政治品德、领导工作能力、工怍作风、工作实绩和廉洁自律等方面存在的问题，直接向区委组织部署名反映和举报。干部群众在反映问题时，可采取来信、来访和电话举报三种方式，反映人要署明姓名、身份、单位和联系地址；反应和举报的内容、时间、地点、经过、证人及事实要清楚或基本清楚．事实不清楚或纯属道听途说的不予核实。

简介：在社会主义市场经济条件下,如何识人,怎么选人,怎样用人,是摆在各级党委、组织部门和领导者面前的一项极其重要的任务。笔者认为,增加干部工作的群众参与程度,增强选人用人工作的透明度,是检验一个干部群众公认度的主要措施,也是用人制度改革所要达到的一个重要目标。因此,我们一定要严格按照《党政领导干部选拔任用工作暂行条例》的规定和要求,结合本地干部队伍和干部工作的实际,在副科级以上干部选拔任用工作中,实行任前公示制度,即在党委正式作出干部职务任免决定前,由党委将拟提拔干部的名单、基本情况、主要政绩等,以公文等不同形式对外公布,公开“亮相”,接受党内外干部、群众和社会各界人士的监督,

简介：担保物权制度既是保障市场交易安全的基本手段,也是社会经济的有效调节工具.现代化的担保物权制度必须根据现代市场经济的要求进行设计,为此,我国应当对现行担保物权法律制度进行全面地检讨,根据现代市场经济的要求,重新安排担保物权制度,实现担保物权制度的现代化.

简介：动产抵押权公示方式的选择对动产抵押权制度的完善具有十分重要的意义。从占有公示方式、登记公示方式、各国动产抵押权立法实践、与善意取得制度协调等不同视角分别考察动产抵押权的公示方式的选择有助于得出正确的结论；动产抵押权的公示方式的最佳选择是登记与占有公示方式的结合；占有的功能在于使抵押权在交易过程中呈现出可识别的特征，满足动产交易要求；登记的功能应当是确定抵押权是否具有对抗一般债务人与其他抵押权人的效力。

简介：我国物权法将海域物权作为一项用益物权明确确立。在海域物权的登记领域,其更多地体现了公法监管的性质,在私法上的公示公信力并没有得到很好的体现。本文从海域物权登记的范围,登记制度的种类,登记机关的审查以及错误登记的救济等方面进行了论述,并提出了符合现代物权法的一系列完善措施。

简介：对拟提拔任用的领导干部实行任前公示制，是我国干部人事制度改革的一条新举措、一种尝试。此项制度体现了党管干部原则和党的群众路线的有机结合，既有利于选准用准干部，又有利于减少用人上的腐败，值得充分肯定和广泛推行。

简介：根据国家新闻出。版总署《关于开展新闻记者证核发情况自查工作并重申有关规定的紧急通知》（《2009》299号）、《新闻记者证管理办法》、《关于2009年换发新闻记者证的通知》、

简介：根据新闻出版总署《关于开展新闻记者证核发情况自查工作并重申有关规定的紧急通知》（[2009]299号）、《新闻记者证管理办法》、《关于2009年换发新闻记者证的通知》、《关于期刊申领新闻记者证的有关通知》要求，我单位（《中国人大》杂志社）已对申领新闻记者证人员的资格进行严格审核，

简介：依物权平等保护主张者的原意，物权平等保护就是对不同主体的物权实行无差别保护，由此，该原则的内涵应当是对所有物权的保护，不仅在法律适用上而且在立法规范都是平等的。但是，物权法草案推不出这样的物权平等保护，而且，草案对私人物权的保护似有偏向。一般地主张物权平等保护不仅依现行宪法，存在问题，没有充分的法理支撑，与一些现行规则也有矛盾，而且不存在充分的社会客观依据。无疑，无论是谁的物权都应当依法保护，但将物权平等保护强加于物权法是值得商榷的。

简介：买卖中物权行为是独立存在的,它与债权为有着截然不同的差别,善意取得固然与物权行为无因性理论在本质上是统一的,但绝不能以善意取得否定物权行为的无因性.

简介：林权登记发证工作不仅是林权制度改革工作的重要内容，而且是巩固林改成果的法律保证，关系到林业是否持续发展、农民是否得到实惠、林区是否实现和谐。2009年11月25日，福建省十一届人大常委会第十二次会议通过了《福建省林权登记条例》，这是全国首部规范林权登记发证的地方性法规。条例的出台将为我省林权登记发证工作构筑一个基本的法律依据。必将对我省乃至全国的集体林权制度改革产生重要影响。

简介：新出台的《担保法》解释基于物权法定主义规定当事人约定的担保期间无效。物权法虽以物权法定主义原则作基石却亦有意思自治之空间，物权法定主义仅指物权的种类和内容由法律规定，当事人不得自由创设，于此之外，应为当事人自治之领域，担保期间的约定就属当事人自治之范畴。承认当事人约定的担保物权期间的效力能够提高担保的信用，更好的发挥担保制度的立法功能，同时也能使当事人充分实现意思自治，体现民法的私法本质。故此，立法应当承认当事人约定的担保物权期间的效力。

简介：对于关乎人类发展的生育行为及后果,人们越来越习惯用法律的视角去审视,生育权问题已成为法学研究的一个热点。在我国,由于有关生育权立法的不完善和不统一,加之现代社会科技的发展和人们选择价值观念的多元化,近年来出现了许多新型的生育权纠纷,导致法院在面临该类纠纷时＂无法可依＂,直接对我国生育权立法形成了挑战,也使得关于生育权问题的研究变得更加迫切。

简介：商标先用权不同于一般意义上的商标权所涵盖的内容,它产生于特定的背景下。在整个商标法律体系中,商标先用权承载着特定的功能价值。分析商标先用权制度的功能价值,有利于完善我国商标法的体系。

简介：农地承包经营权的权利基础源于农地集体所有制,是从农地集体所有权的权能中分离出来的并依照法的规定性确定其内容,以农户为权利承载主体,以承包经营合同为权利外在形式,并以农地集体所有为合理内核的一种具有公法性的债权化用益物权。

简介：自萨维尼提出物权行为理论以来，在世界各国就引起了较大争论，特别是在其存废问题上一直有肯定说和否定说两种观点。物权行为在概念、效力、特征和价值等诸多方面均与法律行为不符，同时建立物权行为理论所要达到保护交易安全的目的也不能通过该理论而有效地实现。与其对物权行为理论修补，不如顺应法律发展的潮流，舍弃这一理论。