简介：土地储备是政府调控土地一级市场，合理利用土地资源。显化土地潜在价值的重要手段。土地开发能产生的增值效益多少，是土地出让后的土地总价减去土地开发总成本。因此，想要提高土地收益。土地储备机构应该控制好前期开发成本。本文将对土地储备成本构成、核定、成本控制进行分析，并提出成本控制的措施和对策建议。

简介：随着房地产业作为国民经济支柱产业的逐步确立，奠定了房地产业在国民经济中的重要地位。住宅开发作为房地产业重要组成部分，在完善项目开发的基础上。如何实现住宅开发最佳成本控制，已越来越引起人们的广泛关注和重视。

简介：运输隐性成本对于运输业造成了一定的危害，有效控制运输隐性成本，为物流企业赚取更多的利润，也为客户创造赚取利润的升值空间。

简介：福州市物价局日前在媒体上公布了福州市区商品房社会平均成本测算结果：一引发地产界强烈反响，有欢迎的，有反对的，也有质疑的。为了更好地了解职能部门的良好用意，本刊独家专访了福州市物价局局长朱光华，并约请他发表署名文章，以期解疑释惑，推动商品房明明白白消费。

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简介：在采访调查之前，记者想当然地认为，成本一定是企业考虑将物流业务外包的主要原因。但是，想象和现实，总会有偏差……

简介：目前，国内乳品生产企业的物流成本很高，直接影响企业的整体利润。

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简介：超额运营成本的概念,在重置成本法功能性贬值计算中经常应用,本文在计算企业租赁成本时,也对其超额运营成本进行了分析.

简介：在江苏省工商联住宅产业商会主办的。宏观调控下的江苏地产。论坛上，省物价局有关人士表示，目前他们正在积极核对相关数据，将选择合适的时机向社会公布我市重点地段地块商品房价格成本。并将会同有关部门对涉嫌哄抬楼价．实行价格联盟的开发商进行查处。

简介：笔者在《房地产评估》二○○五年第六期发表了“议中国特色房地产市场价格评估基准价修正法”。房地产市场价格评估基准价修正法包括房屋基准重置价修正法和土地基准地价修正法。其中，有关“土地基准地价修正法”在国家标准GB50291—1999〈房地产估价规范》（以下简称“估价规范”）第5、6条和中国房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》（以下简称“教材”）第9、2条详细论述了，但有关“房屋基准重置价修正法”在“估价规范”和“教材”中没有专题论述。有些地方、有些人认为“房屋基准重置价格修正法”是“成本法”；有些人认为是“市场法”；有些人认为是“成本法、市场法相结合的评估方法”等等，议论纷纷。对此，笔者专议“房屋基准重置价修正法”内容如下。

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简介：控制物流的总成本，是连锁超市“盈利”的有力支撑。在连锁经营中，物流费用占据了整个流通费用的很大比重；美日欧发达国家连锁超市公司的物流成本通常占销售额的4％-6％。而国内连锁超市相对而言要高许多。控制物流成本将是增强我国超市竞争力的必然选择。

简介：福特在中国的战略布局已经有了一个十年规划，今后在哪个生产基地生产哪种车型．将视情况而定．但福特高层透露．福特嘉年华轿车将由重庆转移到南京三产。

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简介：铁路2006年上半年，铁路运输生产和收入稳定增长．货物运输供求形势仍然紧张，柴油价格上涨对运输成本影响较大。1—5月，国铁货运总发送量98563万吨，同比增长4．2％。旅客发送量49760万人，同比增长8％。1—5月，完成运输收入922．03亿元，同比增长12．7％。客运收入295．84亿元，同比增长9．2％；杂费等其他收入129．32亿元，同比增长17．9％。1—5月，国铁日均装车10．7万辆，同比增长2．9％。装车数仅能满足用户申请计划的35％左右，与去年同期基本持平，供需形势依然紧张．

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简介：案例某商品房住宅小区，开发商在预售时与部分业主约定房屋的交付时间是2000年9月30日。该商品房于2000年7月30日通过了由开发商、施工总承包单位、设计单位、监理单位组织的验收，由施工总承包单位将竣工的商品房交付开发商，然后开发商按照合同约定的时间，即从2000年9月30日开始，将售出的商品房陆续交付业主，其中部分商品房直至2005年7月后才售出并交付给业主。